Te koop Bedrijfsruimte. DRACHTEN Dukdalf k.k. Tel:

Transcriptie

1 DRACHTEN Dukdalf k.k. Tel:

2 Kenmerken en specificaties Kadastrale aanduiding: Drachten, Sectie: A, Nummer: Kadastrale oppervlakte: 1370 m² Oppervlakte bedrijfsruimte: 475 m² Oppervlakte kantoorruimte: 81 m² Vrije hoogte: 525 cm Voorzieningen: betonvloer, lichtstraten, overhead deuren, toilet, mechanische ventilatie, kraanbaan Bouwjaar: 1993 Parkeerplaatsen: 10

3 Vrijstaand courant bedrijfsobject met kantoren gelegen aan het Dukdalf op industrieterrein 'de Haven' te koop! Het perceel heeft een oppervlakte van ca m² en is rondom het pand voorzien van klinkerbestrating en omheining. Het geheel beschikt over een ruime bedrijfshal van ca. 475 m2 en ca. 81 m2 kantoorruimte. En heeft de courante 1 op 5 verhouding kantoor-bedrijfshal. Het pand heeft verder de volgende pluspunten: - Goede locatie in nette straat nabij kruising Dukdalf/ De Bolder. - Parkeerruimte voor en achter. - Toegang voor- en achter via loop- en overhead deuren m² kantoor/kantine/opslag ruimte verdeeld over 2 verdiepingen, en voorzien van dubbele beglazing. - Vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 525 cm en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een entresolvloer waarmee de mogelijkheid tot vergroten van de gebruiksruimte mogelijk is. - De bedrijfsruimte is in twee gedeelten opgedeeld, voor gescheiden functies. De tussenwand kan indien gewenst eenvoudig verwijderd worden. - Het pand beschikt over een onderheide vloerconstructie. - Voorzien van werkende loopkraan met een 2 tons takel voor laden/lossen of verplaatsen zware goederen. - De bedrijfsruimte beschikt over een OBAS met goten in de bedrijfshal en putten op het achtergelegen terrein. Welke in 2015 geleegd zijn en daarna niet meer gebruikt. In de periode hebben de volgende upgrades plaats gevonden: - vervangen CV ketels en blower - vervangen groepenkast elektra - aanleggen extra stroom voorziening - leeghalen OBAS (daarna niet meer gebruikt) - schilderen vloer en wanden voorste deel hal - diverse reparaties aan de dakbedekking (zal op termijn vervangen moeten worden)

4 In 2018 zijn beide lichtkoepels vervangen. Kortom een kans om nu een scherp geprijsd bedrijfspand in een nette straat te verwerven, met gewilde kavel en hal oppervlakte, geschikt voor vele doeleinden door onderheide betonvloer, dubbele toegang, kraanbaan, en mogelijkheid tot plaatsen entresolvloer. Aan een vierbaans-uitvalsweg - directe verbinding tussen de A7 en de N31 - ligt het bedrijventerrein De Haven. Op Industrieterrein De Haven, één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland, zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd. In Friesland is De Haven het enige terrein waar bedrijven in milieucategorie 5 terecht kunnen. Daarnaast is het terrein bereikbaar via het water voor schepen tot en met klasse IV (voor klasse Vaschepen is provinciale ontheffing nodig). Deze schepen kunnen lossen aan de openbare loswal of aan één van de kades van de bedrijven. Het totale oppervlak van "De Haven" bedraagt 236 ha. Bestemming: 5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 5.1 en 5.2. Vraagprijs: ,-- k.k.

5

6

7

8

9

10

11

12 Begane grond

13 Verdieping

14 Locatie op de kaart

15 Kadastrale kaart

16 Heeft u interesse? Berglaan EG Drachten Tel info@dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl Harlingerstraatweg BB Leeuwarden Tel info@dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.