437 m 2 Kantoor-/bedrijfsruimte TE KOOP. Elbaweg 11 Amsterdam Koopsomindicatie: ,- k.k.

Transcriptie

1 437 m 2 Kantoor-/bedrijfsruimte TE KOOP Elbaweg 11 Amsterdam Koopsomindicatie: ,- k.k.

2 Elbaweg AK Amsterdam Te koop Modern vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw van ca. 437 m 2 op een perceel van m 2. Terrein wordt middels een hekwerk afgesloten. Locatie en bereikbaarheid Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Westpoort in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het object is zowel met de auto als met openbaar vervoer prima bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand gelegen. Oppervlakte Kantoorruimte Begane grond ca. 187 m 2 1 e verdieping ca. 146 m 2 Totaal ca. 333 m 2 Bedrijfsruimte Begane grond ca. 104 m 2 Totaal ca. 437 m 2 Indeling Begane grond: entreehal met trap naar de 1 e verdieping, afgesloten kantoorruimte, bedrijfsruimte en toiletruimte. 1 e verdieping: diverse kantoorkamers en kantine. Parkeren 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kadaster Gemeente : Sloten (N.H.) Sectie : K Nummer : 2973 Groot : 10 are en 4 centiare; belast met erfpacht. Einde erfpacht : 1 augustus 2048 Canon : 8.913,28 per jaar (prijspeil 2015) Publiekrechtelijke bestemming Voor de bestemming (zie bijgesloten de bijlage in deze brochure) en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Amsterdam, afdeling Ruimtelijke Ordening of kijken op Detailhandel of directe verkoop aan consumenten is niet toegestaan. Kuijs Reinder Kakes, (075)

3 Privaatrechtelijke bestemming Het terrein en de daarop te bouwen opstallen is bestemd voor het vestigen en exploiteren van een rederij agentschap en tussenopslag van goederen en materieel. Wijziging is mogelijk in overleg met het gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam. Wijziging van deze bestemming kan een aanpassing van de canon tot gevolg hebben. Voorzieningen Bedrijfsruimte - Elektrische overheaddeur - Verwarming middels heater - Vrije hoogte ca. 4,7 meter - Beveiliging middels bewegingsmelders Vloerbelasting Magazijn: kg/m 2 Kantoor: 250 kg/m 2 Bouwjaar 1998 Vraagprijs ,- k.k. Kosten koper De koopsom is exclusief kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Modelovereenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Kuijs Reinder Kakes, (075)

4 Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Westzijde GK ZAANDAM T: E: business@krk.nl I: Bijlagen -Kadastrale kaart -Tekening Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Alkmaar, Amsterdam en Zaandam houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: Kuijs Reinder Kakes, (075)

5 Foto s Kuijs Reinder Kakes, (075)

6 Kuijs Reinder Kakes, (075)

7 Kuijs Reinder Kakes, (075)

8 Kuijs Reinder Kakes, (075)

9 Kuijs Reinder Kakes, (075)

10 Locatie Kuijs Reinder Kakes, (075)