Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Op leuke en rustige woonlocatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Poelpolder Zuid II gelegen, royale, prima onderhouden aan-/uitgebouwde hoekwoning met totaal 5 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een voortuin en een ruime, ± 10 meter diepe leuk aangelegde achtertuin (Zuidoost) met stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond over de gehele breedte 2,5 meter aan-/uitgebouwd. Op de 2e etage is de woning aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. In de directe omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen aanwezig. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Indeling: entree, hal met meterkast, bergkast, garderoberuimte en toilet, uitgebouwde tuingerichte woon- /eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de leuk aangelegde achtertuin. Voorts de open keuken in U-opstelling voorzien van allerhande (inbouw)apparatuur, zoals o.a. vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, close-in-bloiler, 6 pits gaskookplaat en afzuigkap. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 50 m². 1e Etage: overloop, aan de voorzijde van de woning de ouderslaapkamer (± 12 m²) met vaste schuifkastenwand, ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, (2e) toilet en wastafel, 2 achterslaapkamers van respectievelijk ± 9 m² en ± 11 m². 2e Etage: overloop, achterslaapkamer (± 12 m²) en voorslaapkamer (± 11 m²), diverse bergruimten in de knieschotten. De 2e etage is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een ruime dakkapel. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar (middels vlizotrap). Bijzonderheden: Kindvriendelijke woonomgeving met diverse kinderspeelplaatsen in de directe nabijheid Ruim opgezette aan-/uitgebouwde hoekwoning (woonopp. ± 135 m² / inhoud ± 420m³) Totaal 5 ruime slaapkamers Perceeloppervlakte 159 m² Volledig voorzien van dubbele beglazing U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom Vraagprijs 269.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 420 m 3 Perceeloppervlakte : 159 m 2 Woonoppervlakte : 135 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1991 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Anna Bijnsstraat 2 2162 KG Lisse
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - palmboom, pluimenstruik, fuchsia - boeddha en loungeset woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel/vriescombinatie - vaatwasser n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - oven - afzuigkap - kookplaat / close in boiler keukenaccessoires - koffiezetapparaat - magnetron verlichting, te weten: - lampen in alle kamers - ventilatoren (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouw kledingkast - legplanken trapkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletkastje - toiletrolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - opbergplanken berging - losse koelcombinatie grijs bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl