TE KOOP BRAHMSSTRAAT 77 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP BRAHMSSTRAAT 77 PURMEREND

2

3 PURMEREND BRAHMSSTRAAT 77 Een zeer luxe penthouse van 210 m². Een appartement van deze afmeting en met deze zeer luxe staat van afwerking komt nagenoeg niet voor in Purmerend. Tijdens de bouw in 1993 is de indeling en afbouw onder architectonisch toezicht gerealiseerd. Hierdoor is dus een unieke indeling ontstaan en tevens is er gebruik gemaakt van eerste klas design materialen. Het kleinschalige complex is keurig onderhouden en is uitgerust met een liftinstallatie. Uiteraard is dit appartement voorzien van een separate bering en garage. Entree Een globale rondleiding: 4 e en bovenste etage, middels de zeer royale entree bereikt u de woning. Zeer ruime hal, welke is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming, designradiatoren, designverlichting en een zeer fraai vormgegeven garderobe kast met installatie van elektra en stadsverwarmingunit. Alle glazen binnendeuren zijn geïmporteerd uit Frankrijk, hierdoor zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk. Vanuit deze hal heeft u toegang naar onder andere 2 riante slaapkamers. Beide met ruime inbouwkasten. Tevens heeft u toegang naar een 1 ste badkamer. De badkamer is verscholen achter een imposante deur. De badkamer is ingericht met marmeren tegels tot aan het plafond, een grote douchecabine met Grohe thermostaatkraan, een design wastafel, - radiator en toilet. Al het sanitair is uitgevoerd in Porsche design.

4 Woonkamer De enorme living is door de vele raampartijen zeer licht en bied toegang middels 2-tal openslaande deuren naar het balkon. Speels detail is de halfronde muur welke is voorzien van een fraai muurschildering van Frank Blommearts. De woonruimte is thans verdeeld in een ruim zitgedeelte van maar liefst 45 m² en een 2 e woon/eetgedeelte van 40 m². Keuken De keuken is zeker ook niet alledaags, een Italiaans design keuken met aluminium uitstraling is een architectonisch hoogstandje: ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur en afgewerkt met Parizzo granieten aanrecht en Nero Absoluto granieten vloer. Ook heeft u vanuit de keuken toegang naar het grote dakterras.

5 Slaapkamer De Master bedroom heeft enorme afmetingen, ruim 25m²!! en is uitgevoerd, met uiteraard Italiaans design inbouwkasten. Een fraaie glazen pui, vormt de afscheiding met het woongedeelte. Ook heeft u vanuit deze kamer toegang naar een balkon aan de voorzijde. Badkamer Ook heeft u vanuit deze zeer royale slaapkamer toegang naar een DROOM badkamer. Op de vloer liggen grote palissander bloemmarmeren tegels met

6 vloerverwarming. De wanden zijn bekleed met wit Tassos marmer (Griekeland) en qua sanitair is het ook het meest luxe hier aanwezig, een douchecorner uitgevoerd in glas, een hangcloset, bidet en wastafel, alsmede een grote jacuzzi met whirpool. Deze prachtige ruimte wordt verlicht door inbouwspots, indirecte verlichting en een ronde lichtkoepel in het dak. Er is tevens een tv-aansluiting en u kunt hier genieten van de rust, luxe en uw favoriete muziek. Balkon Het enorme dakterras van ruim 30 m² op het zuidwesten biedt een fantastisch uitzicht over een waterpartij. Hier kunt u heerlijk relaxen van de zon en veel, heel veel privacy.

7 Tijdens een bezichtiging zullen wij u wijzen op zaken welke wij ongetwijfeld zijn vergeten te vermelden. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,-- k.k.

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11 FOTOBIJLAGE

12 FOTOBIJLAGE

13 BRAHMSSTRAAT 77 TE PURMEREND BOUWJAAR : 1993 WOONOPPERVLAKTE : 180 M² INHOUD VAN DE WONING : 670 M³ WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN : UITSTEKEND : UITSTEKEND KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : H INDEX NUMMER : A1 PERCEEL : 2393 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM BALKON AANWEZIG TUIN AANWEZIG KWALITEIT SOORT SCHUUR/BERGING VOORZIENINGEN GARAGE AANWEZIG SOORT DAKTYPE ISOLATIEVORMEN SOORT VERWARMING WARMWATER INSTALLATIE : JA : NEE : NVT : INPANDIG : MECHANISCHE VENTILATIE;TV KABEL;LIFT;JACUZZI : JA : PARKEERPLAATS : PLAT DAK : VOLLEDIG GEïSOLEERD : VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK STADSVERWARMING : CENTRALE VOORZIENING

14

15

16 VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).

17 U weet eigenlijk al precies wat u wilt, maar toch twijfelt u. Is het allemaal wel haalbaar? Rabobank Waterland en Omstreken en Teunisse Makelaars helpen u op weg. Kies voor zekerheid en service Een huis kopen is een bijzonder moment en natuurlijk moet u daar even goed bij stilstaan. Maar u zorgen maken over de haalbaarheid hoeft helemaal niet. Rabobank Waterland en Omstreken en Teunisse Makelaars helpen u graag op weg met deskundig advies. Samen met u kijken wij naar de mogelijkheden die passen bij de huidige en toekomstige situatie. Daarnaast hebben onze adviseurs kennis van de lokale markt en weten zij wat er in uw omgeving speelt. Cadeaubon Maak nu een afspraak met de Rabobank, neem deze bon mee en u ontvangt gelijk een prachtig radiografisch gestuurd weerstation voor in uw nieuwe huis! Naam:.. Adres:. Postcode:.. Woonplaats: Telefoonnummer: De Rabobank is tenslotte niet voor niets de grootste hypotheekverstrekker van Nederland. Miljoenen tevreden klanten gingen u al voor. Bel daarom de Rabobank Waterland en Omstreken voor een vrijblijvend adviesgesprek: (0299)