nieuwsbrief Tattersall nummer 5, april 2015 Wij staan vierkant achter de renovatie Tattersall. Doet u al mee? U heeft het zeker in de wijk al gezien, de campagne Vierkant achter renovatie Tattersall. We willen graag met u samenwerken aan een betere buurt. Samen zorgen we voor een mooiere wijk, energiezuinige huizen en een veilige buurt. Een groot deel van u heeft al getekend voor de plannen en doet dus mee. Daar zijn we erg blij mee. Doet u nog niet mee of heeft u nog geen gesprek gehad over de renovatie? Onze medewerkers zijn druk bezig met het inplannen van alle afspraken, maar u mag ook gerust zelf bellen om een afspraak te maken. Bel 0900 9678
70% deelname: waar staat de teller op? De energetische maatregelen gaan door als minimaal 70% van alle bewoners per blok akkoord gaat. Het liefst willen we natuurlijk dat iedereen achter de plannen staat, 100% deelname is daarom het streven. Op dit moment zijn we goed onderweg: van de ruim 200 gesprekken die gevoerd zijn, hebben slechts 3 bewoners niet getekend! Het kan verschillende redenen hebben waarom iemand liever niet deelneemt aan de renovatie. Woont diegene in een blok waar 70% van alle bewoners wel akkoord gaat, dan mag De Woonplaats de plannen toch bij alle woningen in dat blok door voeren. Heeft u vragen over dit traject? Stel ze dan vooral! Karen Westendorp en Angelique Loman beantwoorden graag uw vragen op dit gebied. Bel hen via 0900-9678. Veel gestelde vragen Tijdens de gesprekken komen er al veel vragen los. Dit zijn soms hele algemene en soms hele praktische vragen. Een aantal vragen zetten we voor u op een rijtje. Heeft u een vraag over de openbare ruimte? Leest u dan vooral ook de andere zijde van deze nieuwsbrief waarin de gemeente een toelichting hierop geeft. Vraag: Kan er een afzuigkap worden aangesloten op het nieuwe ventilatiesysteem? Antwoord: Ja, dit is mogelijk. De situatie verandert niet ten opzichte van de huidige situatie. Weliswaar wordt er nieuwe mechanische ventilatie in uw woning aangebracht, op dit systeem kunt u alleen een motorloze afzuigkap aansluiten. Vraag: Zit er een stopcontact in de nieuwe bergingen? Antwoord: Ja, er komt een gecombineerde schakelaarwandcontactdoos in de nieuwe bergingen. Vraag: Wordt het privacyscherm op het dakterras bij hoekwoningen vervangen? Antwoord: Alle privacyschermen op de dakterrassen worden vervangen. De schuttingen die door bewoners zelf als privacyscherm zijn geplaatst, moeten door de bewoners ook zelf weer worden verwijderd voor aanvang van de werkzaamheden. Vraag: Hoe zit het met vervanging van voor- en achterdeuren? Antwoord: Bij de Kasbah-woningen (Julianastraat 1 t/m 189 en Beatrixstraat 5 t/m 121) zijn de voordeuren in het verleden al vervangen. Deze maken nu geen deel uit van de renovatie. De voordeuren van de grondgebonden woningen en de gestapelde woningen worden wel allemaal vervangen. Bij de gestapelde woningen worden ook de achterdeuren vervangen. De achterdeuren bij de overige woningen worden alleen daar waar nodig vervangen. Uiteraard voldoen alle nieuwe deuren en het hang- en sluitwerk aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Vraag: Het schilderwerk is in slechte conditie, wat gebeurt hiermee? Antwoord: Bij alle type woningen wordt het buitenschilderwerk standaard meegenomen in de renovatiewerkzaamheden. Vraag: Wat moet er gebeuren met eigen rolluiken/ zonweringen/et cetera? Antwoord: Voor de Kasbah-woningen (Julianastraat 1 t/m 189 en Beatrixstraat 5 t/m 121) geldt dat alle gevels geschilderd worden. Daarvoor moeten alle rolluiken, zonweringen en gevelversieringen worden verwijderd. Als bewoner dient u dergelijke zaken zelf te verwijderen. Voor de grondgebonden woningen en gestapelde woningen geldt in elk geval dat alle kozijnen worden geschilderd, dus ook hier moeten rolluiken, zonweringen, et cetera zelf worden verwijderd. Vraag: Wat gebeurt er met de balkons bij de gestapelde bouw? Antwoord: De (technische) staat hiervan wordt nog nader onderzocht, dus daar is nu nog geen definitieve uitspraak over te doen. Vraag: Is de indeling van de bergingen bij de Kasbahwoningen al definitief? Antwoord: De indeling van de bergingen is op enkele punten nog gewijzigd ten opzichte van de tekening die tijdens de inloopbijeenkomst in december 2014 gepresenteerd is. Voor meer informatie hierover, kunt u het beste even contact met ons opnemen. Vraag: Wordt er achterpadverlichting aangebracht? Antwoord: De mogelijkheden hiervoor worden op dit moment verder onderzocht. Planning Het blijkt lastig om met alle bewoners een afspraak te plannen om de renovatie te bespreken. Daardoor lopen we wat vertraging op in aanloop naar de uitvoering. Op dit moment hopen we alle gesprekken voor de zomervakantie afgerond te hebben. In de tweede helft van 2015 vinden dan de huisbezoeken met technische opnames en individuele keuzes met betrekking tot keukens, badkamers en toiletten plaats. We hopen nog dit jaar te kunnen starten met de uitvoering van werkzaamheden aan de woningen. Uiteraard houden we u tussentijds op de hoogte van de laatste stand van zaken. Plakken maar! Iedereen die heeft getekend voor de plannen, ontvangt de sticker: Ik sta vierkant achter de renovatie van Tattersall. We vragen u deze sticker zichtbaar op één van de ramen aan de voorzijde van uw woning te plakken. Daarmee maakt u kans op een Intratuin cadeaubon t.w.v. 150,-. Onder alle buurtbewoners die meedoen aan het project en de sticker zichtbaar op één van de ramen plakken, wordt deze prijs verloot. Na afloop van alle gesprekken vindt de verloting plaats. De winnaar ontvangt hierover persoonlijk bericht en de uitslag zal ook in de volgende nieuwsbrief worden vermeld. Vraag: Krijgt iedereen een eigen ventilatiesysteem? Antwoord: Elke woning moet zijn eigen ventilatiesysteem hebben. Als dat nu niet het geval is, wordt dit veranderd bij het aanbrengen van de nieuwe mechanische ventilatie.
enschede.nl Overlast Tijdens de werkzaamheden blijft u in de woning wonen. Afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, zal u geruime tijd overlast ervaren tijdens de renovatieperiode. Denk bijvoorbeeld aan: geluidsoverlast, stofoverlast, parkeeroverlast en beperkte toegankelijkheid. Alle betrokken partijen proberen dit uiteraard tot een minimum te beperken. Voor de overlast en de herinrichting van de woning wordt een tegemoetkoming in de kosten gegeven. De hoogte hiervan is afhankelijk van het type woning waarin u woont. Aan deze tegemoetkoming zijn spelregels verbonden. Meer informatie hierover ontvangt u (of heeft u al ontvangen) tijdens uw persoonlijke afspraak. Samen met de gemeente kijken we naar (tijdelijke) op lossingen voor het parkeren. Zo zal de gemeente het Beatrixterrein, vooruitlopend op de werkzaamheden van De Woonplaats, herinrichten. Er zijn daarna (permanent) meer vergunningparkeerplaatsen beschikbaar. Sloop loods Wilhelminastraat Op korte termijn slopen we de loods achter de woning aan de Wilhelminastraat 111. Daarvoor vindt allereerst sanering van het aanwezige asbest plaats. Tijdens de sloop kan het voorkomen dat een gedeelte van de Beatrixstraat voor de veiligheid wordt afgezet. Na sloop zal het terrein omheind blijven met bouwhekken. Bij start van de renovatie van de woningen gebruikt de aannemer het terrein als locatie voor bouwketen, opslagcontainers en dergelijke. Na de renovatie richten we dit terrein in als groenstrook, waarmee tegelijkertijd een doorgang naar het Vitens terrein wordt gerealiseerd. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Kamphuis Sloopwerken. Even voorstellen Sinds enige tijd is er weer een bewoners - commissie actief in Tattersall. Dit juichen wij toe! De Woonplaats heet de bewonerscommissie van harte welkom. Graag stellen zij zich ook aan u voor. Vanaf 1 maart hebben wij een bewonerscommissie opgericht voor de buurt Tattersall. Wij zijn er om de belangen van alle bewoners in de buurt te behartigen. U kunt bij ons terecht met vragen over veiligheid, de geplande renovatie, inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes en andere vragen die in de buurt spelen. Maar ook voor leuke initiatieven zoals een buurtfeest kunt u zich bij ons melden. Opmerkingen en ideeën kunt u sturen naar onze digitale ideeën-bus: idee.voor.tattersall@gmail.com. Daarnaast gaan wij maandelijks een nieuwsbrief uitbrengen met daarin het buurtnieuws. Via deze nieuwsbrief houden wij u op de hoogte van wat wij bespreken tijdens de vergadering van de bewonerscommissie. Wilt u zich alvast aanmelden voor de nieuwsbrief? Stuur dan een mail naar bovengenoemd mailadres. Neem dan contact op met Bert Rademaker, teamleider van Stadsdeelbeheer Centrum: telefoonnummer 053-481 51 93 of via e-mailadres stadsdeelbeheercentrum@enschede.nl. Vragen? Vraag: Op het parkeerterrein Wilhelminastraat wordt op zondagen veel geparkeerd door bezoekers van de kerk. Zal de vergunningenzone niet misbruikt worden of onbereikbaar worden door dubbel parkeren? Antwoord: De afdeling Handhaving zal hier extra op controleren. Vraag: Kunnen er depo-dogs komen bij de aanwezige grasveldjes zoals aan de Hoge Bothofstraat? Antwoord: Ja, er worden twee depo-dogs aan de rand van de buurt geplaatst waarvan één bij de grasveldjes. De HUP komt te vervallen. Vraag: Kan er een trap komen nabij de hellingbaan ter hoogte van de Wilhelminastraat aan de kant van de Beatrixstraat, zodat men niet om hoeft te lopen? Antwoord: Ja, dit is aangepast in het ontwerp. Vraag: Kunnen de wegafsluitingen ook in het weekend worden geopend voor bijvoorbeeld een verhuizing? Antwoord: Ja, je kan dit aanvragen bij Stadsdeelbeheer Centrum van de gemeente Enschede. Na betaling van borg krijg je een sleutel mee, zodat je alsnog de straat in kan rijden. Langzaam verkeer Loop- en fietsroute Autoverkeer Bereikbaar Afsluiting Vragen? Heeft u vragen naar aanleiding van de informatie over de renovatie van de woningen? Neem dan contact op met de woonconsulent Karen Westendorp via 0900-9678. Vraag: Is de wijk nog wel bereikbaar voor hulpdiensten als enkele wegen worden afgesloten voor autoverkeer? Antwoord: Het plan is besproken met de hulpdiensten. Daar waar een paaltje komt, hebben zij een loper zodat ze alsnog de straat in kunnen rijden. www.de-woonplaats.nl internet
9 Looproute: om de autoluwe looproutes in de wijk herkenbaar te maken, worden de bestaande betonstraatstenen vervangen door gebakken klinkers. Het gaat om: Willem-Alexanderstraat ter hoogte van huisnummers 2-12, Beatrixstraat ter hoogte van huisnummers 68-86 en Beatrixstraat ter hoogte van huisnummers 118-184 10 Bergingen: het verplaatsen van de bergingen uit de voortuinen levert een fraaier straatbeeld en een ruimere voortuin op. Dit is mogelijk bij de woningen Beatrixstraat 118 t/m 130 door de bergingen in de achtertuin te plaatsen. Bij de woningen Willem- Alexanderstraat 15-25 worden de bergingen aan de zijkant van de woningen in de openbare ruimte geplaatst. Wat gaat er veranderen? We willen de openbare ruimte in de wijk aantrekkelijker en veiliger maken. Door autoluwe (loop)straten, anders om te gaan met afval en meer groen. Het aantal parkeerplaatsen blijft gelijk. Daarnaast zijn een aantal ingrepen noodzakelijk vanwege een slechte technische staat. Alle maatregelen op een rij 1 Keermuur: vervangen van de keermuur nabij de parkeerplaats door betonnen elementen met gemetselde wand ervoor. Tevens vervangen van de helling. 2 Parkeren: nieuwe markering op de gehele asfaltparkeerplaats. Een gedeelte reserveren voor vergunninghouders parkeren ten behoeve van de wijk. Dit wordt duidelijk gemaakt door een afscheiding van plantenbakken en plaatsing van borden. Verbinding maken met Willem-Alexanderstraat en twee extra parkeerplaatsen. 3 Julianastraat Zuid: loopstrook van gebakken klinkers met parkeerplaatsen. Groen en bomen vervangen. Toevoeging vier parkeerplaatsen. 4 Julianastraat Noord: de straat wordt versmald naar 3,5 meter door een extra groenstrook en bestraat met gebakken klinkers. Er komt hier een afsluiting voor autoverkeer. Ontwerp openbare ruimte Looproute nieuw met gebakken klinkers Parkeerplaats nieuw Groen Haag Ondergrondse afvalcontainer Voortuinen opnieuw beplanten + nieuw hekje Nieuwe boom Te kappen boom Bergingskelder Berging verplaatsen 5 Entree Beatrixstraat: de inrichting wordt vereenvoudigd door de Beatrixstraat in één lijn door te trekken naar de Hoge Bothofstraat. Vanaf hier komt een aftakking in een bocht naar het andere gedeelte van de Beatrixstraat. Er ontstaat meer ruimte voor groen. De haaksparkeerplaatsen aan de hoge Bothofstraat komen te vervallen en worden teruggebracht in een parallelstraatje langs de huisnummers 2-10. 6 Hoog en Droog: Er komen 4 extra parkeerplaatsen. Er komt een haag tussen trottoir en parkeerplaatsen en daar waar ruimte is, wordt een groenstrook gemaakt met heesters en 1 nieuwe boom. Daarnaast wordt door de gemeente ook het Vitensterrein en omgeving heringericht. Zo komt er een mooi plein rondom de watertoren met een nieuwe toegang tot de school, wordt het noordelijke waterbekken een openbaar park en zal in de Hoog en Droog een schoolzone worden aangelegd. 7 Oversteek Oldenzaalsestraat: vanwege de bestaande ondergrondse containers aan de westkant van de Oldenzaalsestraat zal op eenvoudige wijze de oversteek van de Oldenzaalsestraat verbeterd worden door een doorsteek te maken in de huidige middengeleider. 8 Hoek Hoog en Droog en Wilhelminastraat: door de sloop van de loods van De Woonplaats (kijk voor meer informatie hierover in het Woonplaats deel van deze nieuwsbrief) wordt er ruimte gemaakt voor een groene ruimte en een wandelverbinding tussen de Beatrixstraat en de Hoog en Droog. De watertoren zal vanuit de wijk beter zichtbaar worden. Veel gestelde vragen Vraag: Wanneer vinden de werkzaamheden plaats? Antwoord: De werkzaamheden aan de parkeerplaats en de keermuur starten deze zomer. De overige werkzaamheden starten zodra de woningen zijn gerenoveerd. Vraag: Welke parkeerplaatsen verdwijnen en waar komen deze plaatsen terug? Antwoord: Doordat de onderdoorgangen van de Kasbah-woningen (Julianastraat 1 t/m 189 en Beatrixstraat 5 t/m 121) dicht worden gemaakt, verdwijnen hier een aantal parkeerplaatsen. Er worden nieuwe extra parkeerplaatsen aangelegd op het parkeerterrein en op diverse andere plekken in de wijk. Hierdoor blijft het totaal aantal parkeerplaatsen gelijk. Vraag: Op welke plek worden de ondergrondse containers geplaatst? Antwoord: Er komen drie ondergrondse containers voor restafval bij: aan de Julianastraat bij het parkeerterrein, op de hoek Beatrixstraat en de Hoge Bothofstraat en op de hoek Beatrixstraat en Hoog en Droog. De container aan de Wilhelminastraat wordt verplaatst naar naar de overzijde van de straat. Aan Hoog en Droog komt een container voor papier en voor plastic. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de containers aan de Oldenzaalsestraat. Hier wordt een voetgangersoversteek gecreëerd en een verlaging worden aangebracht, zodat deze toegankelijk zijn voor minder validen. Vraag: Hoe wordt de oversteek gerealiseerd op Hoog en Droog naar de watertoren? Antwoord: Er wordt een schoolzone gerealiseerd ter hoogte van het plein rondom de watertoren. Er komt een wegversmalling om de oversteek naar het plein en de Freinetschool De Bothoven te verbeteren. Ondergrondse containers Restafval Textiel Plastic Papier Glas Parkeerplaatsen Vervalt (50 stuks) Nieuw (37 stuks) Uitbreiding vergunningparkeren (17 stuks) 2 3
Nieuwsbrief Tattersall Openbare ruimte In deze nieuwsbrief Tattersall meer over de veranderingen in de openbare ruimte. U vindt alle maatregelen op een rij en de antwoorden op veel gestelde vragen.