Huur of koop kantoorpand op Leeuwarderstraatweg 121a te Heerenveen (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorpand op (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: Maen Business Center Telefoon:

2 Omschrijving Te huur kantoor-bedrijfsruimte maenbusinesscenter.nl, Leeuwarderstraatweg 121a, Heerenveen Algemeen Te huur in het industriële hart van Heerenveen Noord, representatieve kantoor-en bedrijfsruimte, op enkele minuten afstand van het Klaverblad. Bereikbaarheid Het betreft een kantoorpand met bedrijfsruimte en verhard buitenterrein op bedrijventerrein Leeuwarderstraatweg, gelegen aan de weg van Heerenveen naar Leeuwarden. Het bedrijventerrein is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de ligging in de nabijheid van autosnelwegen A7 (Groningen-afsluitdijk-Amsterdam), A6 (Joure-Almere) en A32 (Leeuwarden - Meppel/Zwolle). Maen Business Center is een bedrijfspand op een unieke locatie waar ondernemers kantoorruimte en bedrijfsruimte inclusief buitenopslag kunnen huren. Oppervlakte: Ca m² kantoor- en bedrijfsruimte Ca m² buitenterrein Te huur kantoorruimte Totaal: ca. 750 m² Te huur vanaf 20 m² Voorzieningen kantoor Kantoorruimte begane grond

3 De begane grond van het gebouw Maen Business Center is beschikbaar voor kantoorruimte en vergaderruimte inclusief onder meer airco en UTP. In totaal is er op de begane grond ca. 350 m² verdeeld over diverse ruimtes in diverse afmetingen. De ruimtes op de begane grond beschikken aan de Oost- en Noordzijde over raampartijen en aan de Westzijde zijn een aantal inpandige ruimtes gehuisvest. Kantoor 1e verdieping De verdieping van het gebouw Maen Business Center is beschikbaar voor kantoorruimte en vergaderruimte inclusief onder meer airco en UTP. In totaal is er op de verdieping ca. 400 m² te huur verdeeld over diverse ruimtes en afmetingen. De verdieping is zowel via de centrale hal als ook via het trappenhuis aan de Noordzijde beschikbaar. Aan de Oost - en Noordzijde beschikken de ruimtes over raampartijen en aan de Westzijde zijn een aantal inpandige ruimtes met dakkoepels gehuisvest. Bedrijfsruimte De centrale hal/showroom is gelegen op de begane grond direct bij de hoofdentree van Maen Business Center. Binnen Maen Business Center zijn er een drietal bedrijfshallen waarvan 1 hal de kleinste en de hallen 2 en 3 van gelijke omvang. Alle hallen zijn via een eigen toegangsdeur bereikbaar. De hallen maken allemaal gebruik van een centrale wasruimte met toiletgroep in een dames en een heren gedeelte welke via hal nr. 2 bereikbaar is. Het buitenterrein ligt aan de Zuid-West -en Noordzijde van het gebouw. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het totaal bedraagt ca m² Indeling: Metrage (in m² v.v.o) Bedrijfsruimte: ca m² Kantoorruimte: ca. 750 m²

4 Verhard buitenterrein: ca m² De verhuurbare vloeroppervlakte is van diverse formaten en ook in delen te huren. Te huur bedrijfsruimte Te huur vanaf ca. 400 m² tot ca. 800m² Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is ca. 5 meter. Het object is inclusief: Krachtstroomaansluiting Luchtleidingen Was-/toiletruimte Betonnen vloer Elektrisch bedienbare overheaddeuren Kraanbanen Hete lucht verwarming Fietsenberging Transformatorruimte Buitenterrein Verhard d.m.v. stelcon platen Omheind en afsluitbaar Parkeren Op eigen terrein. Bedrijven gevestigd in Maen Business Center kunnen naar huurniveau gebruik maken van de diverse parkeerplaatsen welke zowel aan de voorzijde als aan de zijkanten van het gebouw gesitueerd zijn. Het gebouw:

5 Gevestigde bedrijven in de kantoorruimte ontvangen een pas waarmee ze 24/7 toegang verkrijgen tot Maen Business Center. De ingang van de voorkant, welke toegang geeft tot de kantoorruimte, is permanent gesloten. Ook de kantoren van de desbetreffende bedrijven zijn voorzien van een slot. Op deze manier worden bezittingen afgeschermd voor andere bedrijven die zich in het pand bevinden en beschikt elk gevestigd bedrijf over een eigen afgesloten ruimte (s). De bedrijfsruimte beschikt over meerdere ingangen welke eveneens zijn afgesloten. Deze ingangen zijn enkel toegankelijk met een sleutel om deze ruimtes 24/7 te kunnen betreden. Voor zo wel de kantoor- als de bedrijfsruimte is onderstaande van toepassing: Huurprijs: in overleg nader te bepalen Huurtermijn: in overleg Servicekosten: zijn nader overeen te komen Aanvaarding: in overleg Opzegtermijn: in overleg Zekerheidstelling: in overleg Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgen de consumentenprijsindex reeks CPI_Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Te koop / te huur: In overleg is het eventueel mogelijk om het gehele bedrijfspand te huren of te kopen. Huur/koopprijs: op aanvraag Bestemmingsplannen: Kantoorruimte / bedrijfsruimte

6 De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat Leeuwarderstraatweg 121a Postcode / plaats 8441 PK Heerenveen Prijs op aanvraag Oppervlakte 6350 m2 - opp. kantoor: 750 m2 - opp. bedrijf: 2200 m2

8 Impressies

9 Impressies

10 Impressies