Witte Paal A 1742 LE Schagen

Transcriptie

1 Witte Paal A 1742 LE Schagen Koopprijs ,- kosten koper

2 Omschrijving Algemeen Op de entreelocatie van de Witte Paal biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars OG een bijzonder fraai en multifunctioneel bedrijfspand aan met een luxe ruime woning.het woonwerkpand ligt op een zichtlocatie en is gelegen aan de zijkant van tuincentrum Overvecht. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex De Schager Poort wat in 2001 is gerealiseerd en bestaat uit 4 woonwerk panden en een kleinschalig verzamelgebouw met kantoorfunctieideale ligging aan de zuidzijde van het complex met een weids uitzicht over een grote vijver en weilanden. Woning Witte Paal 349 A Zeer fraaie en luxe afgewerkte woning met een hoogwaardig opleveringsniveau. Indeling begane grond: entree met toilet, trapopgang en ruime berging. Royale woonkeukenn met een granieten werkblad en een schitterend uitzicht over de landerijen. Bijkeuken met grote provisiekast. 2e entree met tussendeur naar het bedrijfsgedeelte. Zeer ruime woonkamer met een voorkamer en schuifpui naar het zonneterras op het zuiden. Bijzonder fraai uitzicht over een grote vijver met rietkragen en een rijke flora en fauna. Indeling verdieping Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met dubbele wasbak, separate doucheruimteen een luxe hoekmodel ligbad. Tevens nog een tweede badkamer met douche en wastafel, alsmede een separaat toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en loopt over de gehele woning en over het bedrijfsgedeelte. Inhoud woning circa 730 m³ Woonoppervlakte circa 240 m² Kavelgrootte 494 m² Bedrijfsgedeelte Witte Paal 349 Het bedrijfspand bestaat over de gehele oppervlakte uit twee bouwlagen en kent de volgende indeling; Begane grond: entree met royale ontvangstruimte receptie, administratieruimte, spreekkamer, ruime showroom, kantoorkamer, 2 toiletgroepen en was-, en doucheruimte, ruime personeelskantine met keukenopstelling. Magazijn / bedrijfsruimte en een werkplaats / montageruimte.verdieping: is zowel bereikbaar via de entree alsmede via het magazijn. Op de verdieping bevinden zich magazijn en technische- en bergruimten, alsmede een ruime showroom en kantoorruimten.kadastraal gemeente Schagen sectie C nummer 3355 grootte 10 are en 20 centiare Oppervlakte

3 Begane grond: circa 405 m² onderverdeeld in ca. 115 m² magazijn en werkplaats en ca. 290 m² kantoor / showroomruimteverdieping: circa 275 m² bestaande uit ca. 160 m² kantoor / showroomruimte, ca. 80 m² magazijnruimte en ca. 35 m² bergzolder. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte Turn-key Systeemplafond met energiezuinige verlichting en aanwezigheidsdetectie Kabelgoten met wcd s en databekabeling + patchkast Zonwering voor ramen Mechanische ventilatie Vloerverwarming Vloerkoeling Vrije hoogte magazijn circa 300 cm Elektrische overheaddeur 400 x 250 cm (b x h) Brand- en inbraakbeveiliging installatie Bliksem- en overspanningbeveiliging Video-intercom Centraal stofafzuigsysteem Bijzonderheden Het bedrijfspand is voorzien van een milieuvriendelijk en energiezuinig klimaatbeheersysteem. De verwarming en koeling wordt gerealiseerd door een warmtepompsysteem met grondcollector welke de warmte aan de bodem onttrekt en ingeval van koeling aan de bodem wordt afgegeven. De mechanische ventilatie is voorzien van een warmteterugwinning systeem. Deze ruimten zijn voorzien van fan-coil units voor individuele naregeling van zowel verwarming als koeling. Vereniging van Eigenaren De Schager Poort : Als mede-eigenaar van het gezamenlijke parkeerterrein, inrit, toerit en de toegangsweg, kadastraal bekend als perceel gemeente Schagen Sectie C nummer 3363, groot 16 are 70 centiare, is er een verplichte bijdrage aan de V.V.E. in verband met o.a. het onderhoud van het buitenterrein. De servicekosten aan de V.V.E. bedragen 1.350,00 per jaar. Koopsom ,00 k.k. geen btw van toepassing.

4 Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten In verkoop genomen Kantoorruimte 2000 Bestaande bouw 450 m² 0 2 Mechanische ventilatie

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Industrieterrein op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m op 1500 m tot 2000 m

6 Foto s

7

8