WONDERFONTEIN 68 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP WONDERFONTEIN 68 PURMEREND

2

3 PURMEREND WONDERFONTEIN 68 Waarom zou u verder kijken als u droomt van wonen aan het water, als u direct een woning wilt betrekken zonder te hoeven verbouwen, als u vrijstaand wilt wonen in de Weidevenne met alle voorzieningen in de buurt, als u binnen 20 minuten in Amsterdam wilt zijn. Waarom dan niet komen kijken naar deze prachtige woning! Dit Type Seine is opgeleverd in 2006 en verkeert nog steeds in nieuwstaat, alles is perfect afgewerkt van boven tot beneden, van links naar rechts en van binnen naar buiten.

4 Aan alles is gedacht: gestuukte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en kozijnen in hardhout, alarminstallatie, vaste trap naar 2e verdieping, prachtige eiken vloer, terras aan het water, rolluiken, shutters, parkeren op eigen erf. De indeling is als volgt: zeer ruime entree, meterkast (alarm installatie), luxe toilet, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toegang naar woonkamer. In de woonkamer valt direct het prachtige uitzicht op. Door de vele ramen en deuren evenals de hoge plafonds wordt het gevoel van veel ruimte en licht gecreëerd. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt, hoge plinten, fraaie binnen deuren en de houten vloer maakt het geheel compleet.

5 De keuken aan de voorzijde van de woning is ook een lust voor het oog. Modern, veel kastruimte en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, koffiemachine etc. De 1e verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer aan de achterzijde (v.v. rolluiken) en een prachtig uitzicht over de fraaie waterpartij.

6 De badkamer is ook helemaal af en bevat veel luxe, inloopdouche, whirlpool, 2e toilet, wastafel meubel en een televisie geïntrigeerd in de muur. Dus vanuit het bad kunt u rustig uw favoriete programma kijken. Een 2e slaapkamer is thans in gebruik als kleding kamer. De 3e kamer aan de voorzijde heeft naast shutters, een fraaie houten vloer (net als de gehele verdieping ) de vaste trap naar de 2e verdieping (afgesloten van de slaapkamer).

7 Door deze vaste trap heeft u de beschikking over een ruime verdieping met de mogelijkheid voor meerdere kamers. Er zijn extra dakramen geplaatst en tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Buiten de woning is ook alles perfect verzorgd, fraaie "oude waaltjes", verschillende terrassen en een grote hardhouten steiger over de gehele breedte met een prachtig uitzicht over het water. Zowel in de zomer als in de winter wordt van deze waterpartij volop gebruik gemaakt. Hier kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon. Aan de zijkant van de woning is er nog een ruime houten berging. Een wonder in de Weidevenne! VRAAGPRIJS ,--K.K.

8 WONDERFONTEIN 68 TE PURMEREND BOUWJAAR : 2006 WOONOPPERVLAKTE : 132 M² INHOUD WONING : 530 M³ KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : O PERCEEL : 2117 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM KWALITEIT TUIN : FRAAI AANGELEGD TUIN LIGGING : WEST TUIN LENGTE : 3 METER TUIN BREEDTE : 9 METER WAARDERING BINNEN : UITSTEKEND WAARDERING BUITEN : UITSTEKEND DAKTYPE : ZADELDAK ISOLATIEVORMEN : VOLLEDIG GEÏSOLEERD SCHUUR : AANGEBOUWD HOUT VERWARMING : STADSVERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : CENTRALE VOORZIENING

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11 FOTOBIJLAGE

12 Kolkstraat CA Purmerend Telefoon: Fax: ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: WONDERFONTEIN 68 TE PURMEREND Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT TUIN Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten Loungeset + tafel + bank Biobakken ombouw voor 3 bakken ZONWERING Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Blijft achter Blijft achter Gaat mee Gaat mee Ter overname Ter overname NVT NVT

13 VLOERBEDEKKING Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT VERWARMING C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT KEUKEN Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron / Oven combi Koffiemachine inbouw Vaatwasser Kookplaat Wasemkap Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BADKAMER/TOILET Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine Scheer/Make up spiegel OVERIGEN Wasmachine aansluiting Shutters Blijft achter Blijft achter Gaat mee Gaat mee Ter overname Ter overname NVT NVT

14

15

16

17

18 VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.

19