Zwanendreef 17 - Lisse

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving U zoekt de luxe van ruim en gelijkvloers wonen met royale tuin, royale garage en tevens dichtbij het centrum met alle voorzieningen? Deze goed onderhouden vrijstaande bungalow met royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's biedt u het allemaal! Gelegen in rustige, geliefde en kleinschalige groene omgeving met vrijstaande villa's en het gezellige Dorpshart met alle winkels en restaurants op loopafstand. De gunstig op de zon gelegen bungalow is gebouwd begin '60-er jaren en beschikt over een lichte royale woonkamer, aparte keuken, 3 (slaap)kamers, vernieuwde badkamer en een royale vrijstaande garage met bergzolder. De perceeloppervlakte bedraagt 586 m² eigen grond. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Kortom, het comfort van een appartement plus de luxe van een fraaie ligging met royale eigen tuin, grote garage en alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, royale en heerlijk lichte woonkamer van ca. 45 m² met veel raampartijen, openhaard en toegang tot het zonnige overdekte terras op het zuid-oosten. Doorloop naar gesloten U-vormige keuken met granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Aangrenzende bijkeuken met opstelling wasapparatuur, diverse vaste kasten en vlizotrap naar bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (ca. 2002) en dakraam. Tevens via de bijkeuken toegang tot de besloten en grotendeels betegelde achtertuin en vrijstaande garage. Vanuit de hal toegang tot slaapgedeelte met tussenhal naar 1e grote (ouder)slaapkamer met deur naar de besloten achtertuin, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, vernieuwde ruime en luxe badkamer met grote inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet, design radiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots, 3e ruime werk-/slaapkamer. De grote vrijstaande garage (ca. 6,18 mtr. diep en ca. 3,78 mtr. breed) is voorzien van een op afstand elektrisch bedienbare deur (Hörmann), raamkozijn, elektra en bergzolder met opbergruimte. Bijzonderheden: - Comfortabel gelijkvloers wonen met 3 (slaap)kamers, zonnig overdekt terras én tuin; - Gunstig gelegen in rustige, geliefde villawijk nabij centrum en alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, theater, openbaar vervoer etc.; - De badkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Zonnige rondom gelegen tuin met vrij uitzicht; - Buitenzonwering bij de woonkamer; - Er ligt in het perceel nog een compleet gesaneerd olietank, waarvoor een KIWA-sanerings-certificaat is afgegeven. Vraagprijs ,= k.k. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

3 Kenmerken Soort : Bungalow Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 450 m 3 Perceeloppervlakte : 586 m 2 Woonoppervlakte : 114 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1962 Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Tuin rondom Garage : Vrijstaand steen Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Zwanendreef KX Lisse

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kasten garage - planken garage woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - close-in-boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t.

12 Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - koelkast / vriezer - gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser, heteluchtoven - losse magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - alle aan de wand en plafond gemonteerde lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkasten - legplanken werkkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - - badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - meubel / kast sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

13 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

14 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Grachtweg HM Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]