gemeente eijsdervmargraten

Transcriptie

1 gemeente eijsdervmargraten Aan de gemeenteraad Raadsvoorstel Nummer: 11IN Vermelding onderwerp en beslispunten Voorstel tot vaststelling 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' 2. Doel van het raadsvoorstel en samenvatting Het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' vast te stellen. 3. Inleiding Op verzoek van de heer Vaessen heeft Aelmans Ruimtelijke Ontwikkeling en Milieu een bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' opgesteld. Dit plan heeft betrekking op het perceel Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer. De agrarische bedrijfsvoering is hier beëindigd en de heer Vaessen wenst de twee agrarische bedrijfswoningen planologisch te wijzigen naar de bestemming 'Wonen' ten behoeve van twee burgerwoningen. De heer Vaessen heeft hiervoor begin 2008 een verzoek bij het college van de voormalige gemeente Margraten ingediend. Per brief d.d. 15 februari 2008 respectievelijk 18 april 2008 heeft de gemeente aangegeven bereid te zijn om de vigerende bestemming 'agrarische bedrijfsdoeleinden' op de locatie Dorpsstraat 48 te wijzigen in de bestemming 'Wonen'. Het bestemmingsplan heeft derhalve betrekking op het wijzigen van de bestemming van de locatie Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer, kadastraal bekend gemeente Margraten, sectie P, nummers 121, 360 (gedeeltelijk) en 361 van 'agrarische bedrijfsdoeleinden' naar 'Wonen' om de twee voormalige bedrijfswoningen om te zetten in burgerwoningen. Het betreft hier een partiële herziening van het bestemmingsplan "Kern Cadier en Keer'. Vooroverleg Gelet op de provinciale 'Uitzonderingenlijst' (Provinciaal Blad van Limburg 2009/9). hoefde de voormalige gemeente Margraten met betrekking tot voorliggende planontwikkeling geen vooroverleg te plegen ex artikel Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Het Waterschap Roer en Overmaas heeft op 20 augustus 2008 een positief wateradvies afgegeven.

2 Voorontwerpbestemmingsplan Het voorontwerpbestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' heeft vanaf 9 december t/m 20 januari 2011 voor een ieder ter inzage gelegen in het kader van de inspraak. Gedurende deze periode zijn geen inspraakreacties ingediend. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf donderdag 19 mei 2011 tot en met woensdag 29 juni 2011 voor eenieder ter inzage gelegen. Dit na voorafgaande publicatie in de Etalage, Heuvelland Aktueel, Staatscourant en langs electronische wijze. Gedurende de termijn van terinzagelegging zijn geen zienswijzen ingediend. De raadscommissie Grondgebiedzaken heeft in de vergadering van 5 juli 2011 de mededeling dat het ontwerpbestemmingsplan in procedure is gebracht en de planning voor vaststelling in de commissie en raad van september voor kennisgeving aangenomen. 4. Relatie met bestaand beleid, beleidsvisie en kaderstelling N.v.t. 5. Motivering van het voorstel en de kaders, die de Raad ter zake zou kunnen hanteren 5.1 Ambtshalve wijzigingen Het bestemmingsplan is nogmaals doorlopen. Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn enkele wijzigingen van ondergeschikte aard aangebracht. Het betreft de volgende ambtshalve wijzigingen: Toelichting - In de inhoudsopgave is "BIJLAGEN" gewijzigd in "BIJLAGE" en "Bijlage 2: Zienswijzennota (p.m.)" verwijderd. - In paragraaf 2.1 'Ligging plangebied' is de zinsnede "gemeente Eijsden-Margraten - sectie P - nummers 44 en 121" gewijzigd in "gemeente Margraten - sectie P - nummers 121, 360 (gedeeltelijk) en 361". Dit naar aanleiding van actuele kadastrale informatie. - Paragraaf 'Zienswijzen' is als volgt gewijzigd: "Het ontwerp van voorliggende partiële herziening heeft vanaf 19 mei 2011 tot en met 29 juni 2011 voor zienswijzen ter visie gelegen. Gedurende deze termijn zijn geen zienswijzen ingekomen. De provincie heeft middels brief d.d. 20 juni 2011 bericht dat de beoordeling van het ontwerpplan geen aanleiding geeft tot het indienen van zienswijzen." Regels - In artikel 1. 'Begrippen' is de nummering van begrippen gewijzigd omdat deze niet correct was weergegeven. - In artikel 'Wijziging voor het splitsen van woningen' is de zinsnede: "in rijks- of gemeentelijk monument of karakteristiek pand, respectievelijk handhaving van het pand noodzakelijk is voor of ondersteunend is aan handhaving van de stedenbouwkundige structuur", gewijzigd in, "in bebouwing aangeduid als rijks- of gemeentelijk monument of karakteristiek pand, respectievelijk bebouwing waarvan handhaving noodzakelijk is voor of ondersteunend is aan handhaving van de stedenbouwkundige structuur". - In bijlage 1 'Regels artikel 'Wonen - Cultuur en ontspanning' is in artikel 1.6 'Wijzigingsbevoegdheid' de zinsnede: "in bebouwing waarvan handhaving noodzakelijk is voor of ondersteunend is aan handhaving van de stedenbouwkundige structuur", gewijzigd in, "in bebouwing aangeduid als rijks- of gemeentelijk monument of karakteristiek pand, respectievelijk bebouwing waarvan handhaving noodzakelijk is voor of ondersteunend is aan handhaving van de stedenbouwkundige structuur". Verbeelding - De actuele kadastrale ondergrond is gebruikt. - Er heeft een minimale aanpassing plaatsgevonden van het plangebied aan de westzijde.

3 Het plangebied kwam namelijk niet overeen met het plangebied zoals dit is opgenomen in het vigerende bestemmingsplan 'Kern Cadier en Keer' en sloot derhalve niet aan op de begrenzing van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009". 6. Financiële en personele aspecten Artikel 6.12 lid 1 Wro bepaalt dat de gemeenteraad wordt verplicht om de gronden, waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen, een exploitatieplan op te stellen. Artikel Besluit ruimtelijke ordening (Bro) geeft aan om welke bouwplannen het gaat. In casu is geen sprake van een bouwplan genoemd onder artikel Bro, waardoor geen exploitatieplan behoeft te worden opgesteld. 7. Planning, uitvoering en evaluatie Na vaststelling wordt het bestemmingplan voor een ieder gedurende een termijn van 6 weken ter inzage gelegd. Omdat er wijzigingen in het bestemmingsplan zijn doorgevoerd, dient op grond van artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening de bekendmaking pas plaats te vinden 6 weken na de vaststelling van het bestemmingsplan. De provincie en de VROM-Inspectie bieden de mogelijkheid om de bekendmaking van het vastgestelde bestemmingsplan te versnellen. Hiertoe dient in het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan een verzoek te worden opgenomen om het besluit eerder bekend te mogen maken. Omdat de wijzigingen geen provinciale belangen raken, wordt voorgesteld dit verzoek in het besluit tot vaststelling op te nemen. Ingevolge het bepaalde in artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dienen burgemeester en wethouders na de vaststelling onverwijld langs elektronische weg het raadsbesluit aan Gedeputeerde Staten onderscheidenlijk de VROM-Inspectie te zenden. Dit geschiedt per bericht. Hierin zal ook het verzoek van de raad om het besluit eerder bekend te mogen maken, meegenomen worden. Gedeputeerde Staten en de VROM- Inspectie zal het verzoek vervolgens per omgaande in behandeling nemen en hierover berichten. Tijdens de ter inzage termijn kunnen belanghebbende een beroepschrift indienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (artikel 8.2 Wro). Na afloop van deze termijn treedt het bestemmingsplan in werking. Het bestemmingsplan treedt niet in werking wanneer er een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State en hierop nog niet is beslist (artikel 8.4 Wro). 8. Communicatie Publicatie vaststelling bestemmingsplan in de Etalage, Heuvelland Aktueel, Staatscourant en langs elektronische wijze. Burgemeester en wethouders van Eijsden-Margraten, De secretaris, De burgemeester, Drs. H.J.M. van Dijk D.A.M. Akkermans Bijlagen: CD-Rom bestemmingsplan (analoge versie) bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' Ter inzage: bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer'

4 gemeente eijsden-margraten RAADSBESLUIT De Raad van de gemeente Eijsden-Margraten; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders; overwegende dat het ontwerpbestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' vanaf donderdag 19 mei 2011 tot en met woensdag 29 juni 2011 voor eenieder ter inzage heeft gelegen; overwegende dat het bestemmingsplan ingevolge de Wet ruimtelijke ordening voldoende bekend gemaakt is; dat tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend; gelet op artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening; gelet op artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening; gelet op het advies van de raadscommissie Grondgebiedzaken; Besluit: 1. Het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' te wijzigen zoals omschreven onder punt 5.1 van het raadsvoorstel; 2. Het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' met het identificatienummer NL.IMRO.1903.BPKOM04001-VG01 gewijzigd vast te stellen'; 3. De VROM-Inspectie en Gedeputeerde Staten te verzoeken de bekendmaking van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Kern Cadier en Keer - Dorpsstraat 48 te Cadier en Keer' eerder te mogen bekendmaken dan op grond van artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening, 6 weken na het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan bepaald is.

5 Aldus besloten in de openbare vergadering van 20 september 2011 e Voorzitter, r. M.G.A.J.T. Verbeet ermans