TE HUUR. Eersel, Kuiper 9a. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL PRACHTIG BEDRIJFSPAND MET LUXE KANTOREN!

Transcriptie

1 TE HUUR Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL PRACHTIG BEDRIJFSPAND MET LUXE KANTOREN! Eersel, Kuiper 9a PRACHTIG MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE EN LUXE KANTOOR OP 2 VERDIEPINGEN, GELEGEN OP INDUSTRIETERREIN DE HAAGDOORN NABIJ AANSLUITING A67! KEURIG ONDERHOUDEN OBJECT EN VOORZIEN VAN ALLE MODERNE FACILITEITEN ZOALS ALARM EN AIRCO! VVO kantoorruimte begane grond : ca. 90 m² VVO kantoorruimte verdieping : ca. 180 m² VVO bedrijfsruimte begane grond : ca. 285 m² Bouwjaar : 1994 Perceelsoppervlak : 595 m² BTW : ja Aanvaarding : kan direct

2 IMPRESSIE Bedrijfsruimte met werkruimte, archiefruimte en bereidingsruimte

3 Fraaie entree met mooi kantoorkamer begane grond voorzijde

4 Op begane bevinden zich ook een vergaderruimte, toilet- en pantryruimte

5 Op verdieping bevind zich aan de voorzijde de cv-ruimte met nieuwe ketel (2014) Kantoorkamer voorzijde fraai afgeschermd met een dubbel deur en glazen wand

6 Grote kantoortuin met toegang naar pantry-, toilet- en serverruimte

7 Op de verdieping bevind zich aan de achterzijde een kantoorkamer

8 BESCHRIJVING BOUWWIJZE Kantooruitbouw voorzijde is traditioneel opgetrokken in spouw metselwerk, plat dak met bitumen gedekt. Houten kozijnen bezet met isolerende beglazing. De bedrijfshal is opgetrokken in staalskelet, grotendeels spouw metselwerk gevels, nieuw plat dak met bitumen gedekt en uitgevoerd met lichtstraat. Betonvloer aanwezig. LIGGING EN BESTEMMING Het getaxeerde object is goed gelegen op het lokale bedrijvenpark De Haagdoorn. Bestemmingsplan Bedrijf - 2, milieucategorie 2 t/m 3.2. INDELING Begane grond: entree met meterkast, pantry en toilet uitbouw kantoor inbouw kantoor/vergaderruimte gang met trap naar verdieping bedrijfsruimte. 1e verdieping: kantoortuin met garderobe- en pantryruimte twee toiletten met voorportaal kantoor/instructielokaal voorzijde cv-ruimte/werkkast met opstelling cv-ketel 2014 serverruimte directiekantoor achter. TECHNISCHE VOORZIENINGEN/INSTALLATIES Alarminstallatie, airco, centrale verwarming, systeemplafonds met armaturen, databekabeling, bedrijfsruimte uitgevoerd met indirect gestookte heaters, elektrische overheaddeur, uitgebreide meterkast. ALGEMEEN - Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen - 3 x 80 Ampère voeding aanwezig - Vloer,- muur- en dakisolatie toegepast - Beklinkerd voor- en zijterrein aanwezig - Ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur - Pand maakt een keurige indruk en heeft een moderne uitstraling - Milieucategorie t/m 3.2 is toegestaan! - Nieuwe cv ketel geplaatst in In 2015 is het buitenschilderwerk geheel vernieuwd - Dakbedekking geheel vernieuwd in Airco installatie heeft groot onderhoud gehad in 2015 (alle units, 5 stuks) - Iedere werkplek is uitgerust met eigen klimaatregeling HUURCONDITIES - Huurbetaling per maand vooruit. - Uitgangspunt huurtermijn is vijf jaar, korter kan in overleg - Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur - Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW - Huurcontract conform model ROZ

9 SITUERING De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief

10 PLATTEGRONDEN Begane grond

11 Verdieping

12 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!