Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Rene Ausema Telefoon: 06 51 981 524 E-mail: r.ausema@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer: 06 51 981 524.
Midden in het gezellige centrum van Gorredijk vindt u dit veelzijdige horecabedrijf. Een royaal pand met een Grand Café / Restaurant, 2 Zalen, Terras en een Bedrijfswoning. Dit horecabedrijf geniet een uitstekende lokale en regionale bekendheid. De goede naam heeft zich vertaald in een gezonde omzet. De huidige eigenaren Exploiteren het bedrijf sinds 2004. Vanwege dubbele zaken wordt het bedrijf nu ter verkoop aangeboden. Het Sfeervolle Grand Café / Restaurant beschikt over een Bar, ca. 90 zitplaatsen en keurige herenen damestoiletgroepen. Op het terras ca. 40 zitplaatsen. Op de begane grond is een zaal voor vergaderingen en/of private dining met ca. 25 zitplaatsen. Het bedrijf heeft een ruime centrale keuken, voorzien van alle denkbare apparatuur, koel- en vriescellen, opslag- en expeditieruimte. Bovendien een afgescheiden afwaskeuken met spoelstraat. Vanuit de entree is een brede trap naar de eerste etage. Hier bevindt zich een zaal voor ca. 120 personen met een eigen bar en toiletgroepen. Op de tweede verdieping zijn nog 7 (gedateerde) hotelkamers. Deze zijn niet in bedrijf. De bedrijfswoning beschikt over een woonkamer met keukenblok, 2 slaapkamers, badkamer met bad en toilet. Het totale bedrijf bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. De inventaris is compleet en up to date. Er is een mooie basisomzet. Kortom alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. Nu nog een enthousiaste ondernemer of ondernemerstel! Het onroerend goed is te koop of te huur. Omzetgegevens: op aanvraag Meer info: René Ausema 06-51 981 524 Regiomanager Friesland, Horecamakelaar De bemiddeling inzake het vastgoed is ondergebracht bij onze specialisten, Klaassen Vastgoedmakelaardij. Uitstekende omzet
Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Eetcafé, Hotel, Restaurant, Zalen/Partycentrum : Bestaande bouw : in overleg : 430.000,- k.k. : 39.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : 197.000,- Woning Parkeren : er is geen woning aanwezig : In de directe omgeving Status Pand : goed Keuken : goed Toiletgroep : goed Inventaris algemeen : goed Inventaris keuken : goed Verplichtingen brouwerij geen speelautomaten geen leveranciers geen leasecontracten geen personeel in overleg Bestemmingsplan verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan Inrichtingseisen verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen Brandveiligheidseisen verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid
Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Rene Ausema, telefoonnummer: 06 51 981 524.