KATWIJKERLAANZONE TOEKOMST GERICHT ONDERNEMEN

Transcriptie

1 KATWIJKERLAANZONE TOEKOMST GERICHT ONDERNEMEN

2 Een bewuste onderneming Bent u een bewuste ondernemer met het oog op de toekoms ge genera e en het milieu? In Pijnacker vindt u duurzame bedrijfsgebouwen op maat! Een twaal al bedrijfsgebouwen verdeeld in 4 typen bieden een totaal pakket van ruimte, energiezuinige installa es, parkeren op eigen terrein en o.a. de vrijheid om het gebouw in te richten zoals u het wilt. 2

3 3

4 Een omslagpunt De bedrijfspanden worden voorzien van een energie besparend warmtenet. Dit warmtenet voorziet bedrijven met een aanvoer temperatuur van ongeveer 70 Celcius en een afvoer van ongeveer 40 Celcius. Door gebruik van een warmtepomp wordt de warmte overgedragen aan de installa e in het pand. Grote voordelen van dit distribu enet zijn een reduc e in uitstoot van koolstofdioxide en s kstofoxide. DWARSDOORSNEDE 4

5 Alle bedrijfsgebouwen zijn getoetst aan de GPR gebouw gestelde eisen. In deze normering wordt er gekeken naar het energieverbruik, de milieubelas ng door gebruikte bouwmaterialen, de gezondheid van de gebruiker in het bouwwerk, de gebruikswaarde van het gebouw en de toekomstwaarde van het gebouw. Een eenduidige normering die breed toepasbaar is. Voordelen voor de eigenaar houden in dat de toekomstwaarde van het gebouw hoger is dan een vergelijkbaar gebouw zonder GPR-normering. Een duidelijk cer ficaat die onder andere de energiezuinigheid van het gebouw kwalificeert. Meer informa- e kunt u vinden op: 5

6 Locale voordelen kaart ANWB Centraal gelegen biedt de Katwijkerlaanzone met brede, nieuwe toegangswegen voldoende ruimte voor groot vrachtvervoer. In de nabije gelegenheid van de N470 en de N471 biedt het bedrijventerrein De Boezem II een scala aan uitvalswegen in de vorm van de A4, A12, A13 en de A20. Tevens wordt het gebied goed ontsloten door het openbaar vervoer. Door middel van Randstadrail is de Katwijkerlaanzone goed bereikbaar vanuit Den Haag, Zoetermeer en Ro erdam. Vanuit Centraal Sta on Pijnacker kan men kiezen voor de voet, fiets of bus (lijn 121 Veolia) om de bestemming te bereiken. SITUATIE / KAVELVERDELING 6

7 In deze folder vindt u uitgebreide informa e over het project de Katwijkerlaanzone. Om u als milieubewuste ondernemer een goed beeld te schetsen van enkele mogelijkheden wordt als voorbeeld gebouw bouwnummer 4 uitgelicht en voorzien van een viertal indelingen. stedenbouwkundige opzet BRO 7

8 140 De kleinste variant kantoorruimte, maar daarentegen met de grootste bedrijfshal met volledige hoogte van minimaal 7,5 m1 vrije hoogte. Een func onele inrich ng van het beschikbare oppervlak. BEGANE GROND 1E VERDIEPING 8

9 AANZICHT VOORGEVEL AANZICHT LINKER ZIJGEVEL AANZICHT ACHTERGEVEL 9

10 225 Een ruime lo -ach ge kantooropzet met een centrale kern voor ondersteunende zones. U bezoek wordt riant en professioneel ontvangen bij de recep e. De grote vrij ruimte gee u de mogelijkheid om de vloer naar wens te verdelen. De centrale vergaderruimte maakt open en toch afgesloten overleg mogelijk. BEGANE GROND 1E VERDIEPING 10

11 AANZICHT VOORGEVEL AANZICHT LINKER ZIJGEVEL AANZICHT ACHTERGEVEL 11

12 300 Als u extra kantoorruimte als ondersteuning voor uw bedrijfsac viteiten behoe, dan biedt deze opzet u een groot gezamenlijk kantoor als kleinere afgesloten ruimten. BEGANE GROND 1E VERDIEPING 12

13 AANZICHT VOORGEVEL AANZICHT LINKER ZIJGEVEL AANZICHT ACHTERGEVEL 13

14 380 Uw kantoor ac viteiten zijn evenzo belangrijk als uw bedrijvigheid in de werkplaats. Een maximale benut- ng van uw capaciteiten. U kunt uw bezoekers royaal ontvangen en professioneel begeleiden. Voldoende kantoorruimte met een luxueuze lunchroom bieden uw werknemers de ruimte om op maal te presteren. BEGANE GROND 1E VERDIEPING 14

15 AANZICHT VOORGEVEL AANZICHT LINKER ZIJGEVEL AANZICHT ACHTERGEVEL 15

16 Ontwikkelingscombina e De Katwijkerlaanzone V.O.F. is een samenwerking tussen Bouwbedrijf Van der Spek B.V. en Aannemingsbedrijf W.A. Waaijer B.V. Samen realiseren zij 12 energiezuinige bedrijfspanen op het bedrijventerrein De Boezem II. Wilt u meer weten over de Katwijkerlaanzone of een afspraak maken, neem dan vrijblijvend contact op. Katwijkerlaanzone V.O.F. Ambachtweg KS Pijnacker T: F: