Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs 325.000,- k.k.
Omschrijving Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout 5 redenen waarom u deze woning gezien moet hebben: 1. Vrijstaande jaren 30 woning met authentieke uitstraling en mogelijkheid bedrijf aan huis. 2. Gelegen op een groot perceel van 727m2 met veel mogelijkheden bijv. voor bouwen bedrijfsruimte 3. Nabij diverse voorzieningen gelegen zoals een supermarkt en een basisschool. 4. Grote afgesloten carport/hobbyruimte voor bijv. camper, bedrijfswagens, aanhangers of caravan. 5. Uitvalswegen richting Utrecht, Breda en Rotterdam makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de zij-entree bereikt u de hal van de woning. Vanaf hier is de eerste verdieping middels vaste trap, de woonkamer en de keuken toegankelijk. Op de grond ligt een originele terrazzo vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning gelegen. Door de aanwezige ramen is de woonkamer aangenaam licht. De achterzijde van de trapopgang zorgt voor een prettige scheiding waardoor er de mogelijkheid is om twee ruime leef plekken te creëren. Op de grond ligt een eiken houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken toegankelijk. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de keuken treft u een keukenblok aan in rechte opstelling en een apart fornuis onder de schouw met afzuigkap. In de keuken is aan apparatuur aanwezig: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in lichte/neutrale kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. In de keuken zijn twee vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte en heeft u toegang tot de kelder. De kelder is op stahoogte en beschikt nog over de originele plavuizen vloer. In de keuken treft u voldoende ruimte voor het plaatsten van een 6-persoons eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met bergkast geeft u toegang tot het toilet, badkamer en de achtertuin. In de bergkast is de CV-combiketel geplaatst. De toiletruimte recent vernieuwd en volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van hangend toilet en radiator. Het geheel heeft een moderne uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in witteint. Aan voorzieningen is het volgende aanwezig: ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en een hangend toilet. De inbouwspots in het plafond maken het geheel compleet.
Eerste verdieping: De ruime overloop met toiletruimte (v.v. staand toilet) en vaste kasten geeft u toegang tot de slaapkamers. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de bergruimte boven de slaapkamers. De dakkapel maakt de overloop aangenaam licht. Er zijn 4 slaapkamers, te weten: Ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een wastafel. Een bijzonder detail van deze slaapkamer is de hoogte. U heeft vanuit de slaapkamer zicht tot de nok. Eenpersoons slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning. Eenpersoons slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Tweepersoons slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer treft u twee vaste kasten aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wandafwerking. Buiten: Rondom de woning is een aangelegde tuin aanwezig. De voortuin is samengevoegd met de tuin aan de zijkant. Aan de voorzijde is een groene haag aanwezig en in de tuin treft u diverse volwassen planten aan. Ook treft u hier een zeer diepe oprit aan met carport. De carport is afsluitbaar waardoor u hier ideaal uw caravan, camper of aanhangwagen kunt parkeren. Ook is deze ruimte gemakkelijk om te bouwen tot garage/hobbyruimte. Voor de carport is er nog ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.. De tuin aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken, bijkeuken en via een poort aan de zijkant. Deze is ca. 28 meter diep en 14 meter breed. Door zijn omvang is er altijd een zonnige plekje aanwezig. Direct aan de woning is een groot terras gelegen. Dit terras is grotendeels overkapt. In de tuin zijn nog meer gezellige hoekjes aanwezig waar u heerlijk kunt verblijven. De rest van de tuin is aangelegd met een gazon, vijver en volwassen beplanting. Aan de zijkant is een berging gelegen en achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Bijzonderheden: Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 727m2. Jaren 30 woning met originele elementen. Woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Grote afsluitbare carport/hobbyruimte voor bijv. camper, aanhangers of caravan. Vele voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals een supermarkt, bassischool, stadscentrum en uitvalswegen. Deze woning heeft de bestemming; bedrijfswoning. Vraag naar de mogelijkheden. Vraagprijs 325.000,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs : 325.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 635 m 3 Perceel oppervlakte : 727 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 174 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1938 Tuin : Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Garage : Garage mogelijk, carport Energielabel : F Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2008, Eigendom) Locatie Havenweg 110 4905 AB OOSTERHOUT
Plattegrond
Plattegrond
Kadaster