Projectinformatie Kantoorruimte Schillingweg 41 Nieuw Vennep
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Bedrijfspand gelegen op het fraai aangelegde bedrijvenpark Nieuw Vennep - Zuid. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met een ruime parkeergelegenheid. Het betreft een uniek ontwerp van Ruud van der Kroft architecten te Lisse. Locatie Het bedrijfspand is gelegen in Nieuw Vennep. Nabij de afslag (Amsterdam - Den Haag) op de A4 en op 10 autominuten afstand van Schiphol. Op loopafstand van het NS-station. Beschikbaar Het totale gebouw omvat ca. 3.000 m² kantoor en magazijnruimte, verdeeld over vier bouwlagen. Thans is er nog ca. 270 m² kantoor-/showroomruimte op de 2 e verdieping beschikbaar, vanaf ca. 150 m². Huur van extra kantoorruimte maar ook bedrijfsruimte is bespreekbaar, evenals gebruik van de kantine op de 3 e verdieping. Parkeergelegenheid Direct voor de deur zijn 6 bezoekersparkeerplaatsen. Totaal zijn er ca. 45 parkeerplaatsen beschikbaar, voor de 2 e verdieping zijn reeds 10 plaatsen gereserveerd. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en hoofdhuurder en is alleen mogelijk bij de entree, zowel in de tuin als bij de voordeur. Opleveringsniveau De kantoorruimte is onder andere voorzien van: - toiletgroepen; - verlichting; - kabelgoten met aansluitingen voor elektra, telefoon en data, op de 2 e verdieping middels een patchkast. - te openen ramen; - verwarming middels radiatoren; - luchtbehandeling; - In overleg gemeenschappelijke pantry op de derde verdieping. Opties Eigenaar kan in overleg met de huurder een lift plaatsen. Huurprijs Vanaf 2.700,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurprijs kantoor- en bedrijfsruimte is afhankelijk van gebruik exacte oppervlak. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers,
reeks CPI alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten 31,- per m² kantoorruimte per jaar (voor bedrijfsruimte 6,50 per m²), te vermeerderen met BTW, inclusief: - gebruik gas, water en elektra; - parkmanagement; - schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; - beveiliging; - glasreiniging; - onderhoud terrein; - afvoer afval. Deelverhuur Deelverhuur van de kantoor- en/of bedrijfsruimte is bespreekbaar. Diverse combinaties zijn mogelijk, graag lichten wij dit tijdens een vrijblijvende bezichtiging nader toe. Bankgarantie 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW, doormiddel van een bankgarantie of een waarborgsom (volgens ROZ-model). Aanvaarding In overleg, per directe oplevering is mogelijk. Parkmanagement Op het bedrijventerrein Nieuw Vennep Zuid is een aantal facilitaire diensten centraal geregeld door de parkmanagement-organisatie, zoals het onderhoud van de buitenterreinen en beveiliging.
Voor verder informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het bedrijfspand te verhuren / te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van dit bedrijfspand dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN