De Bruine Akkers is een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en tuintjes. De winkelstraat, de basisschool, en alle voorzieningen ten behoeve van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. T E K O O P Bruine Akkers 29 te Maarheeze Wie laat zich verleiden door deze heerlijk frisse tweekapper? Deze woning is zowel goed onderhouden, luxe afgewerkt als fors uitgebouwd. Samen met de ligging op een perceel van 404 m² aan de gunstige buitenring van de wijk is deze woning bijzonder compleet! De aanbouw is gerealiseerd in 1995 door het vergroten van de woonkamer en de bouw van een bijkeuken en een extra kamer. Deze kamer biedt fijn zicht op de tuin en is uitstekend geschikt als speelkamer, slaapkamer of praktijkruimte. Ook de keuken, het sanitair en de dakkapel zijn vernieuwd. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. De indeling is perfect: een ruime tuingerichte living, keuken aan de straatzijde, een inpandige garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder. Een heerlijk ruime tuin volop privacy en een achterom, een oprit en een verzorgde voortuin bieden een optimale en praktische buitenbeleving. Wees welkom voor een bezichtiging! Rustig gelegen helft van dubbel Forse uitbouw met slaapkamer Diepe tuin op het zuiden volop privacy Perceel: 404 m² Inhoud: 495 m³ Vraagprijs: 275.000,- k.k.
W O N E N Entree. De hal beschikt over de trapopgang, meterkast met moderne groepenkast en de vernieuwde toiletruimte. Deze is voorzien van natuurstenen betegeling, een hangcloset en fonteintje. In de woonkamer biedt aan de voorzijde de open keuken fijn zicht op de straat. De zeer complete keuken is voorzien van een u vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat met inbouw friteuse, en een apothekerskast. De mooie woonkamer is royaal en voorzien van een trapkast, een mooie kamerbrede raampartij met kunststof schuifpui, en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Designradiatoren, een strakke wandafwerking en luxe elektrische schakelmateriaal zorgen voor een moderne uitstraling. De zonnige living is royaal en voorzien van mooie raampartijen. Het zijraam biedt fijn weids zicht op de straat en het Tel. De (0)495 tuingerichte 5888 88 eethoek www.cranendonckmakelaars.nl beschikt over mooie kamerhoge openslaande tuindeuren.
A A N B O U W De woonkamer staat in verbinding met de bijkeuken die toegang biedt tot zowel de inpandige garage, de tuin en de extra, multifunctionele kamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als speel-, werk of praktijkruimte. Door het realiseren van een badgelegenheid in de bijkeuken kan deze zelfs zorgen voor een levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond! De garage beschikt over een elektrische kanteldeur met separate loopdeur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een schrobputje. Net als de woonkamer is de aanbouw voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
V E R D I E P I N G E N Eerste verdieping De overloop en trapopgangen zijn voorzien van antracietgrijze vloerbedekking en roestvrijstalen trapleuningen. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en hand bedienbare rolluiken. Luxe badkamer voorzien van getrommeld marmeren betegeling, vernieuwde dakkapel (2006), een inloopdouche met halfronde glazen deuren, hangcloset, granieten wastafelmeubel met 2 kranen, inbouwverlichting, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap te bereiken. De voorzolder beschikt over de opstelling c.v.combiketel (Nefit 2000) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een zijraam.
B U I T E N De mooie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt optimale privacy. Op het royale natuurstenen terras met zicht op het gazon, volle borders, volwassen bomen en het tuinhuisje waant u zich in afgelegen gebied! De zij achterom en poort brengen u naar de oprit en verzorgde voortuin.
P L A T T E G R O N D E N Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
P L A T T E G R O N D E N Eerste verdieping Tweede verdieping Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
K A D A S T E R Deze kaart is niet op schaal.
L I J S T V A N Z A K E N Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.