Grintweg 82, 4782 AG Moerdijk

Transcriptie

1 Grintweg 82, 4782 AG Moerdijk Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Grintweg 82, 4782 AG Moerdijk Uniek object! Altijd al exclusief willen wonen met alle woongemakken en een riante woonruimte en leefomgeving? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze geheel gerenoveerde en met luxe materialen gemoderniseerde kerk welke thans in gebruik is als woning. De voormalige kerk is door de vorige eigenaar geheel in stijl getransformeerd tot een riant woonhuis met een inhoud van maarliefst m3. Tijdens het ontwerp en de renovatie is er betrokkenheid geweest van professionele architectuur en gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, wat op alle fronten is terug te zien. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane Grond: Binnenkomst in de ruime hal / entree aan de voorzijde van het pand, welke via een looppad door de voortuin is te bereiken. Hierin bevindt zich een kleinere hal welke toegang geeft tot een kantoor / werkruimte aan de voorzijde, de meterkast en een technische ruimte. Alle technische voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Vanuit de centrale binnenkomst komt men in de grotere hal alwaar toegang tot de toiletruimte, de kerktoren (met extra slaapverdieping) en de doorgang tot de riante woonkamer. Vanuit de grote hal de toegang tot riante woonkamer van circa 70m2 welke is voorzien van grote / hoge raampartijen. Deze raampartijen beschikken over glas met een hoge isolatiewaarde en zijn uitgevoerd in een hoogwaardig aluminium met een coat laag. De benedenverdieping beschikt over een travertin vloer. Centraal in de woonkamer een sfeervolle gesloten gashaard. Vanuit de woonkamer heeft men tevens toegang tot een werkkamer / kantoor. Aan de achterzijde van de woonkamer kan men de woonkeuken vanuit 2 zijdes bereiken en bevindt zich de trap naar de verdieping. Italiaans design, zeer luxe en riante keukenopstelling. Deze keuken beschikt over een marmeren blad en diverse inbouwapparatuur o.a. oven, warmhoudlade, stoomoven, koffie apparaat, afzuigsysteem, koelkast, vrieskast, 5 pits

3 gaskookplaat, vaatwasser en drank/wijn koeler, de keuken beschikt over composiet werkbladen. Via de keuken toegang tot de bijkeuken alwaar aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en deur naar de tuin. Kerktoren: Via de trap van de kerktoren komt men in een slaap / woonruimte geschikt voor logeren, deze ruimte is gebruikt geweest door de Au Pair van de vorige eigenaar en van alle gemakken voorzien. Grote slaapkamer met aan de voorzijde glas in lood ramen, doorgang naar een luxe badkamer waarin verwerkt Bisazza mozaiek, bad en groot wastafelmeubel. Eerste Verdieping: Op deze overloop is vaste kastruimte en vervolgens de 2e grote badkamer voorzien van een hoekbad, doucheruimte met stortdouche en toilet. Aan het eind van deze overloop is nog een riante 3e badkamer gelegen met bad en wastafelmeubel met 3 wastafels. De badkamers zijn allen uitgevoerd in hoogwaardig Italiaans design. Tweede Verdieping: Deze topverdieping beschikt nog over 3 grote slaapkamers allen voorzien van een gietvloer. Bij alle slaapkamers is het spant werk in zicht welke een fraaie uitstraling geeft aan de slaapkamers. Er is gebruik gemaakt van veel en grote dakvensters waardoor veel lichtinval. Algemeen: - Uniek object onder architectuur gerealiseerd. - Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. - Riante woonkamer met grote raampartijen en gesloten gashaard. - Inpandig kantoor / werkruimte. - Italiaans design woonkeuken luxe van opzet. - Italiaans design badkamers, 3 badkamers. - Kerktoren als separate woonverdieping. - Tuin rondom veel privacy. - Oprit geschikt voor meerdere auto's. Deze woning wordt u aangeboden vanuit de 'Moerdijkregeling' welke een garantie kan geven voor aspirant kopers bij, eventuele, toekomstige verkoop van de woning, zijnde 95% van de taxatiewaarde van de woning. Voor meer info of neem contact met ons op.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 9 kamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning m 3 Perceel oppervlakte m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 348 m 2 Woonkamer 70 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Dubbele bewoning mogelijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Tuin rondom Tuin rondom Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Grintweg 82 Postcode / plaats 4782 AG Moerdijk Provincie Noord-Brabant Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Grintweg 82 Postcode / Plaats 4782 AG Moerdijk Gemeente Klundert Sectie / Perceel D / 1828 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

13 Begane grond

14 Eerste verdieping