Hypothekenexpress. Hypothekenexpress. Overstappen van groei naar excellent beheer. Overstappen van groei naar excellent beheer. Hypothekencongres 2012
|
|
|
- Dirk de Kooker
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Den Haag, 3 oktober 2012 Hypothekenexpress Overstappen van groei naar excellent beheer Hypothekencongres 2012 IG&H Consulting IG&H Consulting & Interim, & Interim, Utrecht Utrecht Den Haag, 3 oktober 2012 Hypothekenexpress Overstappen van groei naar excellent beheer Hypothekencongres 2012 IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 IG&H Consulting & Interim 1
2 Hypotheekmarkt in elkaar gezakt tot nieuw dieptepunt Hypotheekproductie blijft dalen Aantal woningen per koper op historisch hoogtepunt Bron: Kadaster, Wegwijs IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Verwachtingen zijn somber Kopers wachten verdere daling af Weinig appetite verstrekkers Verkopers nemen moeilijk verlies Nieuw fiscaal stelsel Laag consumentenvertrouwen Beperktere leencapaciteit IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 2
3 Herstel moet komen uit juiste combinatie van factoren Robuust woningmarktbeleid Economisch herstel Aanpakken funding gap Uitbodeming woningprijzen Starters helpen kopen Aanpak onder water problematiek IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Robuust woningmarktbeleid: Eerste stap gezet, nog veel te winnen Stelling: De formatie van een nieuw kabinet geeft geen zekerheid op de woningmarkt 14% 4% 26% oneens Weet niet / NVT 52% eens Bron: Hypotheekonderzoek IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 3
4 Economisch herstel: Herstel van economie lijkt nog uit zicht 2% Koopkracht daalt ook in % Werkloosheid stijgt nog verder 1% 7% 0% -0,5% -0,9% -0,8% 6% 7,0% -1% -1,8% 5% 5,5% 5,3% 6,3% -2% % Bron: Macro Economische Verkenning (september 2012) van CPB IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Aanpakken funding gap: Geen quick fix funding gap Funding gap '06 '07 '08 '09 '10 '11 Hypotheekschuld Spaartegoeden Stelling: Wij verstrekken naar verwachting meer hypotheken in 2013 dan in 2012 (banken) 28% 6% 14% 44% oneens Weet niet / NVT eens Stelling: Pensioenfondsen moeten op grote schaal hypotheken van banken kopen, om zo de woningmarkt meer lucht te geven 32% 8% 16% 32% oneens Weet niet / NVT eens Bron: ECB, Hypotheekonderzoek IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 4
5 Uitbodeming van woningprijzen: Pas als bodem in zicht is, zal markt herstellen Stelling: De gemiddelde huizenprijs gaat in ,5% 4% 0,5% Sterk dalen Enigszins dalen Stelling: Het is goed als de huizenprijzen nog 10% verder dalen, er zit nu teveel lucht in de markt 14% 12% oneens 37% Ongeveer gelijk blijven 23% Weet niet / NVT 57% Enigszins stijgen 47% Sterk stijgen eens Bron: Hypotheekonderzoek IG&H, CBS, Rabobank IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Starters helpen kopen: Eigen woning starters wordt lastiger, terwijl juist zij de markt kunnen openbreken Stelling: Door lenteakkoord wordt het voor starters lastiger om in te stappen in de woningmarkt 30% 6% 15% oneens Weet niet / NVT 45% eens Bron: Hypotheekonderzoek IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 5
6 Starters helpen kopen: Eigen woning starters wordt lastiger, terwijl juist zij de markt kunnen openbreken Stelling: De woningmarkt wordt pas opengebroken indien we starters financieel kunnen ontlasten 44% 10% 7% oneens 36% Weet niet / NVT eens Bron: Hypotheekonderzoek IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Aanpak onder water problematiek: Mensen nemen moeilijk verlies op verkoop Prijsontwikkeling koopwoning vanaf koopjaar* Consumentenonderzoek: Als ik bij verkoop met een restschuld zou blijven zitten, dan blijf ik wonen in mijn huidige woning 20% 43% 2% 8% 27% Helemaal mee oneens Neutraal Helemaal mee eens * Maximaal gefinancierde woning van ,- met 10% kosten koper Bron: Hypotheekonderzoek IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 6
7 Percentage overwaarde Aanpak onder water problematiek: Met name jonge leeftijdsgroepen kampen met onderwaarde 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% * 2012* 2013* -10% Gemiddelde NL < 25 jaar jaar jaar jaar jaar > 65 jaar -20% -30% *Basis CBS aangevuld met groeicijfers voor : -2%, -8%, -4% Bron: Teamanalyse IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Komt tijd komt raad? 65+-ers laten veel vermogen achter Eigen woning: 221 mld Hypotheek: 117 mld Hypotheekschuld: 40 mld Consument gaat meer aflossen Mogelijk leidt monetaire verruiming tot inflatie Overwaarde: 181 mld Bron: CBS, Teamanalyse IG&H IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 7
8 Consument moet van onder water naar het droge Consument moet van onder water naar het droge IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Kernvraag: Hoe pas ik mijn hypotheek aan de nieuwe realiteit aan? Nieuwe economische realiteit Nieuwe fiscaliteit Gedaalde woningwaarde IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 8
9 Conclusie: Excellent beheer noodzakelijk en zwaartepunt van aandacht voor komende periode Laag bewustzijn van restschuld igv. aflossingsvrije hypotheek Stelling: In 2013 zal de aandacht verder verschuiven van nieuwe klanten binnenhalen naar bestaande klanten behouden 60% 40% Onbewust Bewust 26% 46% 5% 18% oneens Neutraal eens Bron: Hypotheekonderzoek IG&H, GFK IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 9
10 Wat is de impact op adviespraktijk? IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres letters zetten adviespraktijk op z n kop Provisieverbod Deskundigheidseisen Transparantie advies & distributie kosten Rente voor gelijke klanten gelijk BGFO IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 10
11 Hypotheekadviseurs in zwaar weer Totaal aantal trajecten ( 000) Prijs per gem. traject Distributievorm '09 '10 '11 '12 '13 '14 '15 x Execution only Digitaal Persoonlijk 400 > > > 1650 x 100% 75% 50% 25% 0% '09 '10 '11 '12 '13 '14 '15 87% 8% 5% EO Digitaal Persoonlijk Verwachte ontwikkeling adviesmarkt (in mln, ex onderhoud) Bron: Kadaster, IG&H teamanalyse IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres kernelementen van succesvolle toekomst vaste adviespraktijk Rigoureuze focus op NPS Low cost processen Compliance volledig op orde Advies als product Focus op nieuw EN onderhoud Inspelen op cross channel gedrag IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 11
12 6 kernelementen van succesvolle toekomst vaste adviespraktijk Volledig nieuw businessmodel Rigoureuze focus op NPS Low cost processen Compliance volledig op orde Advies als product Focus op nieuw EN onderhoud Inspelen op cross channel gedrag IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Wat is de impact op verstrekkers? IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 12
13 Ook voor verstrekkers is excellent beheer van belang, zowel uit defensief als offensief oogpunt IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres Noodzakelijke transitie van maximalisatie naar optimalisatie; 6 kernelementen Herwinnen van vertrouwen Stabiele toegang tot funding Wettelijke zorgplicht op klantniveau Relevante onderhoudspropositie Optimale kanalenmix Grip op compliance en kwaliteit in keten IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 Hypothekencongres IG&H Consulting & Interim 13
14 Den Haag, 3 oktober 2012 Hypothekenexpress Overstappen van groei naar excellent beheer Hypothekencongres 2012 IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012 IG&H Consulting & Interim 14
Van product-advies naar advies als product!
Amsterdam, 15 februari 2012! Van product-advies naar advies als product! Hypotheken Event 2012! IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2012! Op zoek naar een rendabele adviespropositie voor 2013! Adviesmarkt
IG&H Hypotheekupdate Q2 2012
IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Augustus 2012 IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 2 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier
IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011
IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Maart 2012 IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekmarktupdate over het jaar 2011. Wij wensen u veel leesplezier
Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door gespannen woningmarkt
Hypotheekupdate Q3 2017 Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door gespannen woningmarkt Forse daling in aantal hypotheken voor starters De gemiddelde hypotheeksom is nog nooit zo hoog geweest als in het
Groei hypotheekmarkt vlakt verder af
Hypotheekupdate Q3 2018 Groei hypotheekmarkt vlakt verder af Huizenprijzen stijgen, hypotheeksom blijft gelijk Utrecht, 6 november 2018 De hypotheekomzet in het derde kwartaal van 2018 bedraagt 27,4 miljard
Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1.
Kopen of huren. Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Tabel 1. Het verschil tussen kopen en huren. huis kopen huis huren rente en aflossing of
NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse
Woningmarkt landelijk 2018 (KW3)
In het derde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.921 woningen verkocht. Dat is 7,3% minder dan in het derde kwartaal van 217 en 7,5% meer dan in het tweede kwartaal van 218. De verkoop
Doorrekening varianten aanpassing aflossingseis Uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Financiën
CPB Notitie 9 mei 2018 Doorrekening varianten aanpassing aflossingseis Uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Financiën CPB Notitie Aan: Ministerie van Financiën Datum: 9 mei 2018 Betreft: Doorrekening
NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse
Hypotheek Index Q4 2017
Hypotheek Index Q4 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling hypotheekbedrag Randstad In de Randstad is nog steeds een stijging zichtbaar van het gemiddeld hypotheekbedrag.
NBG Finance: Uw hypotheek in 2012
NBG Finance: Uw hypotheek in 2012 NBG Finance blikt vooruit op de belangrijkste hypotheekontwikkelingen van het nieuwe jaar. In dit dossier leest u meer over de wijzigingen in de NHG-hypotheek, de hypotheektrend
2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Hypotheek Index Q3 2017
Hypotheek Index Q3 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar wint sterk aan populariteit ten
Agenda. Make strategy work! Het einde van het intermediair?
FLS dag, 31 januari 2012 Make strategy work! Het einde van het intermediair? Hypotheekadvies in turbulente markt IG&H Consulting & Interim Agenda Overview huidige hypotheekmarkt Hypotheekmarkt sterk op
IG&H Hypotheekupdate 3 e kwartaal 2011
IG&H Consulting & Interim Make strategy work! November 2011 IG&H Hypotheekupdate 3 e kwartaal 2011 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de Hypotheekmarktupdate voor het 3e kwartaal van 2011. Wij wensen
HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker, de grootste onafhankelijke
Zeepbel of duurzaam herstel?
Zeepbel of duurzaam herstel? plus antwoorden op andere huizenmarktvragen, die u aan een econoom wilt stellen Marten van Garderen ING NL Economisch Bureau Hypothekencongres, 21 september 2017 De woningmarkt
Hypotheek Index Q1 2017
Hypotheek Index Q1 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Ten opzichte van een jaar geleden wint een hypotheek met een rentevaste periode van
Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen.
Hypotheekgids 2014 Inleiding Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. De wijzigingen op het gebied van hypotheek en wonen zijn
Hypotheken update Q1 2015
Hypotheken update Q1 2015 Hypotheekmarkt presteert wederom goed IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate informeren wij u
Onderzoek Trekt de woningmarkt weer aan?
Onderzoek Trekt de woningmarkt weer aan? Rapportage 26 februari 2014 Over dit onderzoek Aan het onderzoek deden 18.557 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee. Het onderzoek vond plaats van 18 februari
Kwartaalbericht Woningmarkt
Markt voor bestaande woningen Woningprijzen dalen minder snel In het eerste kwartaal van 212 daalden de prijzen op basis van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS/Kadaster met 1,% op kwartaalbasis.
IG&H Hypotheekupdate Q3 2015
IG&H Hypotheekupdate Q3 2015 Marktaandeel top-3 bankholdings daalt verder tot onder de 50% IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate
Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? Miljoenennota 2013
Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? - Een economisch perspectief - Miljoenennota 213 Scheveningen, 2 oktober 212 Prof. dr. Barbara Baarsma Vanaf 213: voor nieuwe hypotheken alleen recht op renteaftrek
Grip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?
Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?
Prinsjesdag 2014. Stand van zaken MKB. Rabobank Nederland, september 2014
Prinsjesdag 2014 Stand van zaken MKB Rabobank Nederland, september 2014 Internationale omgeving Basisscenario De wereldeconomie groeit ook in 2014, met name in de VS, maar spectaculair is het allemaal
Benodigde hypotheek 200.000 Hypotheekrente 5% WOZ-waarde 200.000
Inleiding De inkt van het Kunduzakkoord is nog niet opgedroogd en de gevolgen worden al merkbaar. In slechts twee dagen tijd werd er een akkoord bereikt waar heel summier ook iets in stond over de woningmarkt.
Vernieuwing in de hypotheekketen
Vernieuwing in de hypotheekketen Hypotheekweek, 18 november 2015 Michiel Elich, Partner IG&H Consulting & Interim IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2015 HypotheekWeek IG&H 2 Terug in de tijd: Wat we geleerd
Hypotheek Index Q2 2017
Hypotheek Index Q2 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Sterke groei jonge huizenkopers Het aandeel jonge starters op de woningmarkt is in het tweede kwartaal van 2017 sterk
HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker die met ruim 10 procent
Buy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis
De Woningmarkt Draait Door _Ruimte en Wonen_ Almere_21 juni 2018 Buy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis Enkele vooronderstellingen koopwoningmarkt..die niet meer kloppen
NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...
Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7.
Opgave 5 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7. Door de dalende woningprijzen groeit het aantal huizen dat onder water staat. Onder water staan betekent dat de waarde van de woning lager is
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
De hypotheekmarkt van morgen
De hypotheekmarkt van morgen De klant ervaart het verschil Rik Op den Brouw, Visie van Rabobank: 3 stellingen die zorgen voor verandering Verhuiswens Oriëntatie en keuze Aankoop van De woning Sluiten van
Kennissessie Marktkansen 2011 en verder start om uur
Kennissessie Marktkansen 2011 en verder start om 10.00 uur 1 Marktkansen 2011 en verder Bouwproductie & -prognoses Jacco Ridderhof & Richard Lamb 2 Wat ga ik vertellen Economische ontwikkelingen Situatie
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 34 819 Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 tot het geleidelijk uitfaseren van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld Nr. 20
Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7.
Opgave 5 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7. Door de dalende woningprijzen groeit het aantal huizen dat onder water staat. Onder water staan betekent dat de waarde van de woning lager is
Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning
Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over
Datum 25 mei 2012 Betreft Visie toekomstbestendigheid hypotheekrenteaftrek (reactie motie Kuiper c.s.)
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Postbus 20017 2500 EA DEN HAAG Datum 25 mei 2012 Betreft Visie toekomstbestendigheid hypotheekrenteaftrek
Steeds meer vijftigers financieel kwetsbaar
Maart 215 stijgt naar 91 punten Steeds meer vijftigers financieel kwetsbaar De is in het eerste kwartaal van 215 gestegen van 88 naar 91 punten. Veel huishoudens kijken positiever vooruit en verwachten
Hypotheekschuld in Nederland:
Hypotheekschuld in Nederland: Loan to value / loan to income Ruimteconferentie, 21 mei 2013 Marcel van Wijk Vastgoed en Woningmarkt ac.vanwijk@cbs.nl Agenda Recente ontwikkelingen Onderzoeksopzet Hypotheekschuld
Prijzen dalen verder
Prijzen dalen verder Transactieprijzen dalen sneller In het tweede kwartaal van 212 zijn de transactieprijzen van bestaande koopwoningen verder gedaald. Op basis van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen
Trends op de markt van koopwoningen en de hypotheekmarkt: verleden, heden en toekomst
Trends op de markt van koopwoningen en de hypotheekmarkt: verleden, heden en toekomst Peter Boelhouwer 17-09-2015 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Was de crisis op de Nederlandse
Thermometer economische crisis
9 Thermometer economische crisis oktober 20 Bestuursinformatie 07//20 gemeente Utrecht Inleiding In deze negende Thermometer economische crisis worden de recente ontwikkelingen op belangrijke gemeentelijke
argumenten voor Nederland om de woningmarkt te hervormen met Bouwsparen de route naar een duurzame woningmarkt
10 argumenten voor Nederland om de woningmarkt te hervormen met Bouwsparen de route naar een duurzame woningmarkt Woningmarkt heeft behoefte aan hervorming De fiscale hypotheekrenteaftrek is de afgelopen
IG&H Hypotheekupdate Q1 2012
IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Mei 2012 IG&H Hypotheekupdate Q1 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 1 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier
Klantprofiel Hypotheken
Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde
De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken
De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken Outlook Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken Beleggen in woninghypotheken is booming 15 16 17 18 Basisrente =/+ + + + Marge woninghypotheken
Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst. Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort
Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort Onze diensten Van Santvoort Makelaars helpt al sinds 1976 bij transacties van: Bestaande
Laagste groei verstrekte hypotheken sinds 2013
Hypotheekupdate Q2 2018 Laagste groei verstrekte hypotheken sinds 2013 Starters en doorstromers de dupe van krapte op de woningmarkt Utrecht, 28 augustus 2018 In het tweede kwartaal van 2018 zijn er in
Macro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 1 Bijlage II Overall conclusie De Nederlandse economie groeit naar verwachting met 1¾% in 1 en met 1½% in 11. De toename van het bbp komt bijna volledig voor
ONTWIKKELING KOOPMARKT DEN HAAG EN HAAGLANDEN, 1 e helft 2009 EN 3 E KWARTAAL 2009
Onderzoeksrapport Directie Beleid, Stafafdeling Onderzoek ONTWIKKELING KOOPMARKT DEN HAAG EN HAAGLANDEN, 1 e helft 2009 EN 3 E KWARTAAL 2009 COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Beleid / Onderzoek December
Macro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 8 Overall conclusie De kredietcrisis zorgt voor een terugval van de economische bedrijvigheid in Nederland die sinds het begin van de jaren tachtig niet is voorgekomen.
Vooral boven water huishouden lost extra af
Juli 2015 naar recordhoogte 96 punten Vooral boven water huishouden lost extra af De staat op zijn hoogste stand ooit. In het tweede kwartaal van 2015 steeg de barometer met maar liefst 5 punten van 91
Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014
Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014 Doelgroepinformatie De doelgroep bestaat uit huizenbezitters met hypotheek, die voornemens zijn binnen 2 jaar een nieuw huis te kopen. Dit
Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen
Opgesteld door: Aangeboden door: Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen De AFM doet voorstellen voor nieuwe richtlijnen voor de verstrekking van hypotheken. Deze nieuwe richtlijnen moeten consumenten
Veel gestelde vragen kwartaalcijfers pensioenfondsen
Veel gestelde vragen kwartaalcijfers pensioenfondsen 1. De kwartaalcijfers van de pensioenfondsen zijn negatief. Hoe komt dat? Het algemene beeld is dat het derde kwartaal, en dan in het bijzonder de maand
IG&H Hypotheekupdate Q2 2015
IG&H Hypotheekupdate Q2 2015 Regiepartijen hebben 10% van hypotheekomzet in handen IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Turfmarkt
Rutte III en schuldproblematiek
Rutte III en schuldproblematiek Studiedag NVVK -Utrecht Leontine Treur 6 november 2018 Rutte III en schuldproblematiek Agenda Wie helpt de schuldenaar: overheid, bedrijven, de economie? Economie en schulden
ARTIKELEN SPAARRENTE FORS LAGER, INFLATIE STIJGT VERDER
ARTIKELEN SPAARRENTE FORS LAGER, INFLATIE STIJGT VERDER ARTIKEL 1 Ook in juli 2013 worden de spaarrente's verder verlaagd Bron: financieel Dagblad d.d. 7 augustus 2013 De rentestijging op de kapitaalmarkt
open +verk kopen eigen huis maga eigen hu is maga i z ne september 2014 ne septem
kopen+verkopen 52 eigen huis magazine september 2014 Scheiden wordt (te) duur voor huisbezitter Bij elkaar blijven voor de hypotheek Sinds de crisis op de woningmarkt, is scheiden toch al naar en duur
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.
IG&H Hypotheekupdate Q2 2016
IG&H Hypotheekupdate Q2 2016 Doorstroomers stuwen hypotheekmarkt naar beste eerste half jaar sinds de crisis IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt.
Praktische opdracht Economie De kredietcrisis en verder
Praktische opdracht Economie De kredietcrisis en verder Praktische-opdracht door 1859 woorden 2 juni 2014 5 4 keer beoordeeld Vak Methode Economie LWEO Opdracht 1: D. E. Met de term economische groei wordt
Woningmarkt NL 2018 kwartaal 2
Woningmarkt NL 218 kwartaal 2 In het tweede kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 52.93 woningen verkocht. Dat is 9,3% minder dan in het tweede kwartaal van 217 en 1,6% meer dan in het eerste
De hoge Nederlandse hypotheekschuld. Ondanks strengere regelgeving blijft hypotheekschuld
FINANCIËLE MARKTEN Ondanks strengere regelgeving blijft hypotheekschuld oplopen Het in de afgelopen jaren ingezette beleid kan niet verhinderen dat de hypotheekschuld flink verder zal oplopen. Dit blijkt
Draai zelf aan de knoppen van de Nederlandse economie: Workshop DELFI-tool. Gerbert Hebbink VECON Studiedag, 22 maart 2017
Draai zelf aan de knoppen van de Nederlandse economie: Workshop DELFI-tool Gerbert Hebbink VECON Studiedag, 22 maart 2017 Doel van de workshop Uitleg gebruik van online DELFI-tool en ideeën voor lesprogramma
Actieve klant vraagt om meer toegespitste dienstverlening rondom de hypotheek. Uitkomsten panelonderzoek
Actieve klant vraagt om meer toegespitste dienstverlening rondom de hypotheek Uitkomsten panelonderzoek Inleiding Van achterstanden beheer naar actief en preventief beheer Achtergrond Er zijn signalen
Op weg naar een gezonde woningmarkt Nieuwe inzichten op basis van actueel onderzoek
Op weg naar een gezonde woningmarkt Nieuwe inzichten op basis van actueel onderzoek Tegenover een netto hypotheekschuld van 653,8 miljard stond eind 2012 een voor aflossing bedoeld opgebouwd vermogen van
Uitslag enquête Consumentenvertrouwen en kredietcrisis EénVandaag Opiniepanel 17-6-2008 22 000 deelnemers
Uitslag enquête Consumentenvertrouwen en kredietcrisis EénVandaag Opiniepanel 17-6-2008 22 000 deelnemers Staat de Nederlandse economie er volgens u beter, slechter of ongeveer hetzelfde voor als 12 maanden
Woningmarktcijfers 4e kwartaal 2012
7 januari 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-3 (t.o.v.) 2011-4 Opmerking Aantal transacties 25.031 + 31,8% +13,9% Gemiddelde verandering t.o.v. 3 e kwartaal: +3,1%. Totale markt naar schatting
STIJGENDE HUIZENPRIJZEN REDEN TOT ZORG?
STIJGENDE HUIZENPRIJZEN REDEN TOT ZORG? De Nederlandse woningmarkt in perspectief Adres Web Bezuidenhoutsweg 16B 2594AV Den Haag www.dmfco.nl info@dmfco.nl OKTOBER 2018 Huizenprijzen gaan nóg harder stijgen
Macro-economische Analyse 2015-3
Macro-economische Analyse 15- Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 15 Versie: 1. Auteur: NVM Data & Research Onderdeel Bron Bijlage IV Economische Groei, CPB 8 oktober 15 Conclusie Bijna alle seinen
Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypotheekjaar sinds de crisis
Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypotheekjaar sinds de crisis Marktaandeel top 3 banken gestegen naar 55 procent Afgelopen jaar steeg het de hypotheekproductie van doorstromers - mensen
Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur
Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Whitepaper voor hypotheekadviseurs die hun klanten op een verantwoorde manier willen blijven bedienen U biedt uw klanten graag een verantwoorde financieringsoplossing.
Het feestje is weer begonnen :18
Het feestje is weer begonnen 27-10-2016 10:18 De crisis op de huizenmarkt van de afgelopen jaren is voorbij. Hoe snel is de woningmarkt weer op het oude niveau van voor de crisis? Gerard Agterberg of Achterberg
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 118 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
argumenten voor Nederland om de woningmarkt te hervormen met Bouwsparen de route naar een duurzame woningmarkt
10 argumenten voor Nederland om de woningmarkt te hervormen met Bouwsparen de route naar een duurzame woningmarkt Woningmarkt heeft behoefte aan hervorming De fiscale hypotheekrenteaftrek is de afgelopen
Hypotheek Index Q1 2018
Hypotheek Index Q1 2018 De Hypotheker schetst de situatie op de huizenmarkt. Waterbedeffect goed zichtbaar in Randstad Huizenkopers wijken uit naar gemeenten rondom de grote steden. Zo steeg het aantal
Heeft de klant van de toekomst nog wel behoefte aan financieel advies?
Heeft de klant van de toekomst nog wel behoefte aan financieel advies? Het nu gepresenteerde verhaal berust volledig op waargebeurde feiten Elke mogelijke vergelijking met uw eigen markt kan meer zijn
Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur
Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Whitepaper voor hypotheekadviseurs die hun klanten op een verantwoorde manier willen blijven bedienen U biedt uw klanten graag een verantwoorde financieringsoplossing.
Macro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen 1e kwartaal 9 Overall conclusie In de tweede helft van 8 sloeg de kredietcrisis ook in Nederland over naar de rest van de economie. De vooruitzichten voor 9 en 1 zijn in
Herstel woningmarkt in 2014? Versie 2012
Herstel woningmarkt in 2014? Versie 2012 1. Inleidend. De alles overheersende vraag vandaag de dag is hoe de toekomst van de woningmarkt er uit ziet. Deze vraag was uiteraard ook actueel aan het begin
1. Bij hoeveel procent van de door u geadviseerde consumenten was sprake van een overschrijding van de CHF-norm
Gepubliceerd 683 Enquête/publiciteit antwoorden van (683 18.05.2009 uniek) voor tot de 17.07.2009 Erkend Hypotheekadviseur 1. (Gedragscode)? 1. Bij hoeveel procent van de door u geadviseerde consumenten
Feitenkaarten Financiering van de Nederlandse koopwoningmarkt
Huishoudens Financiële instellingen Overheid Feitenkaarten Financiering koopwoningmarkt Voorwoord Waarom deze Feitenkaarten? De Vereniging Eigen Huis benaderde De Argumentenfabriek eind 11 om een feitelijke
Kennis- en ervaringstoets als klant afziet van (hernieuwd) advies
Kennis- en ervaringstoets als klant afziet van (hernieuwd) advies De wetgever stelt het inwinnen van advies niet verplicht, ook niet bij impactvolle producten zoals bijvoorbeeld hypotheken. Wel wil de
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 2 e KWARTAAL 2013 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode en respons... 3 2 Staat van de woningmarkt... 3 3
IG&H Hypotheekupdate Q3 2016
IG&H Hypotheekupdate Q3 2016 Hypotheekomzet passeert in 2016 naar verwachting de 82 miljard, derde kwartaal beste sinds 2008 IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in
Woningmarkt Nederland Analyse e halfjaar, Woningmarktcijfers.nl
Woningmarkt Nederland Analyse 2013 1 e halfjaar, Woningmarktcijfers.nl Fors minder woningtransacties De woningmarkt laat in de eerste zes maanden van 2013 nog geen teken van herstel zien. In deze periode
Beweging op de woningmarkt:
Beweging op de woningmarkt: de rol van overheidbeleid Taco van Hoek Directeur EIB Grip op vermogen Utrecht, 19 april 2013 1 Inhoud Drie vragen Wat zijn de ontwikkelingen op de woningmarkt? Wat is het beeld
Woningmarkt komt op stoom
PERSBERICHT Van : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen Betreft : NVM woningmarktcijfers 2 e kwartaal 2015 Datum : Nieuwegein, 9 juli 2015 Ook buiten stedelijk gebied begint
AFM Consumentenmonitor voorjaar 2012 Hypotheken
AFM Consumentenmonitor voorjaar 2012 Hypotheken Augustus 2012 GfK 2012 AFM Consumentenmonitor Juni 2012 1 Inhoudsopgave 1. Management Summary 2. Onderzoeksresultaten in detail Hypotheeksluiters Oriëntatie-
Hieronder de vergelijking tussen de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.
Hieronder de vergelijking tussen de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Inleiding: De genoemde vormen zijn voor starters de enige vormen die sinds 01-01-2013 leiden tot renteaftrek. Andere vormen,
Aandeel starters woningmarkt nog nooit zo laag
Hypotheekupdate Q4 2017 Aandeel starters woningmarkt nog nooit zo laag Hypotheekomzet stijgt naar recordhoogte sinds 2007 Utrecht, 5 februari 2018 Het aandeel starters op de woningmarkt op basis van volume
2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Woningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen
Laagste verkoopaantallen sinds dieptepunt crisis Woningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen NVM wil dialoog met banken over doorgeschoten hypotheekeisen Nieuwe werkelijkheid