Welbergsedijk 9 Steenbergen
Op rustige locatie gelegen halfvrijstaande woning met garage, carport, schuur en berging. Aan de achterzijde van de woning heeft u een mooie royale tuin met een schitterend uitzicht over de landerijen.
De indeling is als volgt: Hal/entree: Via de hal heeft u toegang naar de volledig vernieuwde meterkast, de toiletruimte en doorgang naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer De gezellige woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar het terras. Tevens heeft u de beschikking over een openhaard. De vloer is voorzien van een Frans eiken houtenvloer. De plafonds zijn volledig vernieuwd en voorzien van inbouwverlichting ( het gehele huis voorzien van dimmers en kindvriendelijke stopcontacten).
Via de woonkamer komt u in de woonkeuken
De woonkeuken (1999) De eveneens gezellige woonkeuken staat centraal in de woning. Vanuit deze plek heeft u een schitterend uitzicht over de eigen tuin, terras en de landerijen. U heeft de beschikking over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, close-in boiler en een afzuigkap. De keuken is geplaatst in een l-opstelling en uitgevoerd in massief hout met een granietenblad. De achterwand is bij het kookgedeelte voorzien van RVS en verder met metro tegels afgewerkt. Verder heeft u veel bergruimte in de keuken met o.a. een apothekerskast en een hoekcaroussel. Ook hier is er een mooie Frans eiken houtenvloer aanwezig. Vanuit de keuken heeft u ook openslaande deuren naar de tuin.
De bijkeuken Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier heeft u de beschikking over een droger- en een wasmachine aansluiting. Verder wederom veel bergruimte. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.
De werkkamer Vanuit de bijkeuken komt u in de voormalige garage welke nu deels als werkkamer functioneert. De werkkamer is keurig afgewerkt met strakke wanden en vloerbedekking. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de rest van de voormalige garage welke momenteel als kleine berging gebruikt wordt. Wilt u weer een garage hebben dan kan dit gemakkelijk weer aangepast worden, maar wellicht kunt u ook gebruik maken van de royale carport (40m2) naast de garage.
1 e verdieping Deze woning beschikt op de 1 e verdieping over 5 slaapkamers resp 20, 14,12,12, en 9 m2. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en de wanden zijn deels schoonmetselwerk en deels behangen of geschilderd. Tevens hebben alle slaapkamers een geïntegreerd rolluik en uitneembare vliegenhorren.
De Badkamer De badkamer (2002) is volledig betegeld en voorzien van een bubbelbad, een dubbele wastafel, een royale inloopdouche met regendouche en een normale douche kop, een 2 e toilet, een designradiator en is zelfs nog voorzien van vloerverwarming.
2 e verdieping Via een vlizo trap heeft u toegang tot deze grote zolderruimte. U kunt hier gemakkelijk nog 2 of meer slaapkamers creëren. Nu is de zolder alleen in gebruikt als bergzolder. Ook de CV ketel (Nefit HR 2000) staat hier. Tuin/terras U heeft de beschikking over een royaal perceel van totaal 535m2. De tuin is voorzien van een zeer groot terras met sierbestrating. Verder heeft u de beschikking over een groot gazon, diverse plantenborders en een leuke zitplaats voor meerdere personen. De tuin is gelegen op het noord westen. Het uitzicht hier is zoals eerder genoemd schitterend.
Bijgebouwen Zoals eerder aangegeven heeft u de beschikking over een schuur (ca 18m2), alsmede een berging van 8m2 achter in de tuin en een grote carport (ca 40m2).
Bijzonderheden/extra s: Perceelsoppervlakte 535m2 Inhoud woning 700m3 Bouwjaar 1970 vrijwel volledig gerenoveerd vanaf 1999 5 slaapkamers en grote zolder met optie tot meerdere slaapkamers Kozijnen boven onderhoudsvriendelijk (aluminium en kantel/kiep) tevens voorzien van rolluiken en afneembare vliegenhorren Kozijnen beneden allemaal van hardhout Grote tuin met landelijk uitzicht Schuur, berging en carport Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien om een goed beeld te kunnen krijgen. Vraagprijs 397.500,-- k.k. Aanvaarding in overleg
Voor een goede indruk is een bezichtiging noodzakelijk. Een bezichtiging is voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Leest Makelaardij telefoonnummer 0164-620552. Kijk voor een volledig woningaanbod op www.leestmakelaardij.nl Vrijblijvende aanbieding. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden gemaakt.