Te Koop. Multifunctionele bedrijfshal met kantoren. Zomerdijk 15 te Zaandam

Transcriptie

1 Te Koop Multifunctionele bedrijfshal met kantoren Zomerdijk 15 te Zaandam

2 Te koop Zomerdijk 15 te Zaandam Courant bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in de Achtersluispolder nabij de snelwegen A8/A10. Het betreft een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit: Kantoren ca. : 107 m2 Bedrijfshal : 896 m2 Bedrijfshal: 120 m2 Kantoren 1 e verdieping: 64 m2 Voor vele doeleinden geschikt mede door de mogelijkheid om de hal in 2 delen te splitsen. Het pand heeft aan beide zijden een grote overheaddeur van 3,5 m1 breed en 4,2 m1 hoog! Centraal in het midden treft u een kantoorgebouw welke deels in de bedrijfshal uitkomt, de kantoorruimte is functioneel doch gedateerd. Op de 1 e verdieping boven de kantoren is een kantineruimte aanwezig met kantooren opslagruimte. Het pand heeft alle basisvoorziening zoals sanitair, verwarming met radiatoren in de kantoren, direct gestookte buisverwarming in de hal, pantry en stoffering. De bedrijfshal betreft een onderheide gladde betonvloer met een nader te onderzoeken draagkracht doch gebouwd voor gebruik met heftrucks. Voor het pand zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig. Het object staat op een kavel eigen grond van 1475 m2. De locatie maakt deel uit van het bedrijventerrein de Achtersluispolder welke een ruime bedrijvigheid toestaat en toegankelijk is voor zwaar verkeer. Koopsom: ,-- k.k. geen btw

3 OBJEKT : Zomerdijk 15 Zaandam (gemeente Zaanstad ) Foto's van het object

4 OBJEKT : Zomerdijk 15 Zaandam (gemeente Zaanstad )

5 PROJECTINFORMATIE LOCATIE/OBJECT BESTEMMING Zaandam Zomerdijk 15 Courant bedrijfsobject gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de Thorbeckeweg en de snelwegen A8/A10. Bedrijvigheid, bestemmingsplan Achtersluispolder, kijk voor meer informatie op ; OPPERVLAKTEN Begane grond kantoren e.d. ca. 107 m2 bedrijfsruimte ca. 896 m2 bedrijfsruimte ca. 120 m2 1 e verdieping - kantoren e.d. ca. 64 m2 BOUWJAAR ca VOORZIENINGEN Het gehuurde is o.a. voorzien van: * gladde betonvloer in de hal. * 3 electrische bedrijfsdeuren 4,2 m1 hoog. * functionele doch gedateerde kantoren. * anti-inbraakinstallatie. * verwarming c.v. en straalbuizen. * toiletten. * keuken. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Zaandam, sectie E, nummer en 1132, groot resp en 225 m2. PARKEERGELEGENHEID Parkeren zowel op eigen terrein als op de openbare weg (onbetaald). BEREIKBAARHEID Goed.

6 PROJECTINFORMATIE Vervolg KOOPINGANGSDATUM/ OPLEVERING KOOPSOM Overdracht in overleg, verkoper stta ook open voor sale en lease back ,-- k.k. geen BTW. ZEKERHEIDSSTELLING VOORWAARDEN & CONDITIES EPA-LABEL INLICHTINGEN In de koopovereenkomst zal ter zekerheidsstelling een bankgarantie worden bepaald ter grootte van 10 % van de koopsom. Er zal gewerkt worden langs de lijnen van de modelkoopakte Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. Dit pand is ( nog ) niet voorzien van een EPAlabel. HVMS - Business Paltrokstraat EK ZAANDAM Tel : bog@hvms.nl Website: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Op al onze werkzaamheden zijn de Voorwaarden N.V.M. van toepassing.

7

8

9

10 Procedure Algemene toelichting ter informatie; Bezichtiging: Wanneer u zich meldt voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van het objekt, u het objekt heeft bezichtigd of u ( als eerste ) een bod uitbrengt, is de verkoper niet automatisch verplicht met u (als eerste) in onderhandeling te treden. Dit klinkt vreemd maar heeft te maken met de status of situatie van het objekt aan de zijde van de eigenaar/verkoper en de onbekendheid met de dan ontstane situatie door het uitbrengen van een voorstel. De eigenaar/verhuurder is daarom niet verplicht om zich te binden aan een bieding of situatie welke op dat moment nog niet duidelijk is of wellicht een inmiddels (andere) ontstane situatie doorkruist. Dit voor uw informatie en voor een juiste beleving. Onderhandeling: U bent pas in onderhandeling als nadrukkelijk is aangeven met u in onderhandeling te zijn of wanneer wij in overleg met de verkoper u een tegenvoorstel doen. Dit betekent dat u nog niet in onderhandeling bent als wij aangeven dat wij uw voorstel met de verkoper zullen overleggen. Alle door HVMS en de verkoper verstrekte informatie moet worden gezien als uitnodiging tot nader overleg of als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Indien u bijvoorbeeld de vraagprijs biedt, bent u nog geen koper, U doet dan uitsluitend een koopvoorstel. Verkoper kan dan nog beslissen hoe op uw voorstel te reageren, dit kan naar eigen inzicht worden gedaan. Dit voor uw informatie en voor een juiste beleving. Overeenstemming: Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan wanneer niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over details overeenstemming is bereikt. Hierbij kunt u denken aan termijn van aanvaarding, roerende zaken, eventuele voorbehouden en/of voorwaarden en dergelijke. De koopovereenkomst: Nadat er mondelinge overeenstemming is bereikt, is er een overeenkomst tot stand gekomen. Conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek is deze mondelinge overeenkomst rechtsgeldig. Deze mondelinge overeenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een door HVMS opgestelde koopakte. In deze koopakte wordt de gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie van 10% over de koopsom opgenomen overeenkomstig de modelovereenkomst NVM. Voorbehouden en overige voorwaarden, bijvoorbeeld financiering of een bouwkundige keuring, kunnen alleen worden opgenomen indien deze uitdrukkelijk bij de onderhandelingen zijn vermeld en aanvaard. Tolk: Bij onvoldoende kennis van de Nederlandse taal zijn wij wettelijk verplicht een tolk in te (laten) schakelen voor de overdracht van onroerende zaken. Na hierop te hebben gewezen is het aan U of uw adviseur hiervoor zorg te dragen. De kosten voor deze tolk zijn voor rekening van de koper.

11 Kantooradres: Paltrokstraat 20 Openingstijden: 1508 EK Zaandam maandag tot en met vrijdag telefoon tot uur Postadres: Postbus 1213 Website: AE Zaandam adres: Rechtstreekse telefoonnummers: Arjan Metselaar RMT Register Makelaar-Taxateur o.z. Simon Voorthuysen ARMT Assistent Register Makelaar-Taxateur o.z.