TE HUUR., 7418 AH Huurprijs v.a. 110,- per m² per jaar
Omschrijving L'ARC-EN-CIEL, ZUTPHENSEWEG 29 TE DEVENTER L'arc-en-Ciel: dé eyecatcher bij binnenkomst in de Hanzestad. Dit prachtige kantoorpand kleurt bij lichtinval onder diverse hoeken anders op en heeft daarom de naam 'de regenboog'. Wilt u ook werken in dit bijzondere pand? Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van kantorengebied Hanzepark. De indeling van L'Arc-en-Ciel is multifunctioneel zodat zowel één als meerdere organisaties binnen het gebouw gehuisvest kunnen worden. De installaties en materialen garanderen een optimaal werkklimaat en geven het gebouw een luxe uitstraling. LIGGING Kantoorgebouw L'Arc-en-Ciel is gelegen aan de in en uitvalswegen van het centrum van. De A1 ligt op slechts 500 meter afstand. De Zutphenseweg is tevens de doorgaande weg naar Raalte en Zwolle. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd zoals Akzo Nobel, Gasunie, Tedeco Gizeh, Nefit en Van Wijnen Bouwgroep. BEREIKBAARHEID MET DE AUTO L'arc-en-ciel ligt op een steenworp afstand van de A1, dichtbij de op- en afritten van en -Oost. MET HET OPENBAAR VERVOER. Het N.S.-station van en haar historische centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. PARKEREN Er zijn 52 parkeerplaatsen beschikbaar in de bij het gebouw behorende parkeergarage. Tevens is er een rijwielstalling aanwezig. OPPERVLAKTE Voor de verhuur is totaal nog circa 1.305 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld: 2e verdieping: 435 m² 3e verdieping: 435 m² 4e verdieping: 435 m² HUURPRIJS Kantoorruimte: v.a. 110,- per m² per jaar (deze vanaf prijs is van toepassing bij verhuur van minimaal 435 m²) Parkeerplaats buiten: 350,- per plaats per jaar Parkeerplaats binnen: 500,- per plaats per jaar Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE C.V.-installatie met individueel regelbare radiatoren Viervoudige mechanische ventilatie Moderne topkoeling Twee liften Gecompartimenteerde plintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling Systeemplafonds met geïntegreerde HF-verlichtingsarmaturen Pantry per verdieping Lamellen Energielabel A Gezamenlijk dakterras SERVICEKOSTEN Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ad. 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW inzake een pakket leveringen en diensten welke hieronder is opgesomd: waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; gasverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; elektraverbruik inclusief vastrecht en meterhuur; schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke zaken en (buiten-) ruimten; onderhoud en storingen W-installatie; onderhoud en storingen E-installatie; onderhoud en storingen overige installaties; communicatiekosten; gebouwgebonden brandblusmiddelen; groenvoorzieningen; ongediertebestrijding; kosten buitenterrein; klein dagelijks onderhoud; zuiveringsheffing; rioolrecht en andere heffingen; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. HUURCONTRACT Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. AANVAARDING In overleg.huurcontract Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. AANVAARDING In overleg.
Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Oppervlakte VVO 2200 m² In units vanaf 90 Aantal verdiepingen 5 Opleveringsniveau bespreekbaar Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Servicekosten 27,50 euro / m² Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Kantorenpark op minder dan 500 m op 3000 m tot 4000 m op 2000 m tot 3000 m Toelichting Bergweide
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Thoma Post Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan 22 7417 DA DEVENTER 0570-614607 deventerbog@thomapost.nl