TE KOOP. Schippersdonk 112 Breda ,- K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP Fraaie starters hoekwoning met inpandige berging, tuinhuisje, voor en achtertuin, rustig gelegen aan een natuurgebied in de woonwijk Donk in de Haagse Beemden. Bouwjaar 1981, inhoud 260 m3, woonoppervlakte 80 m2, perceeloppervlakte 115 m2. Schippersdonk 112 Breda ,- K.K.

2 Fraaie starters hoekwoning met inpandige berging, tuinhuisje, voor en achtertuin, rustig gelegen aan een natuurgebied in de woonwijk Donk in de Haagse Beemden. Bouwjaar 1981, inhoud 260 m3, woonoppervlakte 80 m2, perceeloppervlakte 115 m2. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een ruime begane grond met een eetkamer, woonkamer, keuken in het midden en een bijkeuken/inpandige berging en op de eerste verdieping twee slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is ideaal voor starters op de woningmarkt en komt in aanmerking voor de starterslening van Breda (afhankelijk van inkomen en voorraad bij de gemeente Breda). Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar); woonkamer (ca,4,10 x 4,00 en 4,90 x 3,50 m.) met laminaat,; open keuken in het midden met een keukeninrichter voorzien van boven en onderkastjes en een afzuigkap; eetkamer met uitzicht op de tuin; tussenportaal met trapopgang en toilet met hangend closet en fonteintje; bijkeuken/inpandige berging met wasmachine aansluiting. De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep vanaf de achtergevel van de woning en is gelegen op het noorden. Aan de achtergevel is een warande gerealiseerd. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje en er is ook een achterom aanwezig. De tuin is geheel bestraat met fraaie tegels. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; slaapkamer voorzijde (ca. 4,40 x 2,75 m.) met vaste kast en laminaat; slaapkamer achterzijde (ca. 3,45 x 2,20 m.) met vaste kast en laminaat; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Voorzieningen: * Kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde rolluiken * Dak-, vloer en muurisolatie * C.V./warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming * Elektra: 5 groepen. krachtstroomgroep en aardlekbeveiliging Parkeren: Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

3 Omgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg met een variatie aan verschillende type woningen. Aan de noordzijde van de Haagse Beemden grenst de wijk aan het buitengebied met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt thans parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid. Tevens is er een gevarieerd winkelcentrum nabij met een gevarieerde winkelstand voor de dagelijkse behoeften. Bereikbaarheid: Via de rondweg is er goede ontsluiting op de A27 (Gorinchem, Utrecht) en de A16 (Rotterdam, Antwerpen) met aansluitingen op de A59 (Waalwijk, Den Bosch) en de A58 (Tilburg/Eindhoven, Roosendaal/Bergen op Zoom). De Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

4 foto s

5 foto s

6 foto s

7 foto s

8 foto s

9 foto s

10 Locatie: Inlichtingen: Heksenwaag JT Breda Tel: Fax: Website:

11

12

13

14 Geachte heer / mevrouw, U bent momenteel op zoek naar een woning. Dit houdt tevens in dat u zich ook aan het oriënteren bent met betrekking tot een passende hypotheek voor de nog aan te kopen woning. Een hypotheek is namelijk meer dan een geldlening. Als onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur werken wij samen met een groot aantal hypotheekbanken en verzekeraars. Daardoor kunnen wij voordelige rentepercentages en scherpe premies offreren. Tevens bent u ervan verzekerd dat u een persoonlijk advies krijgt oftewel maatwerk! Mocht u gebruik willen maken van onze diensten, dan verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons adres info@ehp-makelaardij.nl of via onderstaand antwoordcoupon, telefonisch een afspraak maken kan natuurlijk ook. U wordt dan vrijblijvend benaderd om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur voor een oriënterend gesprek. Antwoordcoupon voor vrijblijvende hypotheekinformatie Ja, ik wil graag een afspraak maken met een adviseur Ja, ik wil weten hoeveel ik maximaal kan lenen. Ja, ik wil een oriënterend gesprek voor een hypotheekberekening. Ja, ik heb een woning op het oog en wil een hypotheekadvies. Ja, ik heb al een hypotheekofferte en wil graag een second opinion. Naam... m / v Adres... Postcode... Woonplaats... Telefoon privé... Werk... Geboortedatum... adres... EHP-Makelaardij Heksenwaag 55, 4823 JT Breda Tel , fax. info@ehp-makelaardij.nl