Wie is Weijman Vastgoedonderhoud?

Transcriptie

1 Geachte bewoner, In opdracht van Kleurrijk Wonen gaat Weijman Vastgoedonderhoud B.V. binnenkort onderhoudswerkzaamheden aan uw woning verrichten. Middels dit boekje informeren wij u over deze werkzaamheden en vindt u alle belangrijke informatie. Het is raadzaam dit boekje daarom goed te bewaren, zowel voor als tijdens de uitvoering van de werkzaamheden. Wie is Weijman Vastgoedonderhoud? Weijman Vastgoedonderhoud is opgericht in 1908 en na een eeuw uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedonderhoudbedrijf met meer dan 100 vakbekwame, servicegerichte medewerkers. In 2008 is Weijman Vastgoedonderhoud bij Koninklijke beschikking onderscheiden met het predikaat Hofleverancier. Postadres: Telefoon en Fax: Mail ons op: Postbus 1111 T info@weijman.nl 3900 BC Veenendaal F Wie is de opdrachtgever? Postadres: Telefoon en Fax: Mail ons op: Postbus 544 T info@kleurrijkwonen.nl 4000 AM Tiel F

2 Wat zijn de werkzaamheden? Indien de goten en regenpijpen in slechte staat verkeren zullen wij deze laten vervangen. De loodgieter die dit uitvoert zal vooruit lopen met zijn eigen rolsteiger. Nadat de goten en regenpijpen zijn vervangen zal, een door ons ingehuurd bedrijf, de spouwmuur komen isoleren. Men zal hiervoor diverse gaten in het voegwerk moeten boren. Zodra de isolatiewerkzaamheden zijn afgerond, zullen zij de gaten netjes dichtvoegen. Tegelijkertijd zal hetzelfde bedrijf dakisolatie aan de binnenzijde komen aanbrengen. Het is belangrijk dat u ervoor zorgt dat op de eerste dag de ene helft van de zolder leeg is. Zodra deze helft is geïsoleerd, kunt u uw spullen van de tweede helft naar de eerste helft verplaatsen. Op de tweede dag zullen wij dan ook de tweede helft van uw zolder isoleren. Op de bouwplaats zal een afvalcontainer staan waar u eventueel spullen in kunt deponeren. Deze zal tussentijds enkele keren geleegd worden. Nadat de spouwmuur is geïsoleerd zal een door ons ingehuurd voeg- en metselbedrijf (daar waar nodig) het voegwerk vervangen. Zij maken hiervoor zelf met u de afspraken. Alle enkele beglazing aan uw woning zal worden vervangen voor HR++ beglazing. Indien enkele bestaande ramen te dun zijn voor de nieuwe beglazing, zullen wij deze (met nieuw hang- en sluitwerk) vervangen. Voordat wij met het schilderwerk aan uw woning kunnen beginnen, lopen wij eerst alle kozijnen en deuren na op verrot hout. Indien onze medewerkers houtrot constateren, zullen zij dit verwijderen. Zodra het rotte hout is verwijderd, zal men de plek repareren met een twee componenten epoxy pasta. Als de reparatie te groot wordt, zullen wij een deelvervanging moeten toepassen. Als het glas en de ramen zijn vervangen komt de schoonmaker langs. Deze zal alle kozijnen, de ramen, het glas aan de buitenzijde en de eventuele betimmeringen komen reinigen. Op dezelfde dag zal de firma TKE de begane grond vloer komen isoleren vanuit de kruipruimte. Na het reinigingswerk zal men met het schilderwerk beginnen. Wij zullen alle houten onderdelen aan uw woning en berging schilderen. Indien u bezit over een uitbouw of dakkapel zullen wij deze ook meenemen met de werkzaamheden. Eventueel binnenschilderwerk wordt niet door Weijman uitgevoerd, maar is voor de bewoner zelf.

3 Werkadressen De werkzaamheden worden uitgevoerd aan de volgende adressen te Giessenburg: Van Delftstraat 4, 14, 16, 26, 30, 46. Van Wenastraat 22. Van Hardenbroekstraat 1, 7, 11, 23, 29, 31, 33, 35. Van Marlotstraat 1A, 2A, 2B, 3, 4, 6, 6A, 8, 8A, 10, 10A, 12, 12A, 14, 31, 24, 30, 44, 46. De Boodtstraat 6. Dorpsstraat 41, 43, 45, 47. Routing Hieronder ziet u de routing. Een routing is een schematische weergave van de werkvolgorde.

4 Bouwplaats Om de nieuwe materialen op te kunnen slaan zullen wij gebruik maken van een zeecontainer. Voor het afvoeren van de oude materialen maken wij gebruik van 2 vuilcontainers. Tevens zullen er diverse glas- en kozijnbokken worden geplaatst. Daarnaast maken onze medewerkers gebruik van een schaftkeet en een mobiel toilet. Het inrichten van een bouwplaats brengt altijd enige overlast met zich mee zoals bijvoorbeeld het gebruik van enkele parkeervakken. Wij zoeken altijd in overleg met gemeente naar de meest geschikte plaats voor de bouwplaats.

5 Wanneer komen wij bij u langs? Wij starten maandag 12 januari 2015 met de werkzaamheden bij u in de wijk. Dit houdt dus niet in dat wij op deze dag bij u zullen starten. De vaklieden op het werk informeren u tijdig middels een kaartje in uw brievenbus over de exacte datum wanneer de werkzaamheden aan uw woning plaatsvinden. Onze werktijden zijn op maandag t/m vrijdag van uur tot uur en wij pauzeren van 12:30 uur tot 13:00 uur. Wie is uw contactpersoon? Voor vragen m.b.t. de werkzaamheden kunt u contact opnemen met: Uitvoerder: Jan van Aalst Tel: Voorman (pas vanaf bereikbaar): Eddy Roest Tel:

6 Online bewonersinformatie Alle bovenstaande informatie kunt u, samen met de planning en overige wetenswaardigheden, op de volgende website bekijken: U kunt hier inloggen met de volgende gegevens: Gebruikersnaam : Giessenburg Wachtwoord : fase 1

7 Wat belangrijk is om te weten De genoemde werkzaamheden zullen enige overlast geven, uiteraard doen wij onze uiterste best om u hiervan zo weinig mogelijk hinder te laten ondervinden. Om de werkzaamheden goed en volgens de Arbo-voorschriften uit te kunnen voeren moeten wij gebruik maken van steigers. De loodgieter zal met behulp van zijn eigen steiger de werkzaamheden uitvoeren. Voor de overige werkzaamheden laten wij een vaste steiger plaatsen. Enkele dagen van te voren ontvangt u van ons een brief waarop de montagedag staat vermeld. Houd er rekening mee dat wij minimaal 2,5 meter vrije ruimte vanaf de gevel nodig hebben om onze steiger te plaatsen. Bij calamiteiten kunt u onze servicedienst Weijman Direct 24 uur bereiken via telefoonnummer Indien er iets is graag eerst contact opnemen met de voorman Eddy Roest of de uitvoerder Jan van Aalst. Wat verwachten wij van u Vriendelijk doch dringend verzoeken wij u op de met u afgesproken datum aanwezig te zijn. Indien dit onmogelijk is kunt u dit doorgeven aan de uitvoerder/ voorman op het werk. Indien gewenst kunt u met een gerust hart uw sleutel afgeven of kunt u in overleg uw ramen en deuren op een kier laten staan. Vriendelijk verzoeken wij u op de dag dat uw woning gepland staat ramen en deuren open te houden. Indien u in het bezit bent van een balkon willen wij u vragen om ervoor te zorgen dat deze leeg is, voor de aanvang van de werkzaamheden. Voordat wij bij u aan het werk gaan, hebt u enkele dagen de tijd om bloembakken en dergelijke tijdelijk te verplaatsen of te verwijderen. Ook dient u zelf eventueel aanwezige rolluiken of buiten zonwering te verwijderen. De schilder kan dan ongestoord werken en uw spullen lopen minder kans op beschadiging. Indien het vloerluik bij u gesaneerd wordt, willen wij u vragen om vooraf eventueel laminaat, droogloopmatten en dergelijke te verwijderen zodat tijdens de werkzaamheden het vloerluik goed bereikbaar is. Voor sommige werkzaamheden is het noodzakelijk dat wij gebruik maken van stroom en/of water. Wij verzoeken u vriendelijk dit aan ons te verlenen. Indien gewenst kunnen wij tussenmeters plaatsen zodat wij het verbruik na de werkzaamheden aan u kunnen vergoeden.

8 Contactgegevens: Weijman Vastgoedonderhoud B.V. Hoofdaannemer Postbus BC Veenendaal Tel: Fax: Mail: Internet: Kleurrijk Wonen Opdrachtgever Postbus AM Tiel Tel: Fax: Mail: Internet: