Zeeweg 7. te Egmond aan Zee

Transcriptie

1 Zeeweg 7 te Egmond aan Zee Tel: [email protected]

2 Adres: Zeeweg VH te Egmond Aan Zee. Vraagprijs: ,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving Aan de rand van het dorp gelegen op steenworp afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Egmond aan Zee mogen wij u deze hoek patiowoning met naastgelegen privé parkeerplaats aanbieden. Een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een zonnig dakterras van circa 19 m² met verlichting, een patiotuin op het westen, alsmede een voor- en zijtuin en natuurlijk de formidabele ligging maken deze woning in alle facetten zeer compleet. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale woonkamer (ca. 32 m²) met schuifpui naar de zonnige patiotuin (ca. 21 m²) met berging en achterom, keuken met moderne RVS inrichting en een slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 19 m²) welke op het westen is gesitueerd, 2 slaapkamers (ca. 13 en 8 m²), badkamer voorzien van stoomcabine, wastafelmeubel, vloerverwarming, handdoekradiator en toilet. Bijzonderheden: - De woning is ook zeer geschikt voor tweede bewoning. - Bij verhuur wordt de slaapkamer op de begane grond als opslagruimte gebruikt door verhuurder. - Bouwjaar Woonoppervlakte circa 100 m². - Inhoud circa 340 m². - Perceeloppervlakte 156 m². Tel: [email protected]

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2003 Bouwperiode Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Ca. 340 m 3 Perceel oppervlakte 156 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 100 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk merk Daalderop Combifast 32/80+, bouwjaar 2003 Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Aangebouwd hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) Ca. 500 Tuin breedte (cm) Ca. 400 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Normaal Tel: [email protected]

4 Locatie Adres gegevens Adres Zeeweg 7 Postcode / plaats 1931 VH Egmond Aan Zee Provincie Noord-Holland Locatiekaart Tel: [email protected]

5 Tel:

6 Tel:

7 Tel:

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Zeeweg 7 Postcode / Plaats 1931 VH Egmond Aan Zee Gemeente EGMOND AAN ZEE Sectie / Perceel A / 5564 Oppervlakte 156 m 2 Soort Volle eigendom Tel: [email protected]

9 * De berging in de woning is verlengd en thans in gebruik als slaapkamer Tel:

10 Tel:

11 Tel:

12 Tel:

13 Tel:

14 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Tel: [email protected]

15 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; hoge attentiewaarde en groot netwerk; thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo en Castricum; maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; trekt unieke bezoekers per maand; actieve benadering van potentiële kopers; full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management; exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit. Profiteer van de kracht van Van der Borden! Tel: [email protected]

16 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax