Sint Antoniusstraat 29, Bergen

Transcriptie

1 Sint Antoniusstraat 29, Bergen

2 Sint Antoniusstraat 29 Een karakteristiek vrijstaand huis met serre en bijgebouw, zeer goed gesitueerd nabij het centrum en uitvalswegen. Een huis wat zeer goed is onderhouden en met liefde is bewoond. Dit huis is op zoek naar een nieuwe eigenaar die er zonder veel aan te passen zo kan intrekken. Indeling: entree met klassieke details o.a. zwart/wit tegelvloer. Hier bevindt zich de trapopgang, deur naar de kelder met stahoogte, het toilet en toegang tot de heerlijke royale woonkamer met houten vloer, gezellige open haard en eetgedeelte. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige serre met stenen vloer v.v. vloerverwarming welke nu ingericht is als televisiekamer cq tuinkamer. Ook hier weer deuren naar de beschutte tuin op het zuidoosten. Een ambachtelijke keuken van alle gemakken voorzien geeft een zeer huiselijk gevoel. Op de verdieping treft u de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad. Een ruime zolder met stahoogte completeert het geheel. Een keurig verzorgde tuin rondom het huis. Volop beschutting en privacy. Parkeerruimte op eigen terrein en in de garage. Logeermogelijkheden in het separate bijgebouw. Ook zeer geschikt als kantoorruimte voor werken aan huis. Een prima locatie met het Berger Bos en het gezellige centrum in de directe nabijheid. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze unieke plek! Interesse in dit woonhuis? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.

3

4

5 Cijfers en feiten Woningtype : vrijstaande woning Adres : Sint Antoniusstraat 29, 1861 LD Bergen Kadastergegevens : Gemeente Bergen, sectie A nr Inhoud : ca. 400 m3 Woonoppervlakte : ca. 110 m2 Perceel : 443 m2 Bouwjaar : ca Verwarming : cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater : via cv-ketel Bijzonderheden : Een karakteristiek huis met serre en bijgebouw Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : ,- k.k.

6 Kadastrale kaart

7 Bergen, je lust en je leven Bergen, dorp van vertier en plezier. Dorp van gastvrijheid en gemoedelijkheid. Dorp van rust en ruimte. En, dorp van kunst en cultuur. Het leven in Bergen lonkt. Bos en duin zijn binnen handbereik, zee en strand op een steenworp afstand. Niet alleen de natuur tekent voor de charme van Bergen, ook het gezellige centrum. Vele speciaalzaken, cafés en restaurants creëren vier seizoenen lang een ongedwongen sfeer. Een cappuccino drinken op een terras is kijken en bekeken worden. Bergen is ook kunst en cultuur. Het dorp telt tientallen galerieën. De Kunst10daagse, jaarlijks in oktober, is een van de grote culturele evenementen in Nederland. Ook Egmond, Schoorl, Groet en Camperduin behoren tot de gemeente Bergen. Egmond, drie dorpen met elk een eigen gezicht. Egmond aan den Hoef, historisch. Egmond-Binnen, agrarisch. En, Egmond aan Zee, toeristisch. Schoorl blinkt met de breedste duinen van Nederland uit in natuur. Groet is op het snijvlak van duinen en polders een kleine oase van rust. En Camperduin, verscholen achter duinen en de Hondsbossche Zeewering, is puur in eenvoud. Vanzelfsprekend heeft Bergen basisscholen in allerhande soorten en maten. Ook kent Bergen enkele (kleinschalige) scholen met voortgezet onderwijs én een Europese school. Alkmaar biedt nog meer onderwijsfaciliteiten, zoals diverse HBOopleidingen. Alkmaar is een mooie stad met een historisch centrum, ook goed bereikbaar met openbaar vervoer. De stad blinkt uit in voorzieningen, ook op het sportieve en recreatieve vlak. Alkmaar bevindt zich op circa tien minuten rijden van Bergen. Amsterdam en Schiphol zijn binnen een uur bereikbaar.

8 V O O R W A A R D E N Uitnodiging Alle door Bos & Craenenbergh makelaars O.G. en de verkoper verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging tot een nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop slechts tot stand komt nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) volledige overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de meest recente modelkoopakte, welke is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De bankgarantie (danwel waarborgsom) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris (binnen vier weken na overeenstemming). Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een hypotheek, hypotheekgarantie of woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Onderzoeksplicht Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Bos & Craenenbergh makelaars o.g. is de adviseur van de verkoper van dit object. Wij adviseren u indien wenselijk uw eigen makelaar te raadplegen. Indien U geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht U zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Algemene ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd, kan 20 jaar of ouder zijn. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij nieuwe woningen. Het betekent eveneens, dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (vloerbedekking, oude golfplaten, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijk materiaal gelden milieuvoorschriften. In voorkomende gevallen wordt deze "bekendheidsclausule" in de koopakte opgenomen. Voorbehouden Hoewel gestreefd wordt naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen wij hier niet volledig instaan voor de juistheid ervan. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting, zolder, badkamer, keuken, schaal). Bos & Craenenbergh Makelaars o.g. Breelaan 3h 1861 GC Bergen nh T E [email protected] I bosencraenenbergh.nl