Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Op een fantastische locatie, nabij het centrum van Lisse maar ook op loopafstand van Landgoed Keukenhof gelegen, moderne en zeer royale vrijstaande villa (230 m2 gebruiksoppervlakte) met aangebouwde en inpandig bereikbare garage. De woning is in 1984 onder architectuur van de Lissese architect Veldhoven gebouwd en heeft een fraaie aangelegde en zonnige tuin op het zuid-/zuidwesten. Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds, de vele raampartijen en de royale maatvoering, waardoor het hier heerlijk licht en comfortabel wonen is. Het geheel verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Perceeloppervlakte 463 m2. Indeling: entree, royale hal met garderobe, toilet, zeer royale L-vormige woonkamer van ca. 45 m2 met gasopenhaard met doorloop naar de grote woon-/eetkeuken (ca. 40 m2) aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het fraaie overdekte terras. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met granieten blad en voorzien van koelkast-/vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de grote aangebouwde garage met elektrische bedienbare deur (Centurion) en voorzien van grote inbouwschuifkastenwand, opstelling wasapparatuur en doorloop naar ruime berging met deur naar de prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartij en volop privacy. De gehele begane grond is voorzien van marmeren vloertegels, gestuukte wanden en plafonds en inbouwspots. 1e verdieping: royale L-vormige overloop met inbouwspots, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkastenwand, 2e ruime slaap-/studeerkamer aan de voorzijde, eveneens met dakkapel en inbouwkastenwand, 2e compacte badkamer met douche, wastafel en toilet, grote ouderslaapkamer met walk-in-closet, openslaande deuren naar ruim dakterras van circa 20 m2. Aangrenzende luxe en in 2009 vernieuwde royale badkamer met grote whirlpool (Cleopatra) en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een 4e kamer met inbouwkastenwand en deur naar dakterras. Bijzonderheden: - Fantastisch centraal gelegen villa met fraai aangelegde tuin; - Winkels op loopafstand; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming via heteluchtketel (Brinks) / vernieuwd in ca. 2007; - De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds; - Alarminstallatie aanwezig. Vraagprijs 669.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 825 m 3 Perceeloppervlakte : 463 m 2 Woonoppervlakte : 190 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1984 Ligging : In centrum, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Aangebouwd steen, inpandig Isolatie : Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : Hete lucht verwarming Locatie Keukenhofdreef 2 2161 AZ Lisse
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - plantenbak / tuinpotten - tuinmeubelen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - marmer c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - afwasmachine - koelkast - vriezer - magnetron - kookplaat keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwsports - keukenverlichting - hanglamp - alle aan de wand en plafond (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouw alle kamers en garage vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl