333 m 2 Woon-/werkobject TE KOOP. Dorpsstraat 39 Wormer Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 333 m 2 Woon-/werkobject TE KOOP Dorpsstraat 39 Wormer Vraagprijs: ,- k.k.

2 Dorpsstraat HA Wormer Te koop In het centrum van Wormer bieden wij deze winkelruimte met bovenwoning te koop aan als belegging. De begane grond is verhuurd aan Slagerij Tange. Op de 1 e verdieping bevindt zich een zeer ruim appartement (ca.153 m 2 ) met royaal terras aan de achterzijde. Locatie en bereikbaarheid De ruimte is gelegen in het centrum van Wormer, met diverse winkels zoals een drogist, bakker, bloemenzaak, supermarkt, kapsalons en kledingzaak in de omgeving. Oppervlakte Begane grond: ca. 180 m 2 Appartement: ca. 153 m 2 Huuropbrengst Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen. Indeling Begane grond/ winkel Winkelruimte, winkelruimte en toilet. Appartement Woonkamer met parketvloer, 4 slaapkamers, berging, wasruimte/c.v.- opstelling, toilet, badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde een royaal dakterras met veel privacy. Parkeren In de nabije omgeving zijn diverse, gratis parkeervoorzieningen aanwezig. Kadaster Gemeente : Wormer Sectie : F Nummer : 4734 Groot : 2 are 37 centiare; omvattende eigen grond Bestemming Op grond van het huidige bestemmingsplan, Woonkern Wormer en lint geldt het volgende gebruik: Centrum Voor de bestemming (zie bijgesloten de bijlage in deze brochure) en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Zaanstad/ Wormerland, afdeling Ruimtelijke Ordening. Bouwjaar 1994 Vraagprijs ,- k.k. Kuijs Reinder Kakes, (075)

3 Kosten koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Modelovereenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Westzijde GK ZAANDAM T: E: business@krk.nl I: Bijlagen - kadastrale kaart - bestemmingsplaninformatie Kuijs Reinder Kakes, (075)

4 Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Alkmaar, Amsterdam en Zaandam houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: Kuijs Reinder Kakes, (075)

5 Foto s Kuijs Reinder Kakes, (075)

6 Kuijs Reinder Kakes, (075)

7 Kuijs Reinder Kakes, (075)

8 Kuijs Reinder Kakes, (075)

9 Kuijs Reinder Kakes, (075)

10 Kuijs Reinder Kakes, (075)

11 Kuijs Reinder Kakes, (075)

12 Kuijs Reinder Kakes, (075)

13 Kuijs Reinder Kakes, (075)

14 Kuijs Reinder Kakes, (075)

15 Kuijs Reinder Kakes, (075)

16 Kuijs Reinder Kakes, (075)

17 Locatie Kuijs Reinder Kakes, (075)