Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Royaal bemeten (106 m²) 4-kamer woning met eigen entree en inpandige berging op de begane grond. Ruime woonkamer 30 m² aan de voorzijde met levendig uitzicht en daarnaast een flinke woonkeuken ca 3,30 x 3,70 meter met berging. Groot balkon op het zuiden en tevens een flinke voor-/zijtuin op de begane grond. Sterke punten: - Flink woonoppervlak van maar liefst 106 m² (excl. de inpandige berging/wasruimte)! - Eigen entree op de begane grond. - De fietsenberging is tevens binnendoor bereikbaar. - Royale woonkeuken met moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. - Ruime woonkamer met zijraam en veel lichtinval, 30 m². - Balkon ca. 9,0 x 1,40 meter, pal op het zuiden. - Betonnen vloeren, degelijke hardhouten kozijnen en een hoog plafond ca. 2,65 meter. - Servicekosten bedragen slechts 85,00 per maand. Indeling: Ruime entree op de begane grond, fietsenberging binnendoor bereikbaar. 1e Etage: ruime hal met toilet, flinke woonkamer en aansluitend de ouderslaapkamer van ca 4,30 x 4,30 meter aan de achterzijde met vaste kastenwand. Nog 2 prima slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en v.v. ligbad en wastafel. De woonkeuken met bergkast is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang het balkon. De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Kortom, een oerdegelijke woning met heel veel ruimte, gelegen op een levendige locatie nabij winkels en het strand op loopafstand! Vraagprijs 200.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 327 m 3 Perceeloppervlakte : Nvt Woonoppervlakte : 106 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1969 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Voortuin, zijtuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, Vaillant Locatie Hoorneslaan 84 2221 CT Katwijk
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - afzuigkap - koelkast met vriezer keukenaccessoires n.v.t.
Beschrijving zaken verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - inbouwverlichting - plafonniere (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Glas in lood raam wordt vervangen door normaal dubbel glas. n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl