Metrages Indeling Optioneel: uitbreidingsmogelijkheden

Transcriptie

1

2 Zeer representatief commercieel pand beschikbaar A1- zichtlocatie beschikbaar voor verhuur of verkoop direct naast de A9 in Heemskerk! De A9 telt dagelijks circa passanten en zorgt voor een goede verbinding op de A8. Kenmerkend zijn de uitstekende ligging en de representatieve uitstraling van het object. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. De duurzame bouw, hoge isolatiewaarde en aanwezige warmtepomp zorgen voor lage energielasten! Metrages - Begane grond: circa m² - Eerste verdieping: circa m² - Tweede verdieping: circa. 150 m² Indeling Het pand bestaat op de begane grond uit de riante showroom met twee entrees, bedrijfs- opslagruimte en kantine. De 1 e verdieping is bereikbaar middels twee vaste trapopgangen vanuit de showroom én vanuit de kantine ruimte en bestaat showroom met kantoorruimte en bedrijfsruimte. De 2 e verdieping maakt eveneens deel uit van de showroomruimte, maar kan ook eventueel als kantoorruimte ingericht worden. Optioneel: uitbreidingsmogelijkheden Er kan voor 1000 m² grondoppervlak 15 meter hoog bijgebouwd worden, tevens is het mogelijk om nog meer bij te bouwen, echter gaat dit dan wel ten koste van de parkeerplaats. Daarnaast kan op het dak 1000 m² bijgebouwd worden.

3 Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten met daarbij behorende ondergeschikte detailhandel. Het bestemmingsplan wordt in 2017 voorbereid en in 2018 aangepast, met wellicht ruimere mogelijkheden. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Voorzieningen De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van; Alarminstallatie Aluminium kozijnen Dubbele beglazing Betonvloer Elektronische deuren Glasvezel mogelijk Hoge isolatiewaarde (RC4 gemiddeld) Internetaansluiting Opbouwverlichting Pantry voorzien van koelkast Te openen ramen Telefonieaansluiting Toiletruimte Vloerverwarming Warmte/koude installatie (terra max) Parkeren Bij het object zijn circa 100 parkeerplaatsen aanwezig verdeeld over twee verschillende parkeerterreinen.

4 Ligging en bereikbaarheid Het pand is gelegen op één van de meest milieubewuste bedrijventerrein van Nederland; De Trompet in Heemskerk en wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan lokaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven. Bovendien staat het bedrijventerrein de Trompet bekend om haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de openbaar vervoervoorzieningen én de op- en afritten van de Rijksweg A9 (Amsterdam- Alkmaar). Daarnaast is de provincie bezig met het tracé van de nog aan te leggen A8-A9 verbinding. Knooppunt A8-A9 zal voor het object zijn, zo is Amsterdam straks binnen 10 auto minuten bereikbaar! Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Opzegtermijn: Op aanvraag In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. 12 maanden Voor meer informatie over de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

5 Koopcondities Vraagprijs voor het geheel: ,- Vraagprijs voor gedeelte HAL A = totaal 800m ,- begane grond 402m2 en boven 398m2, kavelgrootte = 630m2 Vooral showroom ruimte. Vraagprijs voor gedeelte HAL C = totaal 940m ,- begane grond 470m2 en boven 470m2, kavelgrootte = 950m2 Beneden vooral werkplaats ( 2 overheaddeuren) en boven vooral showroom Aanvaarding: In overleg Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal behoud de eigenaar.

6

7

8

9

10

11

12

13 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I