Te Koop KATWIJK, Schulpeinde 12 415.000,- T. 071-301 5748 E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W. www.kooitje.nl
Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 144 m² Inhoud: 532 m³ Perceeloppervlakte: 232 m² Blokverwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2012 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie Parkeren garage en 2 parkeerplaatsen eigen terrein
Omschrijving Te koop! *** Schulpeinde 12, 2223 TR Katwijk Op de kruising van de Noordwijkerweg en het Schulpeinde bevindt zich deze stoere 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage. De woning is ruim opgezet en beschikt over 3 goed formaat slaapkamer en een zolderruimte waar ook nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bent u het zoeken naar parkeergelegenheid zat? Deze woning biedt naast de garage nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is degelijk gebouwd maar behoeft modernisering. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, de meterkast en kelderkast. Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer. De woonkamer heeft een breed zitgedeelte met sfeervolle openhaard en veel raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Berging en garage Naast de woning bevindt zich een garage en een kleine berging. De berging annex bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor gas, water en elektra. 1e verdieping Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is het dakterras boven de garage bereikbaar. 2e verdieping Deze open ruimte kan naar eigen wens ingedeeld worden. Het biedt voldoende ruimte voor 2 slaapkamers en een voorzolder. Eventueel kan de verdieping uitgebreid worden met een dakkapel. Oplevering: De woning is op korte termijn beschikbaar.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Algemeen BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/ erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT INSTALLATIES, TE WETEN: Geiser CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - Legplanken OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - Schilderijen gaan mee - Losse koelkast bijkeuken - alle overige roerende zaken blijven achter - -
Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: 071-301 5748 F: 071-572 4066 E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: www.kooitje.nl