TE KOOP / TE HUUR KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE MAENBUSINESSCENTER.NL LEEUWARDERSTRAATWEG 121 A HEERENVEEN

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE MAENBUSINESSCENTER.NL LEEUWARDERSTRAATWEG 121 A HEERENVEEN Bedrijfsmakelaarsnet.nl Kuipersdijk CJ Enschede info@bedrijfsmakelaarsnet.nl

2 Algemeen Te huur in het industriële hart van Heerenveen Noord, representatieve kantoor-en bedrijfsruimte. Maen Business Center is een bedrijfspand op een unieke locatie waar ondernemers kantoor-en bedrijfsruimte incl. buitenopslag kunnen huren. Gelegen aan de Leeuwarderstraatweg 121a, Heerenveen Bouwjaar 1990 Ligging Oppervlakte Voorzieningen kantoor Het betreft een kantoorpand met bedrijfsruimte en verhard buitenterrein op bedrijventerrein Leeuwarderstraatweg, gelegen aan de weg van Heerenveen naar Leeuwarden. Ca m² kantoor- en bedrijfsruimte Ca m² buitenterrein Te huur kantoorruimte Totaal: ca 750 m² Te huur vanaf 20 m² Kantoorruimte begane grond De b.g.g. van het gebouw Maen Business Center is beschikbaar voor kantooren vergaderruimte incl. onder meer airco en UTP. In totaal is er op de b.g.g. ca. 350 m² verdeeld over diverse ruimtes in diverse afmetingen. De ruimtes op de begane grond beschikken aan de Oost- en Noordzijde over raampartijen en aan de Westzijde zijn een aantal inpandige ruimtes gehuisvest. Kantoor 1e verdieping De verdieping van het gebouw Maen Business Center is beschikbaar voor kantoor-en vergaderruimte incl. onder meer airco en UTP. In totaal is er op de verdieping ca. 400 m² te huur verdeeld over diverse ruimtes en afmetingen. Bedrijfsruimte De centrale hal/showroom is gelegen op de b.g.g direct bij de hoofdentree van Maen Business Center. Er zijn een drietal bedrijfshallen waarvan 1 hal de kleinste en de hallen 2 en 3 van gelijke omvang. De hallen zijn via een eigen toegangsdeur bereikbaar. De hallen maken gebruik van een centrale wasruimte met toiletgroep in een dames en een heren gedeelte welke via hal nr. 2 bereikbaar is. Het buitenterrein ligt aan de Zuid-West -en Noordzijde van het gebouw.

3 Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het totaal bedraagt ca 6350 m² Indeling: Metrage (in m² v.v.o) Bedrijfsruimte: ca m² Kantoorruimte: ca. 750 m² Verhard buitenterrein: ca m² De verhuurbare vloeropp. is van div. formaten en ook in delen te huren. Te huur Bedrijfsruimte Te huur vanaf ca. 400 m² tot ca. 800 m² Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is ca. 5 m1. Het object is inclusief: Krachtstroomaansluiting, Luchtleidingen, Was-/toiletruimte, Betonnen vloer, Elektrisch bedienbare overheaddeuren, Kraanbanen, Hete lucht verwarming, Fietsenberging, Transformatorruimte. Buitenterrein Parkeren Het gebouw Verhard d.m.v. stelcon platen, omheind en afsluitbaar Op eigen terrein. Bedrijven kunnen naar huurniveau gebruik maken van div. parkeerplaatsen. Er zijn ongeveer 20 parkeerplaatsen. Gevestigde bedrijven in de kantoorruimte ontvangen een pas waarmee ze 24/7 toegang verkrijgen tot Maen Business Center. De ingang van de voorkant, welke toegang geeft tot de kantoorruimte, is permanent gesloten. Ook de kantoren van de desbetreffende bedrijven zijn voorzien van een slot. Op deze manier worden bezittingen afgeschermd voor andere bedrijven die zich in het pand bevinden en beschikt elk gevestigd bedrijf over een eigen afgesloten ruimte (s). De bedrijfsruimte beschikt over meerdere ingangen welke eveneens zijn afgesloten. Deze ingangen zijn enkel toegankelijk met een sleutel om deze ruimtes 24/7 te kunnen betreden. Condities Voor zowel de kantoor- als de bedrijfsruimte is onderstaande van toepassing: Huurprijs: in overleg nader te bepalen Huurtermijn: in overleg Servicekosten: zijn nader overeen te komen Aanvaarding: in overleg Opzegtermijn: in overleg Zekerheidstelling: in overleg

4 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgen de consumentenprijsindex reeks CPI_Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Te koop / te huur Huur/koopprijs: In overleg is het eventueel mogelijk om het gehele bedrijfspand te huren of te kopen. op aanvraag Bestemmingsplannen Kantoorruimte / bedrijfsruimte Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6 Nadere informatie: bedrijfsmakelaarsnet.nl Telefoon: