Eersel, Sigarenmaker 3a

Transcriptie

1 TE HUUR Europalaan 79a, 5531 BG BLADEL MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND!! Eersel, Sigarenmaker 3a MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR, KANTINE, TOILETTEN EN OPSLAGVERDIEPING, FRAAI GELEGEN OP BEDRIJVENPARK "DE HAAGDOORN" MET GOEDE BEREIKBAARHEID NABIJ DE SNELWEGAFRIT A67 EN OP ENKELE MINUTEN VAN DE A2 VVO TOTAAL : ca m² VVO bedrijfsruimte begane grond : ca. 572 m² VVO opslagverdieping : ca. 357 m² VVO kantoor op verdieping : ca. 63 m² VVO kantine toiletten etc. : ca. 125 m² Bouwjaar : 1996 BTW : belaste verhuur Aanvaarding : per direct

2 IMPRESSIE Twee overheaddeuren aanwezig, een links en een rechts Multifunctionele bedrijfsruimte begane grond met coating vloer, verlichting en airco

3 Circa 63 m² kantoor Kantine met mooi keukenmeubel Opslagverdieping van ca. 357 m²

4 Wtw-installatie aanwezig Airco-installatie aanwezig

5 BESCHRIJVING Bouwjaar In staalskelet opgetrokken, metselwerk buiten- en binnengevels, bitumineuze dakbedekking. Alle ramen en kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing. OPPERVLAKTEN Begane grond: Expeditieruimte 1 43 m² Expeditieruimte 2 44 m² Magazijnruimte 92 m² Trappenhal 14 m² Productieruimte 380 m² Verdieping: Kantoor 63 m² Kantine 38 m² Installatieruimte 7 m² Toiletten en natte ruimte 24 m² Hal kantoor magazijn 31 m² Hal naar kantine 24 m² Opslagruimte 357 m² BEGANE GROND Bedrijfsruimten met twee geïsoleerde overheaddeuren naar twee expeditieruimten (links en rechts) magazijnruimte productie-/bedrijfsruimte voorzien van coating betonvloer, verwarming, verlichting, airconditioning, diverse (perslucht)ringleidingen en volop kracht- en netstroomaansluitingen. VERDIEPING Trap naar overloop/gang kantoortuin van 63 m² voorzien van databekabeling, systeemplafonds met verlichting en klimaatunit betegelde toiletgroep voorzien van twee toiletten, twee douches en wastafels kantine voorzien van systeemplafond met verlichting en klimaatunit, in de kantine is een mooi keukenmeubel aanwezig opslagverdieping. ALGEMEEN - Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen - Kantoor en kantine uitgevoerd met klimaatunits - Vloer,- muur- en dakisolatie toegepast - Beklinkerd buitenterrein aanwezig - Parkeerplaatsen voor de deur - Pand maakt een keurige indruk en heeft een moderne uitstraling - Bestemmingsplan voorziet tot en met categorie 4.2! HUURCONDITIES - Huurbetaling per kwartaal vooruit. - Uitgangspunt huurtermijn is vijf jaar - Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur - Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW - Huurcontract conform model ROZ

6 SITUERING De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Huurder dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot drie maanden huur, alvorens het gehuurde in gebruik wordt gegeven Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend

7 PLATTEGRONDEN

8

9 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!! Verdieping