Aan de leden van de commissie Vergadering d.d. Casenummer Notitienummer Commissienotitie Ruimte september AB12.00867 CN2012.030 Gemeente Bussum Kennisnemen van de stand van zaken bouwplannen Brinklaan 35 Postbus 6000 1400 HA Bussum Geachte leden, In deze notitie informeren wij u over de stand van zaken van de belangrijkste lopende bouwprojecten. In de bijlage is aangegeven in welke categorie is/wordt gebouwd Spoorzone Zuid Bensdorp fase bouwplan: uitgangspunten Het programma voor Bensdorp bestaat uit een combinatie van wonen, werken en cultuur. De combinatie van oud en nieuw maakt een variatie in bebouwing (typologie, maat en schaal) en functiemenging mogelijk. Het oude plan is door de ontwikkelaar ingetrokken. De mogelijkheden voor een alternatieve ontwikkeling worden bekeken. U wordt over het verdere verloop van dit project geïnformeerd. Telefoon: 035 69 28 888 Fax: 035 69 28 500 Website: www.bussum.nl E-mail: info@bussum.nl Inlichtingen bij M. Veldhuis-Lugthart (RUIMTE) Doorkiesnummer 035-6928864 Bensdorp Spoorzone Zuid Gewestlocatie Op dit deel van het terrein is de bouw van 20 appartementen en een GOED (Gezondheidszorg Onder Eén Dak) voorzien. De bouwvergunning is verleend. De ontwikkelaar beraadt zich op aanpassing van de plannen. 1
Kolonel Palmkazerne-Crailo Projectleider: M. Herngreen fase bouwplan: uitgangspunten Een samenwerkingsverband - bestaande uit de provincie, de gemeenten Bussum, Hilversum en Laren en het GNR - heeft een concept ambitiedocument opgesteld voor de herontwikkeling van het Kolonel Palmterrein, het ORT-terrein en Crailo. In het najaar 2012 vindt hierover inspraak plaats. Op het Kolonel Palmterrein worden ca. 240 woningen gebouwd. Daarnaast wordt een ecoduct aangelegd. Winkelcentrum Koekoeklaan fase bouwplan: gerealiseerd Ahold heef in de zomer 2012 het winkelcentrum uitgebreid en opgeknapt. Op 25 juli 2012 is er een feestelijke pre-opening van het winkelcentrum geweest. Veldweg Het gebied is gesaneerd. Het plan heeft vertraging opgelopen doordat Dudok Wonen het project financieel niet haalbaar heeft gekregen Inmiddels is de samenwerking met Dudok Wonen beëindigd en er wordt bezien of een doorstart van het project met een andere partij mogelijk is. MOB-complex fase bouwplan: voorlopige gunning De aanbesteding heeft plaatsgevonden. Na de zomervakantie wordt het contract met de marktpartij getekend. De marktpartij krijgt tot eind 2012 de tijd om de verkoopkansen van de plannen te onderzoeken. Doelstelling van de ontwikkeling van 25 appartementen in de dure sector op het MOB terrein is de teruggave van een aanzienlijk deel van het terrein aan de natuur. In september wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd. MOB complex Scapino Nieuwe Brink fase bouwplan: uitgangspunten Op basis van de door de raad vastgestelde Gebiedsvisie Centrum is in overleg met de eigenaren en gebruikers van de Nieuwe Brink door Centrum Projecten en Vastned een programmatische invulling van het gebied gemaakt. De financiële haalbaarheid daarvan wordt onderzocht. Uitgegaan wordt van een gefaseerde planontwikkeling. Op 20 juni jl. is de raadscommissie geïnformeerd over de stand van zaken en de vervolgplanning. 2
Torenlaan 1 / Prinsenstraat 14 In de bestaande panden worden 12 zelfstandige studio s voor jongeren gerealiseerd. In de koetshuizen komen 2 jongeren woningen. Dudok Ontwikkeling heeft de planontwikkeling voor de renovatie opgestart. Voor de bestemmingswijziging wordt dit project meegenomen in de procedure van het bestemmingsplan Centrum. Heidezicht Projectleider H. Teeuwissen fase bouwplan: gerealiseerd Er is een theehuis gerealiseerd met een speeltuin. Op woensdag 11 juli om 14.00 uur werd onder begeleiding van een paar honderd popelende kinderen - de speeltuin officieel geopend door wethouder Gerard Boekhoff.. Er zijn naar schatting 700 mensen op de opening afgekomen. Speeltuin Heidezicht De Rozenboom fase bouwplan: uitvoering Er worden in 2012 in de nieuwbouw 12 appartementen en een zalencentrum gerealiseerd. Het Postkantoor Projectleider: K. Steenbakkers fase bouwplan: uitgangspunten Er is een Nota van Uitgangspunten opgesteld en besproken met omwonenden. Deze is op 29 september 2011 vastgesteld in de raad. Het pand is nog niet verkocht door Post NL. Het Broederhuis St Vitusstraat Projectleider: K. Steenbakkers fase bouwplan uitvoering Na de zomervakantie 2012 worden 14 appartementen gerenoveerd door Gooi en Omstreken. Alle huurders zijn uitgeplaatst. 3
Liften station Naarden Bussum Projectleider: M. Herngreen fase bouwplan: realisatie De bouwwerkzaamheden aan de liften zijn stilgelegd voor onbepaalde tijd omdat de bouwschachten lekken. ProRail zoekt een oplossing. De liften worden naar verwachting nog steeds in december 2012 in gebruik genomen. Vaartweg 26 fase bouwplan: voorlopig ontwerp Op basis van de Nota van Uitgangspunten (vastgesteld op 24 mei 2012) is een procedure postzegelbestemmingsplannen opgestart voor de realisatie van 5 grondgebonden woningen op de locatie Vaartweg 26. Op 28 juni is er een inspraakavond geweest. In september wordt het ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegd. December 2012 kan het bestemmingsplan naar verwachting door de raad vastgesteld worden. Mariënburg Mariënburg fase bouwplan: NvU Het plangebied voor de gebiedsgerichte Nota van Uitgangspunten beslaat het perceel Mariënburg en de hieromheen liggende straten. De eigenaar van Mariënburg - de Congregatie van Onze Lieve Vrouwe te Amersfoort - is betrokken bij het opstellen van de Nota van Uitgangspunten en de hierbij behorende procedure. Singel Projectleider B. Stolk fase bouwplan: initiatief Op de grond van de erven Bouvy liggen 5 bouwkavels. De voorbereidende werkzaamheden voor de start van de kavels is in volle gang. De onderbeplanting wordt weggehaald en kavels worden uitgezet. Na de verkoop van de kavels gaat de gemeente in overleg met de kavelkopers over de positie van hun nieuwe woning op de kavel in verband met het zoveel mogelijk willen behouden van waardevolle bomen op deze groene locatie. 4
Patria Projectleider:D. de Jong fase bouwplan: Initiatief Dit zorgcomplex voor mensen met een Indische achtergrond voldoet niet meer aan de eisen van de Nederlandse Zorgauthoriteit (NZA). De Alliantie is eigenaar van de laagbouw (aanleunwoningen). De stichting Nusantara is eigenaar van de hoogbouw (zorgcentrum). Nusantara moet van de NZA een openbare tender uitschrijven voor de verkoop van het complex. De ontwikkelaar van de Nusantara-nieuwbouw in Almere heeft plannen voor sociale koop gepresenteerd en gaat inschrijven. Een bestemmingswijziging van Maatschappelijk naar Wonen ligt voor de hand. Ook verdere wensen en eisen van Bussum worden in de NvU gevat die na de tender wordt opgesteld. Burgemeester en wethouders van Bussum, de secretaris, de burgemeester, Mw. mr. M. Plantinga dr. M. Schoenmaker 5