Raadsvoorstel. 1. Samenvatting. 2. Voorstel. Agenda nr. 10

Transcriptie

1 Raadsvoorstel Agenda nr. 10 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Buitengebied Someren, 2e partiële herziening, bedrijfswoningen Vlasakkers Soort: Besluitvormend Opsteller: W.J.H.M. van Soerland Portefeuillehouder: L.J.M. van de Moosdijk Zaaknummer: SOM/2016/ Documentnummer: SOM/2016/ Datum: 1 juni Samenvatting In het bestemmingsplan Buitengebied Someren (2011) zijn op de verbeelding voor 15 bedrijfswoningen van glastuinbouwbedrijven in het glastuinbouwgebied Vlasakkers de aanduiding (bw) bedrijfswoningen niet opgenomen. Door deze tweede partiële herziening zullen deze woningen op de verbeelding wel voorzien worden van deze aanduiding. De reden dat de aanduiding nodig is, is omdat in de planregels opgenomen staat dat een bedrijfswoning alleen is toegestaan op de bestemmingsvlakken die voorzien zijn van de aanduiding (bw). Alle 15 bedrijfswoningen die in deze herziening vallen zijn met vergunning opgericht. De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Someren (2011) en de eerste partiële herziening wijzigen niet. De regels behorend bij dit bestemmingsplan zien slechts toe op de plannaam en de Imrocode. De verbeelding van het moederplan wijzigt alleen voor de locaties waar de bedrijfswoningen van de glastuinbouwbedrijven zijn gesitueerd en dan alleen dat er een aanduiding (bw) op deze vlakken komt. Er is één zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan. 2. Voorstel Wij stellen u voor het bestemmingsplan Buitengebied Someren, 2 e partiële herziening, bedrijfswoningen Vlasakkers vast te stellen.

2 3. Inleiding 3.1 Aanleiding, achtergrond Op 29 juni 2011 heeft de gemeenteraad van Someren het bestemmingsplan Buitengebied Someren vastgesteld. In dit bestemmingsplan is onder andere het plangebied van het bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Vlasakkers opgenomen. In het bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Vlasakkers waren de bedrijfswoningen specifiek op de verbeelding met een aanduiding opgenomen. Deze aanduiding is abusievelijk niet opgenomen in de verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied Someren. In de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Someren zijn in artikel 5 de regels voor de bestemming Agrarisch-Glastuinbouw opgenomen. In artikel 5.1 onder 4 van de bestemmingsomschrijving is opgenomen dat de gronden die aangewezen zijn als Agrarisch Glastuinbouw zijn bestemd voor een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning (bw) op de verbeelding. Nu de aanduiding ontbreekt is er bestemmingsplanmatig geen bedrijfswoning toegestaan. De bedrijfswoningen dienen positief bestemd te worden, zoals deze ook in het voorheen geldende bestemmingsplan waren opgenomen. Door deze partiële herziening krijgen de bedrijfswoningen bij de glastuinbouwbedrijven weer de aanduiding bedrijfswoning (bw) op de verbeelding. Het plangebied van deze partiële herziening omvat een aantal locaties van het glastuinbouwgebied Vlasakkers. Het beperkt zich tot de volgende adressen: Driehoekstraat 28 Heistraat 16 Lavallestraat 3 Laarstraat 25 Laarstraat 28 Laarstraat 37 Ploegstraat 45 Ploegstraat 48 Ploegstraat 55 Ploegstraat 55a Ploegstraat 57 Ploegstraat 63 Ploegstraat 64 Vlasstraat 9 Vlasstraat 10 Voor al deze locaties is er in het verleden een bouwvergunning c.q. omgevingsvergunning verleend. 3.2 Centrale vraag Bent u bereid om het bestemmingsplan Buitengebied Someren, 2 e partiële herziening, bedrijfswoningen Vlasakkers vast te stellen? 2/4

3 3.3 Relatie met eerder gestelde kaders en wetgeving De 15 woningen liggen in het plangebied van het bestemmingsplan Buitengebied Someren (2011) en in het bestemmingsplan Buitengebied Someren, eerste partiële herziening. De regels van deze bestemmingsplannen blijven ongewijzigd van kracht voor het plangebied van deze herziening. 4. Probleemstelling (huidige situatie) Nu de aanduiding ontbreekt is er bestemmingsplanmatig geen bedrijfswoning toegestaan. De bedrijfswoningen dienen positief bestemd te worden, zoals deze ook in het voorheen geldende bestemmingsplan waren opgenomen. 5. Doelstelling (gewenste situatie) Het doel van het bestemmingsplan is om de 15 bedrijfswoningen weer positief in het bestemmingsplan op te nemen. Het bestemmingsplan ziet niet toe op verdere ontwikkelingen. 6. Mogelijke oplossingen en effecten De ingediende zienswijze heeft niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan. De mogelijkheid bestaat dat er beroep ingesteld wordt door degene die een zienswijze heeft ingediend. 7. Consequenties van de oplossingen 7.1 Financiële aspecten De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn voor de aanvrager. Voor het in behandeling nemen van het bestemmingsplan zijn leges in rekening gebracht conform de legesverordening, 7.2 Juridische aspecten Tegen het bestemmingsplan staat beroep open als er een zienswijze is ingediend of redelijkerwijs niet verweten kan worden dat er geen zienswijze is ingediend. 7.3 Risico s en kansen Er is één zienswijze ingediend, waardoor het instellen van beroep tegen het bestemmingsplan mogelijk is. 8. Communicatie en participatie Na het vaststellen van het bestemmingsplan zal deze op de gebruikelijke wijze worden gepubliceerd in de Staatscourant, t Contact en op tevens zijn de stukken in te zien via de gemeentelijke website. 3/4

4 9. Planning Als u besluit het plan vast te stellen, dan kan het plan voor een periode van 6 weken voor beroep ter inzage gelegd worden. Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris, de burgemeester, Drs. A.P.M. de Kok A.P.M. Veltman Bijlagen: O NO Concept raadsbesluit Verbeelding, regels, toelichting Zienswijzenverslag geanonimiseerd Publicaties ontwerpbestemmingsplan 4/4

5 Besluit gemeenteraad Titel: Vaststellen bestemmingsplan Buitengebied Someren, 2e partiële herziening, bedrijfswoningen Vlasakkers Zaaknummer: SOM/2016/ Documentnummer: SOM/2016/ Datum besluit: 30 juni 2016 De raad van de gemeente Someren; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 1 juni 2016; overwegende dat: op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening en artikel 3.1,1. Besluit ruimtelijke ordening overleg heeft plaatsgevonden met waterschappen en de diensten van het rijk en provincie die belast zijn met de behartiging van de belangen die bij het besluit in het geding zijn; de desbetreffende instanties en diensten gereageerd hebben en dat deze reacties zijn verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan; het besluit tot het toepassen van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening dient te worden voorbereid overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht; op 6 mei 2014 is besloten om de procedure ex artikel 3.8 en verder van de Wet ruimtelijke ordening op te starten; voor het plan geen exploitatieplan in de zin van artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening behoeft te worden vastgesteld, omdat er geen nieuwe ontwikkelingen in de zin van dit artikel in het bestemmingsplan direct worden mogelijk gemaakt; van de terinzagelegging openbare kennisgeving heeft plaatsgevonden in 't Contact en de Staatscourant van 25 februari 2016 en via het ontwerpbesluit, het ontwerpbestemmingsplan en bijbehorende bescheiden vervolgens met ingang van 26 februari 2016 gedurende een periode van zes weken ter inzage hebben gelegen; hierop één zienswijze is ingediend; dat bekendmaking van dit besluit plaatsvindt op de wijze als verwoord in artikel 3:44 van de Algemene wet bestuursrecht; * *

6 gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening de Algemene wet bestuursrecht; b e s l u i t : 1. In te stemmen met de beantwoording van de ingekomen zienswijze zoals is opgenomen in het bij dit besluit behorende zienswijzenverslag; 2. In te stemmen met de wijzigingen, zoals opgenomen in het bij dit besluit behorende zienswijzenverslag; 3. Te bepalen dat voor het opstellen van het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de ondergrond zoals opgenomen in het bestand o_nl.imro BP dxf; 4. Het bestemmingsplan Buitengebied Someren, tweede partiële herziening, bedrijfswoningen Vlasakkers met identificatienummer NL.IMRO.0847.BP VS01, bestaande uit een toelichting, regels en verbeelding vast te stellen; 5. Geen exploitatieplan vast te stellen. Aldus besloten in de vergadering van de raad van de gemeente Someren, de raadsgriffier, de voorzitter, J. Laurens Janse-Oostdijk A.P.M. Veltman 2/2