Inhoud. Inleiding Distributiefunctie bouwplaats 23

Transcriptie

1 IX Inhoud 1 Organisatie uitvoeringsproces 1 Inleiding Juridische begrenzing uitvoeringsproces Uitvoerend bouwbedrijf Technische staf Administratieve staf Uitvoeringsgroep Bouwplaats als tijdelijk bouwconstructiebedrijf Aspecten voor projectbeheersing 6 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur 7 2 Bouwplaats: tijdelijk bouwconstructiebedrijf 9 Inleiding Tijdelijke bouwplaatsen en projectmatige productie Gevolgen afnemende projectgrootte Samenstelling bouwkosten Invloed projectgrootte op bestekkosten Invloed projectgrootte op uitvoeringskosten Invloed projectgrootte op bedrijfskosten Verlaging uitvoeringskosten Gevolgen verlaging uitvoeringskosten Optimaliseren uitvoeringskosten Verkorten bouwtijd Samenvatting 22 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur 22 3 Distributiefunctie bouwplaats 23 Inleiding Toenemende distributieproblemen Ontwikkeling prefabricage Effect prefab op distributie Bouwplaats als distributiecentrum Principe distributiecentrum Distributiefuncties op bouwplaats Aanvoer materialen naar bouwplaats Aanvoer voor verschillende bedrijven Opslag voor verschillende bedrijven Materiaal verzamelen vanuit opslag Verbeteren kwaliteit distributiesysteem bouwmaterialen Levering door bouwhandel Levering af fabriek Voorbereidingstijd tot eerste levering Tabel voor volle vrachten Afroepen en bestellen Verbeteren kwaliteit informatie Beheersen opslagruimte Zonering opslagcapaciteit Beheersen distributie bouwplaats Informatie over distributiestromen Berekenen opslagcapaciteit Verbeteren betrouwbaarheid aanvoer Berekenen opslagcapaciteit Beheersing aanvoer materialen Just In Time-leveringen Beheersen afvoer bouwafval Bouwafval veroorzaakt distributieprobleem Verzamelen op bouwplaats Gescheiden houden op bouwplaats Klein (gevaarlijk) afval Verminderen hoeveelheid bouwafval 49 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur 49 4 Transportfunctie bouwplaats 51 Inleiding Ontwikkeling transportketen baksteen Mechanisering wegtransport Verkleinen transporteenheden Verbeteren steenverwerking Verbeteren steentransport Industriële steenverwerking Transport kleinschalige woningbouw Kruiwagen en bouwlift Materiaalgerichte transportsystemen Onbemande permanente bouwkraan Kostenvergelijking transportsystemen Kiezen bouwkraan Verschillende kraanprincipes Bouwkraan permanent of tijdelijk Rijden met bouwkraan Verhouding hijsvermogen en kosten bouwkraan Termen capaciteit bouwkraan Berekenen netto- en bruto-kraantijden Transport seriematige woningbouw Transport stapelbouw Transport gietbouw Transport montagebouw Transport utiliteitsbouw Transport in situ betonskelet 79

2 X Transport prefab-betonskelet Transport brede of hoge utiliteitsbouw Transport brede gebouwen Transport hoge gebouwen Pomptransportsysteem Pallettransportsysteem Pallettransportmiddelen Transportketen met pallets Langwerpige materialen op pallets Containertransportsysteem Transporteren containers Verticaal transport containers 93 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur 95 5 Assemblagefunctie bouwplaats 97 Inleiding Van aanpasbouw naar assemblagebouw Aanpasbouw Montagebouw Assemblagebouw Van grondstof tot projectelement Grondstof Bouwmateriaal Bouwproduct Bouwelement Projectelement Standaardisatie Montagebouw prefab-betonskelet, montagebouw Productie- versus montagevorm Productievorm versus montage-gewicht Productie- versus montagevolgorde Elementontwerp versus elementproductie Voorbereidingsproces prefab-betonconstructies Verbeteren tekensysteem Verbetering maatkwaliteit Assemblage prefab-betongevelconstructie Assemblage prefab-staalskelet Afstemproblemen tussen participanten Oplossen externe bouwknopen Assemblage gevelkozijnen Assemblage scheidingswanden Prefabricage door verschillende producenten Traditionele kozijnen met stompe deuren Assemblage deur in kozijn Assemblage kozijn in wand Assemblage prefab-wandelementen 121 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur Arbeidsfunctie bouwplaats 123 Inleiding Economische aspect factor arbeid Ontwikkelingen arbeidsmarkt Wetgeving arbeidsomstandigheden Arbowetgeving Indeling Arbobesluit Veiligheids- en gezondheidsplan V en G-plan in ontwerpfase V en G-plan in uitvoeringsfase V en G-plan maken Doelstelling V en G-plan Beschrijving bouwwerk Beschrijving projectorganisatie Bedrijfshulpverlening Calamiteitenplan Bouwplaatslocatietekening Organisatie overlegstructuur V en G-plan: arborisico s Stap 1: verdeel bouwwerk in productiefasen Stap 2: verdeel elke fase in productiedelen Stap 3: specificeer arbosituatie Stap 4: selecteer voorkomende risicogroep Stap 5: benoem per groep arborisico s Stap 6: evalueer risico s per risicogroep V en G-plan: arbomaatregelen Stap 7: kies niveau maatregel Stap 8: beschrijf te nemen maatregel Stap 9: evalueer genomen maatregelen V en G-plan: arbo-instructies Stap 10: kies ploegen bij maatregel Stap 11: vertaal arbomaatregel in ploeginstructies Stap 12: controleer uitvoering instructie 139

3 XI 7 Managementfunctie bouwplaats 141 Inleiding Profiel bouwplaatsmanager Formele rollen Informatieve rollen Besluitvormende rollen Bedrijfs- versus projectmanagement Bedrijfsmanagement Projectmanagement Bouwplaatsmanagement Begrenzing bouwplaatsmanagement Sturen uitvoeringsproces Opbouwen sturingsinformatie Vijf beheersaspecten Toelichting beheersaspecten Prioriteit tussen beheersaspecten Uitwerking beheersaspecten Informatiestructuur voor beheersen Decomponeren versus aggregeren Decomponeren woningbouwproject Decomponeren project- en proces-informatie Integraal informatiesysteem Decomponeren utiliteitsbouwproject Decomponeren project (gebouw) Decomponeren proces (uitvoering) Samenvatting decomponeren informatie Notatie factor tijd 156 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur Beheersen projectinformatie 159 Inleiding Inventariseren projectgegevens Bestek en tekeningen Uitwerking bestek en tekening Wijzigen projectinformatie Risicoanalyse projectinformatie Vaststellen beheersniveau Laissez faire Tekeningenlijst met datum definitief Plannen tekenproces Bijsturen tekenproces Opzetten tekeningenprocedure Tekeningenprocedure met peildata Activiteiten gekoppeld aan statusverandering Principe procedureschema tekeningen Peildatum status en tijdsduur Procedures per materiaalgroep Plannen peildata uitvoeringstekeningen Registreren voortgang Afwijkingen rapporteren Actielijst voor bijsturen afwijkingen Opstellen actielijsten Samenvatting beheersen projectinformatie 175 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur Beheersen bouwkosten 177 Inleiding Ontwerpbegroting Inschrijfbegroting Stabu-besteksystematiek Proces van calculeren Begroting in calculatiedelen Samenstelling inschrijfbegroting Uitvoeringsbegroting Bij grote projecten in deelbegrotingen Project decomponeren in productiedelen Van inschrijvings- naar uitvoerings-begroting Risicoanalyse voor bouwkosten Risicoanalyse maken Samenvatting risicoanalyse Bepalen gewenste beheersniveau Beheersniveau laissez-faire Beheersniveau per kostensoort Beheersniveau per kostensoort op onderdelen Beheersniveau per productiedeel per kostensoort Stappenplan voor beheersingsproces Rekenmodel voor bepalen resultaten Rekenmodel voor resultaatberekening Deelresultaat en bijsturen eindresultaat Actualiseren beschikbare budget Beginresultaten afzonderen van deelresultaat Beheersen manuren Inventariseren manuren Budgetteren in vakploegen Registreren productie Registreren bestede manuren Rapporteren resultaten per ploegtaak 206

4 XII Rapporteren resultaten per productiedeel Beheersen materiaalkosten Inventariseren begrotingsgegevens Budgetteren materiaalkosten Registreren productie materialen Registreren geboekte materiaalkosten Rapporteren resultaten hoeveelheid primair materiaal Rapporteren resultaten kosten per materiaal per productiedeel Beheersen onderaannemingskosten Inventariseren onderaannemingscontracten Budgetteren onderaannemers Registreren productie onderaannemers Rapporteren resultaten Beheersen specifieke uitvoeringskosten Inventariseren materieelkosten Registreren tijdgebonden materieel-inzet Registreren geboekte materieel-kosten Rapporteren resultaten per materieelsoort Beheersen bouwplaatsexploitatiekosten Inventariseren bouwplaatskosten Begroten bouwplaatskosten met kengetallen Budgetteren uitvoeringskosten Registreren productie en deelbudget Rapporteren resultaten per onderdeel Rapporteren resultaten per functie Verzamelblad resultaten bouwkosten Eindresultaat extrapoleren en corrigeren Plannen en beheersen termijnbetalingen 222 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur Beheersen bouwtijd 227 Inleiding Stappenplan voor beheersen bouwtijd Randvoorwaarden met betrekking tot bouwtijd Analyseren bouwtijdrisico s Vaststellen beheersniveau bouwtijd Opzetten samenhangend planningsysteem Bewaken voortgang Bouwtijdberekening Bouwtijdberekening voor vijftig woningen Begrippen en gegevens voor rekenmodel Onderzoek naar bouwtijdverkorting Productieschema Procesanalyse voor productieschema Tijdschaal in productieschema Productieschema maken Plannen voorbereidende activiteiten Rapporteren afwijkingen in bouwtijd Contractschema Contractschema als samenvatting productieschema Contractschema in mijlpalen Rapporteren afwijkingen Tekeningen koppelen aan mijlpalen Risicoanalyse mijlpalen kritieke pad Ploegenschema Planperiode ploegenschema Kwaliteitseisen ploegenschema Rapporteren en bijsturen Beheersen kwaliteit 247 Inleiding Inventariseren kwaliteitsaspecten Bestekkwaliteit Kwaliteitsverklaringen Verantwoordelijkheid voor kwaliteitscontrole Risicoanalyse voor waarborgen bestekkwaliteit Vaststellen beheersniveau bestekkwaliteit Projectkwaliteitsplan Keuringsplannen Kwaliteitsspecificatie Uitvoeren keuringen Rapporteren afwijkingen 254 Geraadpleegde en aanbevolen literatuur Beheersen bouwplaatsorganisatie 259 Inleiding Organisatie uitvoerend bouwbedrijf Projectgrootte Vakploegen 262

5 XIII 12.2 Functies in bouwplaatsleiding Projectleider Uitvoerder Werkvoorbereider Ondersteunende functies Organisatieschema s voor verschillende projecten Kleine projecten Middelgrote projecten Grote projecten Taakverdeling bouwplaatsleiding Ontwikkelingen in bouwplaatsmanagement Bouwplaatsmanager Zelfsturende productieteams Verandering in organisatieschema Vergaderen op bouwplaats Ontwerpen vergaderstructuur Coördinatievergadering Uitvoeringsvergadering Contractvergadering Integrale projectbeheersing 277 Inleiding Samenhang tussen beheersaspecten Beheersen projectinformatie Beheersen bouwkosten Beheersen bouwtijd Beheersen bestekkwaliteit Beheersen bouwplaatsorganisatie Naar integrale projectbeheersing Sturingsinformatie voor project-beheersing Bestaande functiegerichte bouwplaatsautomatisering Informatiestructuur voor integraal bouwplaatsmanagement Afwijkingsrapport per uitvoeringsfase Inzoomen op beheersaspect bouwkosten Maatregelen om resultaat bij te sturen Resultaat maatregelen en bijsturen Functioneel gebruik beheersgerichte pakketten 290 Register 293