Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail: info@vandaalmakelaardij.nl Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving Modern wonen in een klassieke omgeving! Dat kan op de derde verdieping van de voormalige TU bibliotheek. Dit goed onderhouden 3 kamer hoekappartement is fraai gesitueerd met schitterend uitzicht vanuit de woonkamer naar de Kerktorens van Delft. Ook het uitzicht vanaf het balkon op de fraaie binnentuin van dit monumentale complex is de moeite waard. Het balkon heeft heerlijk de avondzon. Als u de voordeur uitstapt, staat u midden in de prachtige binnenstad van Delft. Winkels, restaurants, café s, theater, bibliotheek, bioscoop en openbaar vervoer (trein, bus en tram) op loopafstand. De opmerkelijk grote berging en privé parkeerplaats bevinden zich in de kelder onder het gebouw. Vanuit de parkeerkelder is de derde verdieping direct met de lift of via het trappenhuis te bereiken. Indeling: Entree met brievenbussen en videofoon belinstallatie, fraaie centrale hal met atrium en lift. 3e verdieping: Entree appartement: hal, gang en toilet met fonteintje; luxe badkamer voorzien van een wastafel, douche, design radiator en ligbad; twee slaapkamers; inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de CV- blokverwarmingsunit; ruime lichte woonkamer met fraai uitzicht, schuifpui richting het schuin toelopende balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht op de binnentuin; moderne, open eetkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten parketvloer. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en privé berging in de onderbouw! Afmetingen: - woonkamer 8.46 x 4.95 - eetkamer 2.88 x 4.95 - keuken 2.88 x 2.11 - slaapkamer 5.23 x 3.09 - slaapkamer 4.91 x 2.15 - badkamer 2.47 x 1.98 - balkon 1.77 x 9.42 - berging 1.81 x 1.36 - berging 3.50 x 3.00
Bijzonderheden/Kenmerken: - uitstekende staat van onderhoud. - naast de eigen berging is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling, een binnentuin en een gemeenschappelijk dakterras. - deze woning is zonder werkzaamheden te betrekken. - bouwjaar 2002. - actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is 122,--per maand. - goed geïsoleerde woning. De lamelschermen aan de balkonzijde zijn verschuifbaar en bieden privacy. - woonoppervlakte (exclusief balkon) 86 m2. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex horizontale jaloezieën (keuken) vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - miele combi oven, rvs - miele inductie kookplaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - siemens vaatwasser - rvs motorloze wasemkap keukenaccessoires - halogeenverlichting onder keukenkastjes - handdoek stang met haken, chroom verlichting, te weten: - plafondspot delta light, forum 2 (+ 2 x halosun) - verlichtingarmatuur met 3 fittingen aan snoer - wandlamp modular nomad linestra short (badkamer) (losse) kasten, legplanken, te weten: - 3 x lectuur wandrekje, chroom (keuken) - inloopkast: kunststof platen+schuifdeur+legkasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletvolhouder - handdoekhaak badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel met gepolijst rvs plank - 2 x metalen wandkastje + 2 x rvs handdoek rek - rvs handdoek rek naast wastafel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - alle overige plafond verlichting - entree: garderobe haken - keuken: room divider (matte kunststof plaat) - wasmachineruimte: houten stellingkast + rvs rekjes - kasten in berging (kelder) - reserve tegels & verf bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.