Adres: Bijsterhuizen 3163, 6604 LV Wijchen Huurprijs 40.000,00 per vierkante meter per jaar
Omschrijving Omschrijving object: Het betreft een kantoorobject op een prachtige zichtlocatie aan de rand van Bijsterhuizen. Recentelijk is naast het kantoorobject Briggs & Stratton gevestigd. Deze ontwikkeling laat onder andere zien dat Bijsterhuizen met haar fantastische ligging, in trek is. De indeling van het kantoorgebouw is als volgt: Nog voor verhuur beschikbaar: Begane grond: Entree, met daaraan grenzend een ruim gangportaal. Vanuit het gangportaal zijn de kantoorvertrekken gelegen, welke allen zeer licht zijn uitgevoerd doormiddel van flinke raampartijen. De kantoorkamers zijn daarnaast allen voorzien van de voorzieningen die je mag verwachten van een kantoorgebouw. Tevens is er een bedrijfsruimte/opslagruimte op de begane grond gelegen, welke zowel vanuit het kantoor te betreden is alsmede de overheaddeur en vaste loopdeur vanuit de buitenzijde. Oppervlakten: Begane grond: ca. 295 m² kantoorruimte ca. 105 m² bedrijfsruimte Eerste etage (VERHUURD): Doormiddel van een vaste trap is de eerste etage bereikbaar. Op de eerste etage zijn diverse ruime kantoorkamers/kantoortuinen te bereiken. Tevens treft u de kantine op deze etage, deze kantine is voorzien van onder andere een koelkast en een vaatwasser. De kantine is tevens voorzien van een grote lichtkoepel. Naast de kantine is het archief gelegen, waarbij de archiefstellingen in het gehuurde zullen achterblijven Tweede etage (VERHUURD): Op de tweede etage is een keurige kantoorkamer met balkon gelegen alsmede de technische ruimte. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gehuurde. Voorzieningen: Het kantoorgebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Kantoorvoorzieningen: -Gestoffeerde vloeren; -Kabelgoten; -Mechanische ventilatie; -Systeemplafonds met inbouwarmaturen; -Airco units; -Alarminstallatie; -Camerabewaking; -Tag-systeem; -Radiatoren; -Brandpreventiemiddelen als brandhaspels en handbrandblussers; -Ontruimingsinstallatie; -Toiletten M/V, waarbij de herentoiletten met urinoirs zijn uitgevoerd; -Pantryvoorzieningen; -Keuken met koelkast en vaatwasser. Buitenterrein: Het buitenterrein is vanaf de openbare weg vrij toegankelijk. Op dit buitenterrein zijn de navolgende voorzieningen aanwezig: -Parkeerterrein; -Frame ten behoeve van naamsaanduiding; -Vlagmasten. Huurprijs: 40.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: 5 jaar, kortere termijn is bespreekbaar Verlengingstermijn: 5 jaar, kortere termijn is bespreekbaar Opzegtermijn: 12 maanden. Betalingen: Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.
Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder. Bijzonderheden: Aanvaarding: In overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1963 m² In units vanaf 400 Aantal etages 3 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op minder dan 500 m op 2000 m tot 3000 m op 2000 m tot 3000 m
Foto s