TE KOOP. Cannaertserf 31 Breda. Woning wordt bij opbod verkocht. Startprijs ,- K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP Goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Cannaertserf 31 Breda Woning wordt bij opbod verkocht Startprijs ,- K.K.

2 Cannaertserf 31 te Breda Vraagprijs ,- k.k. DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN INTERNETVERKOOP BIJ OPBOD. DE GENOEMDE PRIJS IS EEN STARTPRIJS. DEZE NIEUWE VERKOOPMETHODE GEEFT POTENTIËLE KOPERS DE KANS OM OP EEN TRANSPARANTE MANIER OP DE WONING TE BIEDEN. U KUNT HET BOD UITBRENGEN BIJ DE VERKOPEND MAKELAAR OF BIJ BIEDEN EN LOVEN.NL. Goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg (korte termijn mogelijk). Bouwjaar 1982, vloeroppervlakte circa 90 m 2. De maisonnette maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten die is geschakeld met eengezinswoningen, gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kievitsloop Het gebouw is voorzien van een volledig isolatiepakket en hardhouten kozijnen met toepassing van dubbele beglazing. De indeling is als volgt Begane grond: Trapopgang naar entree op de eerste verdieping en de berging met elektra. 1e verdieping: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en ventilatiesysteem, kast met plaats elektrische boiler (wordt gehuurd); woonkamer (ca. 25 m 2 ) met laminaatvloer en toegang tot de loggia (inpandig balkon); portaal met trapopgang naar de tweede verdieping voorzien van vloerbedekking; balkon (ca x 4.00 m.) gelegen op het zuiden met houten vlonders; dichte keuken (ca. 6 m 2 ) met laminaatvloer, nette keukeninrichting met spoelbak, mengkraan, kookplaat, afzuigkap, royale bergkast en aansluitpunt voor een vaatwasser en wasmachine. 2e verdieping: Overloop; slaapkamer (ca x 4.30 m.) aan de achterzijde met daktuimelraam, inloopkast (ca. 6 m 2 ); slaapkamer (ca. 2.65/1.10 x 4.30 m.) gelegen aan de voorzijde met daktuimelraam; geheel betegelde badkamer (ca x 2.40 m.) met ligbad, aparte douche, thermostaatkraan, wastafel met onderkastje, planchet en spiegel, decorradiator en elektrisch ventilatiesysteem. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt 17,02 inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot

3 onderhoud algemene ruimten. De administrateur is woningbouwvereniging Laurentius te Breda. Voorzieningen: * Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning * Stadsverwarming in combinatie met elektrische boiler 120 liter (de boiler wordt gehuurd) * Royale berging op de begane grond met mogelijkheid van vliering * Elektra is voorzien van 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar Parkeren: Nabij het appartement is een flinke parkeerterrein aanwezig en er zijn tevens voor het appartement mogelijkheden om te parkeren. Omgeving: Het appartement is gelegen op korte afstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met o.a. supermarkten, een drogist, bakker, slager, videotheek, cafetaria, chinees, kapsalons etc. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals, kinderopvang, peuter-, kleuter-, en basisscholen alsmede voortgezet onderwijs, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Aan de noordrand van de wijk ligt de recreatieplas Asterdplas het Haagse Beemdenbos en de polders met fraaie fiets- en wandelroutes. Bereikbaarheid: De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig, de A16 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk. Koopovereenkomst: In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

4 Eerste verdieping

5 Tweede verdieping

6 Tweede verdieping Locatie: Inlichtingen: Heksenakker JP Breda Tel: Fax: Website:

7

8

9

10 Geachte heer / mevrouw, U bent momenteel op zoek naar een woning. Dit houdt tevens in dat u zich ook aan het oriënteren bent met betrekking tot een passende hypotheek voor de nog aan te kopen woning. Een hypotheek is namelijk meer dan een geldlening. Als onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur werken wij samen met een groot aantal hypotheekbanken en verzekeraars. Daardoor kunnen wij voordelige rentepercentages en scherpe premies offreren. Tevens bent u ervan verzekerd dat u een persoonlijk advies krijgt oftewel maatwerk! Mocht u gebruik willen maken van onze diensten, dan verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons adres info@ehp-makelaardij.nl of via onderstaand antwoordcoupon, telefonisch een afspraak maken kan natuurlijk ook. U wordt dan vrijblijvend benaderd om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur voor een oriënterend gesprek. Antwoordcoupon voor vrijblijvende hypotheekinformatie Ja, ik wil graag een afspraak maken met een adviseur Ja, ik wil weten hoeveel ik maximaal kan lenen. Ja, ik wil een oriënterend gesprek voor een hypotheekberekening. Ja, ik heb een woning op het oog en wil een hypotheekadvies. Ja, ik heb al een hypotheekofferte en wil graag een second opinion. Naam... m / v Adres... Postcode... Woonplaats... Telefoon privé... Werk... Geboortedatum... adres... EHP-Makelaardij Heksenakker 110, 4823 JP Breda Tel , fax info@ehp-makelaardij.nl