Eersel, Meerheide

Transcriptie

1 TE HUUR Europalaan 79a, 5531 BG BLADEL REPRESENTATIEF BEDRIJFSPAND OP PERFECTE LOCATIE NABIJ A67! Eersel, Meerheide PRACHTIG MULTIFUNCTIONEEL NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND VERDEELD OVER TWEE UNITS, BEIDE BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR, VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, PROMINENT GELEGEN OP INDUSTRIEPARK MEERHEIDE III NABIJ AANSLUITING MET DE A67! MEERHEIDE 294 EN 296 ZIJN OOK SAMEN TE HUUR!! BTW belaste verhuur : ja Aanvaarding : vanaf circa 1 februari 2017 Huurperiode : uitgangspunt is 5 jaar Hal rechts (294) Hal links (296) BVO VVO BVO VVO Kantoor begane grond : ca. 80 m² 75 m² : ca. 75 m² 70 m² Kantoor 1 e verdieping : ca. 80 m² 75 m² : ca. 75 m² 70 m² Bedrijfsruimte begane grond : ca. 400 m² 390 m² : ca. 405 m² 395 m² Totaal : ca. 560 m² 540 m² : ca. 555 m² 535 m² Huurprijs 2.500,- / mnd 2.500,- / mnd

2 INHOUD Impressie Beschrijving Situering Plattegronden Informatie Roijmans Makelaardij

3 IMPRESSIE Meerheide 294 (rechts) Meerheide 296 (links)

4 BESCHRIJVING BOUWWIJZE De kantoorruimte is traditioneel gebouwd met gevels in spouwmetselwerk en een voorpui van aluminium kozijnen met zonwerende en isolerende beglazing. De bedrijfshal is opgebouwd uit een staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen. In iedere hal is een lichtstraat aanwezig over een lengte van 15 meter. LED verlichting in bedrijfshal en kantoren. Isolatie van het gebouw volgens de huidige normen. CV kantoren middels vloerverwarming begane grond en radiatoren op verdieping. Verwarming bedrijfshal door cv-gestookte heaters. Zeer energiezuinig gebouw door het gebruik van hoge isolatiewaarde en LED verlichting. INDELING KANTOORRUIMTE Begane grond: Representatieve entree met open trap en vide. Toegang tot betegeld toilet. Pantry met kunststof keukeninrichting. Twee werkkamers / kantoren met strakke stucwerk wanden en systeemplafonds. Op gehele begane grond is een tegelvloer aanwezig. Eerste verdieping: Werkkamer c.q. kantoor met strakke stucwerkwanden, systeemplafond met LED inbouwarmaturen. Deze verdieping wordt afgewerkt als kantoor. INDELING BEDRIJFSRUIMTE Werkplaats met geïsoleerde overheaddeur aanwezig, geheel LED verlichting, lichtstraat en zijverlichting d.m.v. ramen in zijgevel. Uitgevoerd met volledig betegelde toiletgroepen met wasgelegenheid. Vrije hoogte bedrijfshallen circa 6,5 meter. BUITENTERREIN: Geheel verhard buitenterrein met parkeermogelijkheid (8 parkeerplaatsen per zijde). ALGEMEEN - Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen - Vloer,- muur- en dakisolatie toegepast - Alarminstallatie aanwezig in beide panden - De verdieping wordt afgewerkt als kantoor - Beklinkerd voor- en zijterrein aanwezig - Ruim voldoende parkeerplaatsen - Pand maakt een keurige indruk en heeft een moderne uitstraling - Milieucategorie 2 en 3 is toegestaan! HUURCONDITIES - Huurbetaling per maand vooruit. - Uitgangspunt huurtermijn is vijf jaar - Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur - Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW - Huurcontract conform model ROZ

5 SITUERING De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Huurder dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot drie maanden huur, alvorens het gehuurde in gebruik wordt gegeven Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief

6 PLATTEGRONDEN Begane grond

7 Verdieping

8 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!