Wethouder van Bouwen en Wonen. Aan de Voorzitter van de Commissie Stedelijke ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening
|
|
- Silke Hermans
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wethouder van Bouwen en Wonen M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus , 2500 DJ Den Haag Aan de Voorzitter van de Commissie Stedelijke ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/ RIS Doorkiesnummer / adres Onderwerp starters op de woningmarkt Aantal bijlagen 1 Datum 8 juli 2008 Op de agenda van de commissievergadering SRO van 30 januari 2008 stond de huisvesting van arbeidsmigranten centraal. Dit naar aanleiding van het actieplan Polen in Den Haag. De discussie ging echter niet alleen over de woningmarktproblemen rond de Polen, maar ook over het tekort aan betaalbare huisvesting voor starters. Er bleek behoefte aan een algemene beschouwing om deze groep voldoende in de stad te accommoderen. Volgens commissieleden zijn de concrete oplossingen van de gemeente Den Haag vooral gericht op het veen en niet zozeer op het zand. De landelijke trend op dit moment is dat starters het moeilijk hebben op de woningmarkt. Dit wordt onderstreept door de andere grote steden, maar niet door Den Haag. De positie van jongeren op de woningmarkt in Den Haag is de laatste jaren structureel verbeterd. Het aantal verhuringen in de sociale woningvoorraad is goed te noemen, de helft gaat naar starters. De wachttijd voor starters op een huurwoning is de laatste jaren erg teruggelopen, maar blijft nog wat aan de hoge kant met 1,5 jaar. In acute situaties blijft het moeilijk een geschikte woning in het huursegment te vinden. Dat geldt bijvoorbeeld voor studenten aan het begin van het collegejaar. Zij hebben niet 1,5 jaar de tijd om een woning te vinden. Aan de andere kant blijkt ook dat veel studenten in Den Haag al in Den Haag of in de regio wonen voordat ze hier komen studeren en dat een groot deel van de studenten nog thuis woont. De Haagse Hogeschool heeft een regiofunctie en HBO-studenten wonen verhoudingsgewijs vaker bij hun ouders dan universitaire studenten. Tijdelijke verhuur onder de leegstandswet en in de particuliere sector kan hier uitkomst bieden. Ook de verruiming van kamerbewoning kan hieraan bijdragen. Nieuw beleid hiervoor is in de maak. Er is een speciale website met informatie over het (huur)woningaanbod en alles wat daar bij komt kijken voor jongeren en studenten. Deze informatie is te vinden op de website Inlichtingen bij Postadres: Postbus , 2500 DJ Den Haag Telefoon: / Bezoekadres: Spui 70, Den Haag Fax: Internetadres:
2 DSO/ De voorraad goedkope koopwoningen in de stad is groot, ongeveer 27% van de voorraad is bereikbaar voor starters. Deze koopwoningenvoorraad voor starters staat zowel in de betere als de mindere wijken van Den Haag. Op het moment staan er ongeveer woningen in het startersegment te koop. In 2005 is de website gelanceerd. De website geeft inzicht in de wijken waarin relatief veel goedkope koopwoningen te vinden zijn. Ze zijn verspreid over vijf deelgebieden van de stad die qua sfeer uiteenlopen van grootstedelijk tot dorps. Starters in Den Haag zoeken koop- en huurwoningen op elke plek in de stad. Wanneer je over starters in het algemeen blijft praten, dan is het moeilijk precies te beschrijven waar de behoefte voor huisvesting precies zit. De financiële draagkracht en de grootte van het huishouden is daarvoor bepalend. In deze notitie wordt uitgegaan van jongeren met verschillende huishoudensgrootte, met laag, midden en hoog inkomen tot de maximale leeftijd van 39 jaar. Jongeren onder 25 Jongeren onder de 25 jaar willen zich nog niet settelen of hebben zich nog niet gesetteld. Zij kiezen daarom liever voor een huur- dan een koopwoning in of in de buurt van het stadscentrum. Jongeren onder de 25 worden bediend via het aanbodsysteem in huurappartementen. Zij komen voor het grote deel terecht in huurwoningen in Den Haag Zuidwest, Schildersbuurt en Laakkwartier. De slaagkans voor deze groep starters is helaas maar 12%. De gemiddelde wachttijd is in 8 jaar teruggelopen van 3,5 jaar naar 1,5 jaar. Studenten vallen ook onder de groep jongeren onder 25. Uit recent onderzoek blijkt dat het grootste deel in een zelfstandige woonruimte woont. Studenten wonen het meest in Laak en de omgeving van de Haagse Hogeschool en in Valkenbos- en Regentessekwartier en de Bomen- en Bloemenbuurt. Jongeren tussen de 25 en 39 met een laag inkomen Alleenstaande jongeren met een laag inkomen zoeken voornamelijk naar een huurwoning in de wijken aan de stadsrand. Zij worden in voldoende mate op de goede plekken bediend met een groot aantal huurwoningen in Zuidwest. Meer dan de helft van het aantal verhuringen gaat naar starters. Jongere tweepersoonshuishoudens met een laag inkomen vinden de woning op zich belangrijker dan de ligging van de woning in de stad. Uit realiteitszin kijken ze vaker naar een appartement dan naar een eengezinswoning. Zij zoeken daarbij een woning in de nieuwbouw in een buitencentrum milieu. Appartementen in de koopsector rondom het stadscentrum zijn te vinden in Laakkwartier en Spoorwijk, Rustenburg en Oostbroek, Leyenburg, Valkenboskwartier, Bezuidenhout, Mariahoeve en Marlot, Bomen- en Bloemenbuurt. Nieuwbouw in een buiten-centrum milieu is schaars en (te) prijzig voor deze doelgroep. Voor nieuwbouw moet gezocht worden in Zuid-West of Wateringse Veld. Jongeren tussen de 25 en 39 met een midden of hoog inkomen Eenpersoonshuishoudens met een midden en hoog inkomen richten zich vaker op een appartement in de koopsector op enige afstand uit het centrum. Tweepersoonshuishoudens met een midden of hoog inkomen vinden de woning belangrijker dan de plek in de stad, ze gaan voor een eengezinswoning of appartement in een buitencentrum milieu of de stadsrand. Voor beide groepen geldt dat het aanbod beschikbaar is in de wijken Laakkwartier en Spoorwijk, Rustenburg en Oostbroek, Leyenburg, Valkenboskwartier, Bezuidenhout, Mariahoeve en Marlot, Bomen- en Bloemenbuurt.
3 DSO/ Conclusie Starters zijn belangrijk voor Den Haag en het heeft hoge prioriteit om ze te behouden voor Den Haag. Uit studie (zie vervolg van de notitie) blijkt dat verschillende groepen starters in behoorlijke mate worden voorzien in hun behoefte. Echter, er zijn wel enkele aandachtspunten: - De beschikbaarheid van starterswoningen in en om het centrum vanwege aantrekkingskracht op studenten en werkende jongeren van buiten de stad. - De beschikbaarheid van starterswoningen in de betere woningmarktgebieden. In hoofdlijnen kom ik hierop terug in de nieuwe Woonvisie. Dat zal vervolgens zijn uitwerking krijgen in een beleidsnotitie starters op de woningmarkt in Met vriendelijke groet, de wethouder van Bouwen en Wonen, Marnix Norder
4 DSO/ Huidig beleid starters In de commissiebrief Haagse starters van februari 2006 met kenmerk DSO/ is het Haagse Startersbeleid al eerder aan de orde geweest. In de commissiebrief werd (naar aanleiding van de nota Jongerenhuisvesting (2004)) geconstateerd dat de positie van jongeren in de stad is verbeterd. Een aantal initiatieven die daaraan heeft bijgedragen is gerealiseerde nieuwbouw, investeringen in tijdelijke huisvesting bij herstructurering (Househopping) met Staedion, opgestelde en ondertekende convenanten kamerverhuur met Vestia en DUWO en afspraken over begeleid wonen met HaagWonen. Ten behoeve van voorlichting over het woningaanbod is in augustus 2005 de website gerealiseerd. Deze website is het resultaat van de samenwerking met de corporaties DUWO, Vestia, HaagWonen en Staedion en het Jongeren Informatie Punt (JIP). Hiermee laat Den Haag zien dat ze de groep jongeren serieus neemt. Den Haag loopt met deze website, specifiek over het woningaanbod en alles wat daar bij komt kijken voor jongeren, voorop in Nederland. Om de aandacht te vestigen op koopwoningen voor starters in Den Haag is in 2006 gestart met het project Haagse starters. Doelstelling van dit project is het aantrekken en vasthouden van de groep 20+ om ze ook op de koopmarkt een wooncarrière in Den Haag te bieden. Het project Haagse starters bestaat uit de website en had een tentoonstelling in het DSO bezoekerscentrum in het stadhuis tot en met juni In dezelfde periode werden er 5 rondtours aangeboden worden naar de 5 in Den Haag gedefinieerde gebieden met een grote voorraad koopwoningen in de prijsklasse tot ,- en interessant zijn voor starters. Deze gebieden waren in 2006: 1. Stationsbuurt / Rivierenbuurt 2. Laakkwartier / Spoorwijk 3. Rustenburg-Oostbroek / Leyenburg / Bomen en Bloemenbuurt / Valkenboskwartier 4. Bezuidenhout 5. Waldeck / Loosduinen Naar aanleiding van bovenstaande gegevens is de conclusie van de gemeente Den Haag dat er voorlopig nog voldoende aanbod starterswoningen aanwezig is in de Haagse voorraad. Er wordt doorgegaan met beleid zoals dat is geformuleerd in de Nota Jongerenhuisvesting. In deze commissiebrief zal op dit moment worden volstaan van een noodzakelijke update aan de hand van meer actuele gegevens. Wie zijn starters? Starters zijn verhuizende huishoudens die voor de verhuizing geen hoofdbewoner van een woning zijn, maar na verhuizing wel. Strikt genomen zijn starters dus huishoudens die geen woning achterlaten in de stad waar ze gaan wonen. Dat betekent dat er een grote variëteit aan starters bestaat. De volgende bewoners onder de starters: - Iemand die bij ouders inwoont - Iemand die bij een ander inwoont - Iemand die op kamers woont - Iemand die in een onzelfstandige eenheid woont - Iemand die dakloos is
5 DSO/ Iemand die na echtscheiding of het verbreken van een andere samenlevingsvorm dan het huwelijk op zoek is naar een zelfstandige woonruimte. Een starter is niet persé alleenstaande, het kan ook gaan om inwonende gezinnen, arbeidsmigranten en zelfs expats. Deze verschillende groepen hebben verschillende woonwensen, in verschillende woningen in verschillende woongebieden. Ik ga er vanuit dat expats hun weg vinden op de Haagse woningmarkt, met hun doorgaans hoge inkomen is er voldoende aanbod voor hen aanwezig. Voor arbeidsmigranten wordt op dit moment nieuw beleid geformuleerd en de groep gescheiden huishoudens is dermate klein, dat we daar geen specifiek beleid voor ontwikkelen. Het blijkt echter wel dat deze groep moeilijk op korte termijn een woning kan bemachtigen. Deze notitie beperkt zich tot jongeren die op zoek zijn naar huur- en koopwoningen in de stad. Woonprofiel starters In de Woonvisie is door RIGO een aanzet gedaan om de wensen van de verschillende klantgroepen in kaart te brengen. Zij onderscheiden de verschillende groepen op leeftijd en inkomen. Hieronder volgen de woonprofielen van de groepen waarbinnen de starters vallen. Jongeren tot 25 jaar Deze groep is nog weinig gesetteld en heeft een voorkeur voor een appartement in de huur- of koopsector. Gezien de leeftijd heeft het grootste deel van de groep voorkeur voor huur. De voorkeur voor een woning is afhankelijk van het inkomen. Ze richten zich voornamelijk op de binnenstad en de aangrenzende wijken omdat ze het belangrijk vinden dat voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Starters tussen de jaar met een laag inkomen De groep alleenstaanden zoekt vooral een appartement in de huursector. Ze zijn minder gericht op de aanwezigheid van voorzieningen, de ligging van de woning is belangrijker. Deze groep richt zich vooral op de wijken in de stadsrand. Vanuit hier is het centrum goed bereikbaar maar ondervindt men er niet de nadelen van. Wanneer het gaat om tweepersoonshuishoudens gaat de voorkeur uit naar een één- of appartement in de nieuwbouw waarbij, uit realiteitszin, vaker wordt gericht op een appartement. De aanwezigheid van voorzieningen is belangrijk, maar in het centrum wonen niet. De voorkeur gaat daarom uit naar een buitencentrum milieu. Starters tussen de jaar met een midden en hoger inkomen. De voorkeur van de alleenstaanden gaat uit naar een appartement in de koopsector. Deze groep richt zich vooral op de gebieden die op enige afstand van het centrum gelegen zijn. Een buitencentrum milieu heeft daarom de voorkeur. Wanneer het gaat over tweeverdieners dan gaat de voorkeur uit naar een eengezinswoning in de koopsector. Deze woning wordt vooral gezocht in de bestaande bouw. Daarnaast is er ook een groot deel van deze groep die zich op een appartement in de koopsector richt. Het type woning heeft de voorkeur boven locatie. Toch richten de meesten zich op een buitencentrum milieu of de stadsrand.
6 DSO/ Welk aanbod is beschikbaar voor starters? Huurwoningen Vanaf 1996 wordt in Den Haag een aanbodrapportage gemaakt. Hierin worden de aanbodgegevens van de sociale huursector in Den Haag jaarlijks bijgehouden. Sinds 1996 worden gemiddeld jaarlijks zo n 7000 woningen verhuurd. Het aandeel van woningzoekende starters varieert over de jaren, maar schommelt altijd tussen de 54 en 60%. Starters vormen dus een groot percentage van het totale aandeel woningzoekenden in Den Haag. Sinds 2005 is er gewijzigde regelgeving in de nieuwe Regionale Huisvestingsverordening. Eén van de wijzigingen is dat doorstromers en starters op hetzelfde aanbod mogen reageren, zolang ze maar voldoen aan de voorwaarden die worden gesteld aan inkomen en huishoudenomvang in de woningadvertentie. Dat betekent dat het onderscheid starters en doorstromers niet meer wordt gemaakt. Een andere wijziging is dat de volgorde van aan bod komen vanaf 2005 wordt bepaald door inschrijfduur. Als overgangsregeling is voor doorstromers 1/3 van de woonduur meegenomen. Dit resulteert in een veel langere inschrijfduur en daarmee een betere positie voor doorstromers dan voor starters. De slaagkans voor starters ligt de laatste jaren zo rond de 12 %. Inherent hieraan is het op gang komen van doorstroming, waarmee indirect een positieve ontwikkeling ontstaat voor de starters. Hierdoor is in 2004 het aantal woningen dat binnen het aanbodmodel naar jongeren (18 t/m 26 jaar) gaat, gestegen naar één op de drie van het totaal. Ook loopt de laatste jaren het aantal zoekende starters terug. De reden hiervan is niet bekend. Het zou te maken kunnen hebben met de verplichting inschrijfgeld te betalen. De gemiddelde leeftijd van het aandeel starters is vanaf 1996 gedaald van 36 naar 30 jaar. De gemiddelde wachtduur van starters voordat ze een geschikte woning hebben is, gedaald van 3,5 jaar van 1,5 jaar. Wijken met huurwoningen Geslaagde starters komen voor het overgrote deel terecht in portiekwoningen. In meer dan in de helft van de verhuringen gaan portiekwoningen naar starters. De top 5 wijken waar, in absolute cijfers, de meeste woningen aan starters worden verhuurd wordt, zijn te zien in onderstaande tabel. Wijken Aantal toegewezen woningen aan starters in 10 jaar Bouwlust/Vrederust Morgenstond Moerwijk Schildersbuurt Laakkwartier en Spoorwijk Bron: Den Haag in cijfers In absolute aantallen komen starters het best aan bod in bovenstaande wijken. Ook doorstromers hebben een grote kans op een woning in deze wijken. Reden is dat in deze wijken het meeste aanbod in de corporatiesector ligt en dus het aantal verhuringen gewoonweg het hoogst is.
7 DSO/ Percentueel zijn de wijken in onderstaande tabel de beste aanbieders voor starters. Dat wil zeggen, het percentage is het aandeel starters van het totale aantal verhuringen dat in de wijk terecht komt. Dat zegt dus niets over het aantal verhuringen, doorstromers hebben in sommige wijken gewoonweg een betere positie. Het totaal aantal verhuringen aan starters in 10 jaar wordt om deze reden ook vermeld. Wijken Percentage Verhuringen starters Binckhorst Centrum Zorgvliet Stationsbuurt Moerwijk Bezuidenhout Willemspark Zeeheldenkwartier Duinoord Bron: Den Haag in cijfers Haalbare koopwoning Op basis van een modaal inkomen ( ) met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gegevens, is een koopwoning met een prijs van haalbaar. De volgende gegevens zijn gebruikt om tot deze koopprijs te komen. Bruto modaal inkomen in 2008* Het bruto modaal inkomen is volgens het CPB in 2008: ,- per jaar, 8% vakantietoeslag meegerekend. Per maand is dat bruto: 2.581,25 - inclusief vakantietoeslag of 2.374,75 excl. vakantietoeslag. Netto modaal inkomen in 2008* Het netto modaal inkomen is in 2008 ongeveer: ,- per jaar, 8% vakantietoeslag meegerekend. Per maand is dat netto: 1.593,-- inclusief vakantietoeslag of 1.465,56 exclusief vakantietoeslag. * Het statistische modale inkomen is de inkomensklasse waarin de meeste mensen vallen. Het door de overheid gebruikte 'modale inkomen' is daaraan niet gelijk, maar een vastgesteld (geprikt) inkomen Goedkope koopwoningen Den Haag heeft een woningvoorraad van woningen (bron: bestand OZB, ). Daarvan zijn woningen (44%) een koopwoning, de rest zijn sociale- of particuliere huurwoningen. Van een klein deel is nog niet bekend wat de eigendomssituatie is. (ca. 5%). Het zijn woningen die in transactie (wisseling van eigenaar) zijn. In 2007 zijn de woningen door de gemeentelijke belastingdienst opnieuw gewaardeerd voor de OZB. Deze waarde (WOZ-waarde) is de waarde van de woning op Waar rekening mee gehouden moet worden is dat de WOZ-waarden in principe de marktwaarde op moet zijn.
8 DSO/ Echter blijkt in de praktijk dat alhoewel de WOZ-waardering steeds meer in de buurt komt van de marktwaarde, er nog steeds een lichte onderschatting plaatsvindt. Omdat de woningprijzen ook de afgelopen jaren zijn gestegen, zijn de WOZ-waarden teruggerekend naar Deze zijn te vinden in onderstaande tabel. In onderstaande tabel is aangegeven hoeveel woningen zich in de bepaalde klassen bevinden. Koopwoningen Den Haag naar prijsklasse (WOZ ) Prijsklasse 2008 Prijsklasse prijspeil 2005 aantal % onbekend tot tot tot tot tot tot tot tot en meer en meer totaal Bron: OZB 2007 De OZB-gegevens van 2008, met de WOZ-waarden van 2007 zijn nog niet binnen, daarom hanteren we licht verouderde gegevens uit Deze gegevens geven wel een indicatie van het percentage beschikbare woningen voor starters in Den Haag. Wanneer we uitgaan van een WOZ-waarde tot , blijkt nog steeds 27% van de woningvoorraad geschikt voor een starter. Wijken met goedkope koopwoningen Op basis van het OZB-bestand van blijkt dat er ruim woningen met een WOZ-waarde lager dan in Den Haag zijn. In elk stadsdeel is een redelijke voorraad koopwoningen met een WOZ-waarde lager dan ,- te vinden. Op basis van absolute getallen kan een top 10 van wijken met een koopwoning met een WOZ-waarde tot ,- gemaakt worden Wijken Aantal koopwoningen Laakkwartier en Spoorwijk Rustenburg en Oostbroek Leyenburg Valkenboskwartier Bezuidenhout Mariahoeve en Marlot Bomen- en Bloemenbuurt Waldeck Moerwijk Bouwlust/Vrederust Vruchtenbuurt Centrum 1.021
9 DSO/ Scheveningen Bron: Den Haag in cijfers Beschikbare koopwoningen (april 2008) Via de websites van de NVM, VBO en DIMO makelaars is gekeken naar het te koopstaande woningaanbod. Op dit moment blijken er ruim woningen in deze prijsklasse te koop te staan in Den Haag. Bouw woningen en andere projecten Er zijn meer woningen specifiek voor jongeren en studenten gerealiseerd door nieuwbouw. Zoals de DUWO-toren naast Haagse Hogeschool, het Strijkijzer van Vestia op het Rijswijkseplein, een nieuwbouw complex in Laak en een aantal andere in ontwikkeling zijnde projecten. Daarnaast is met de corporaties DUWO en Vestia een convenantkamerverhuur gesloten voor het realiseren van meer kamerverhuur aan jongeren en studenten. Met Staedion is samengewerkt aan het project Househopping voor tijdelijke verhuur van woningen in de herstructurering. Dit resulteerde in de verhuur van 300 woningen in de laatste 4 jaar. HaagWonen richt zich op begeleid wonen.
Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing en Volkshuisvesting
RIS091044_26-11-2001 Gemeente Den Haag Bestuursdienst Commissie Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing en Volkshuisvesting Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag Uw brief van Aan de leden van de
Nadere informatieGemeente Den Haag. de voorzitter van Commissie Ruimte. Geachte voorzitter,
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag de voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.654 - RIS 268496 Doorkiesnummer
Nadere informatieStand van zaken jongerenhuisvesting Den Haag najaar 2009
Stand van zaken jongerenhuisvesting Den Haag najaar 2009 Inleiding De gemeente is al een aantal jaar actief met het verbeteren van de woningmarktpositie voor jongeren (18 tot en met 26 jaar) in Den Haag.
Nadere informatieWerkbespreking bouwkundig splitsen. 2 oktober 2017 Versie
Werkbespreking bouwkundig splitsen 2 oktober 2017 Versie Welkomstwoord en bestuurlijke context Joris Wijsmuller Wethouder Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur 2 2 oktober 2017 Versie Stedelijke
Nadere informatiegeconstateerde prijsstijging in Nederland en Haaglanden ligt daarmee boven het inflatiecijfer.
Ontwikkeling Koopmarkt Den Haag en Haaglanden, 2 e helft en het jaar Halfjaarbericht koopmarkt nr. 16, april 2007 Inleiding In dit bericht wordt een overzicht gegeven van de ontwikkelingen van de koopmarkt
Nadere informatieAan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening
Wethouder van Bouwen en Wonen M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag Aan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening Uw brief van Uw
Nadere informatieRESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015
Inhoud 1. Woningvoorraad 2 2. Huishoudens 4 3. Huishoudens in woningen 5 4. Verhuizingen 8 5. Verhuiswensen doorstromers 10 6. Verhuiswensen starters 14 7. Woonruimteverdeling 15 Inleiding Er is heel veel
Nadere informatiePublicaties Stadsdeelbestuur 2010
Publicaties Stadsdeelbestuur 2010 Stadsdeelraad Vergaderstukken/raadsvoorstellen 28 september 2010-r Voorstel van Raadsleden Van Lissum en De Meij (VVD) over Effecten van Europese maatregel voor huishoudens
Nadere informatieWethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. Onderwerp consequenties Europese regels toewijzing sociale huurwoningen
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatieNota Kamerbewoning 1. Inleiding 2. Huidig beleid en cijfers
Nota Kamerbewoning 1. Inleiding Kamerbewoning is van alle tijden en vindt ook op ruime schaal plaats in Den Haag. Kamerbewoning is vooral te vinden in de bestaande woningvoorraad. Nieuwbouw van kamerbewoning
Nadere informatieGemeente Den Haag DSO/ RIS HUISVESTINGSVERORDENING GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag DSO/2015.84 RIS 282096 HUISVESTINGSVERORDENING 2015 2019 GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Gelet op artikel 2 van de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van
Nadere informatieGemeente Delft. Geachte heer/mevrouw,
w Gemeente Delft Wljk- en Stadsraken Maatschappelijke Oniwlkllng Wdandseweg 40 2624 AD Delfl Postbus 1 11 2600 AC Delft Bankrekening ENG 28.50.01.787, t.n.v. gemeente Delít Retouradres : Wijk- en Stadszaken.
Nadere informatieAnalyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE HUURSECTOR
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE HUURSECTOR Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD DEN HAAG 2013 SOCIALE
Nadere informatieWeten is meer dan meten
Weten is meer dan meten Inleiding bij presentatie website Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant versie 1.0 Dave Havermans Marieke Leussink Jos Smeets Inhoud 1. Inleiding 2. Opzet website 3. Uitdagingen
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2014 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE
Nadere informatieAan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem
Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 221/2008 21 oktober 2008 STZ/wwgz 08/167856 Beantwoording vragen van de heer P.G.M. Elbers inzake de verkoop van 183 huurwoningen Bloemenbuurt Aan de
Nadere informatieAlgemeen beeld Convenantafspraken Totaal aantal verhuringen (*) (*) exclusief Housing First
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatieOriënterende bijeenkomst wonen
Oriënterende bijeenkomst wonen Analyse huidige situatie, verwachtingen en strategie 4 december 2014 Proces op hoofdlijnen (voorlopig) 1 e Themabijeenkomst wonen College16 september 2014 (1 e verkenning)
Nadere informatieCONCEPT GEBIEDSANALYSE PRINCEHAGE/HEUVEL, 2008
CONCEPT GEBIEDSANALYSE PRINCEHAGE/HEUVEL, 2008 Princenhage / Heuvel Huizen Gevarieerd aanbod van huur en koop, eengezins en meergezins, goedkoop en middelduur. 44% van de woningvoorraad behoort tot bereikbare
Nadere informatieGemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte. Geachte voorzitter,
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Nadere informatieBetty Boerman en Inge Huiskers, Regio Gooi en Vechtstreek. Sjoerd Zeelenberg en Elien Smeulders, RIGO Research en Advies
M e m o Aan: Van: Onderwerp: Project: Betty Boerman en Inge Huiskers, Regio Gooi en Vechtstreek Sjoerd Zeelenberg en Elien Smeulders, RIGO Research en Advies Nadere profilering doelgroepen P27770 Datum:
Nadere informatieSusteren-Heide - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieNaar een woonvisie voor Waterland
Naar een woonvisie voor Waterland Informatieavond Raad 29 oktober 2015 de ruyterkade 112 1011ab amsterdam www.rigo.nl OPZET 1. Welkom en opening door de wethouder 2. Naar een woonvisie voor Waterland 3.
Nadere informatiePeij-Slek - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatieDieteren - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2011 Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieKoningsbosch - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden WOON HAAGLANDEN HAAGLANDEN NET. Haaglanden ONNET WOONNET WOONNET
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden ON ANDEN ET ON ANDEN ET Haaglanden ON g l a n d e n h a a g l a n d e n Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden. Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende in de regio Haaglanden kunt u op zoek
Nadere informatieSint Joost - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieOspel - gemeente Nederweert
- gemeente Nederweert Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatieVerhuis- en woonwensen van starters
Verhuis- en woonwensen van starters Gemeente Amersfoort Sector Concernmiddelen Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage in opdracht van afdeling Economie en Wonen Onderzoek en Statistiek,
Nadere informatieNotitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum
Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum 9 april 2008 Onderwerp notitie betreffende nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog 1. Historie vanaf 2001 Woonplan 2001 Er is al
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Provincie Gelderland, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid 2.1
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gemeente Steenbergen, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid 2.1
Nadere informatieRapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016
Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016 Samenvatting In de eerste helft van 2016 leverden wij geen nieuwe woningen op. Dat zie je terug in de slaagkansen
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Noord-Veluwe, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid
Nadere informatieGemeentes vergeleken
Gemeentes vergeleken De cijfers uit het Woningmarktonderzoek Zuidoost-Brabant 2014 nader bezien. 1. Inleiding Naast het algemene regionale woningmarktonderzoek zijn er gemeentelijke rapportages beschikbaar.
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein
Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Rivierenland, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieJaarmonitor en aanbodrapportage Ontwikkelingen sociale huurmarkt Haaglanden. 19 februari 2019 Roelf-Jan van Til
Jaarmonitor en aanbodrapportage 2018 Ontwikkelingen sociale huurmarkt Haaglanden 19 februari 2019 Roelf-Jan van Til Rapportages > Jaarmonitor 2018 kerngegevens > Jaarmonitor 2018 tabellen > Aanbodrapportage
Nadere informatieInhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.
Gelderse regio Stadsregio Arnhem/Nijmegen, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens
Nadere informatieVoorstel van het college inzake herziening kadastraal woningsplitsingsbeleid.
rv 116 Dienst Stedelijke Ontwikkeling DSO/2011.474 RIS 180711_110913 Gemeente Den Haag RIS180711_13-SEP-2011 Voorstel van het college inzake herziening kadastraal woningsplitsingsbeleid. De nota Ruimte
Nadere informatieWOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009
WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 RAPPORTAGE WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008 2009 Uitgevoerd in opdracht van Parkstad Limburg Door: Datum: Ikwileenanderewoning.nl, 13 09 2009 Woonplein
Nadere informatieMonitor Leerdamse woningmarkt 2006
Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 1. Inleiding Bij de vaststelling van de beleidsnota Volkshuisvesting 2005 2010 door de gemeenteraad op 14 april 2005 zijn een aantal conclusies getrokken die kenmerkend
Nadere informatieWoondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen
Woondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen Sunta Veerkamp (gemeente Ede) Geert van der Bruggen (zelfstandig adviseur) Agenda 1. Aanleiding (toelichting Sunta
Nadere informatieWoonruimteverdeling in Breda
RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT Woonruimteverdeling in Breda De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO Research en Advies. Het gebruik van cijfers en/of
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieWethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 030-286 11 12 www.utrecht.nl /twitter @PaulusJansenSP Aan de leden van de commissie Stad en Ruimte Behandeld door B.J. Brijder Doorkiesnummer 030-28 64408
Nadere informatieMonitor. Onderzoeksrapport. Bedrijfshuisvesting DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Monitor Bedrijfshuisvesting 2010-2013 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek 2 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek MONITOR BEDRIJFSHUISVESTING 2010-2013
Nadere informatieHier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl
Hier komt tekst Huurdersraad portaal 13 Hier mei2019 komt ook tekst Speerpunten Woonvisie Versnellen en (langdurig) verhogen bouwproductie; We gebruiken de groei van de stad en stimuleren onze partners
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens Jaarmonitor 2017 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 6 maart 2018 > rapport 2018-01 Analyse
Nadere informatieRapportage Woonruimteverdeling 2012. Stadsregio Amsterdam
Rapportage Woonruimteverdeling 2012 Stadsregio Amsterdam 1 2 Inhoudsopgave Samenvatting en conclusie... 5 Kengetallen 2010-2012... 7 1 Voorraad en verhuringen in de sociale huursector... 8 1.1 Media en
Nadere informatieWonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?
Hoe vind je in Gouda een huis? In deze brochure beantwoorden we de meest gestelde vragen over het kopen of huren van een huis in Gouda. Staat uw vraag er niet bij? Neem voor een sociale huurwoning contact
Nadere informatieKANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM
KANSEN OP DE SOCIALE HUURMARKT IN SCHIEDAM 2005-2006 drs W.H.M. van der Zanden Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) april 2007 In opdracht van de gemeente Schiedam Centrum voor Onderzoek en Statistiek
Nadere informatieGemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/ RIS september 2013
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2013.1162 RIS 265094 070-353 40 46 1 30 september 2013 WoON2012; de Haagse
Nadere informatieResultaten stellingen presentatie Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant
Resultaten stellingen presentatie Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant 23 mei 2013 Tijdens de presentatie van het kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant is de website gepresenteerd en zijn er diverse uitdagingen
Nadere informatieBereikbaarheidsgegevens casemanagers dementie in regio Haaglanden Update: 5 juni 2014 Heleen van Milligen
Casemanagers dementie Den Haag Centrum Archipelbuurt Alvin Franken a.franken@hwwzorg.nl 06-82010388 Zeeheldenkwartier Alvin Franken a.franken@hwwzorg.nl 06-82010388 Willemspark Sijtje Bouricius sbouricius@hwwzorg.nl
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden OON NET WOON HAAGLANDEN NET OONNET WOONNET. Haaglanden WOONNET WOONNET NET H A A G L A N D E N
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden OON L A N D E N OON L A N D E N H A A G L A N D E N Haaglanden OON g l a n d e n h a a g l a n d e n Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent
Nadere informatieWonen in Schildersbuurt
Woningvoorraad Wonen in Schildersbuurt De wijk Schildersbuurt ligt in stadsdeel 5 Centrum en heeft 31.639 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2016 252.508 woningen. Wijk: 29 Schildersbuurt
Nadere informatieWoonwensenenquête Drijber
Woonwensenenquête Drijber Woningbehoefte en verhuiswensen van inwoners Enquêteresultaten Gemeente Midden-Drenthe Afdeling Bouwen en Wonen Na 2010 Inleiding In het na van 2010 is er een woonwensenenquête
Nadere informatieSociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage
Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2016-1 AANBODRAPPORTAGE 2016-1 Aanbodrapportage 2016-1 Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden Auteurs Roelf-Jan van Til Jacolien
Nadere informatieM A A T S C H A P P E L I J K G E B O N D E N E I G E N D O M M G E
M A A T S C H A P P E L I J K G E B O N D E N E I G E N D O M M G E Cahier 21 01 2001 Mitros is een toonaangevende en ambitiuze woningcorporatie. Met ruim 33.000 woningen, garages en berijfspanden is zij
Nadere informatieWonen. Woningvoorraad. De buurt Nieuw Waldeck ligt in stadsdeel 1 Loosduinen en heeft inwoners.
Wonen De buurt Nieuw Waldeck ligt in stadsdeel 1 Loosduinen en heeft 7.055 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2011 237.789 woningen, Buurt: 40 Nieuw Waldeck telde op dat moment 3.232
Nadere informatie3. Beschrijving van de woningmarkt
3. Beschrijving van de woningmarkt In de stad Utrecht is het voor veel studenten moeilijk om een geschikte kamer te bemachtigen. Dit is één van de kenmerken van de woningmarkt waarin Utrecht verschilt
Nadere informatieHET MIDDENSEGMENT VAN AMSTERDAM PLATFORM AMSTERDAM MIDDENHUUR ONDERZOEK JUNI 2017
HET MIDDENSEGMENT VAN AMSTERDAM PLATFORM AMSTERDAM MIDDENHUUR ONDERZOEK JUNI 2017 1 HET MIDDENSEGMENT VAN AMSTERDAM PLATFORM AMSTERDAM MIDDENHUUR ONDERZOEK JUNI 2017 Contact Platform Amsterdam Middenhuur
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieOmvang doelgroep en omvang kernvoorraad in 2008
Omvang doelgroep en omvang kernvoorraad in 2008 Van: college van BenW Aan: commissie RF 1. Inleiding In de op 8 juli 2004 gesloten prestatieafspraken tussen de gemeente Helmond en de Helmondse corporaties
Nadere informatieStreefhuren bij Woonstichting Etten-Leur. 1. Inleiding. 2. Hoe komen huurprijzen tot stand. 3. Wat zijn streefhuren. 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL
Streefhuren bij Woonstichting Etten-Leur 1. Inleiding 2. Hoe komen huurprijzen tot stand 3. Wat zijn streefhuren 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL 5. Wensportefeuille 1 1. Inleiding De sociale huurwoningen
Nadere informatie5 Kwantitatief en kwalitatief regionaal woningbouwprogramma
5 Kwantitatief en kwalitatief regionaal woningbouwprogramma Het regionale woningbouwprogramma moet actueel blijven. Dynamiek is ook nodig omdat nu niet te voorspellen is wat er over een aantal jaar nodig
Nadere informatieHet profiel van de Haagse starter en stopper
srapport Directie Beleid, Stafafdeling Het profiel van de Haagse starter en stopper COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Beleid / Oktober 2009 Druk Intern Dienstencentrum Inlichtingen DSO / Beleid
Nadere informatieAfwegingskader Toekomstig Wonen Súdwest-Fryslân. Bijeenkomst marktpartijen 19 februari 2019
Afwegingskader Toekomstig Wonen Súdwest-Fryslân Bijeenkomst marktpartijen 19 februari 2019 Vandaag Woononderzoek 2018 Plan van aanpak afwegingskader Discussie afwegingskader Vervolg en planning 2 In vogelvlucht
Nadere informatieAmsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Slaagkansenmonitor 2003
Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties 2 Inhoud Inleiding 5 Aanleiding 5 5 Leeswijzer 7 Deel 1 9 1. De vraagkant op de Amsterdamse woningmarkt 9 1.1. Omvang van groep verhuisgeneigde huishoudens 9
Nadere informatieDe rol van corporaties op de woningmarkt
De rol van corporaties op de woningmarkt WoON-congres 2016 7 april 2016 Onderwerpen Presentatie door Jeroen Lijzenga (Companen) - Woningvoorraad - Bewoners - Verhuiswensen en woonwensen - Woonuitgaven
Nadere informatieWonen in Schildersbuurt-Noord
Woningvoorraad Wonen in Schildersbuurt-Noord De buurt Schildersbuurt-Noord ligt in stadsdeel 5 Centrum en heeft 10.016 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2016 252.508 woningen. Buurt:
Nadere informatieVerslag Prioriteringssessie Woonvisie 30 juni 2014 Fifth, Eindhoven
Verslag Prioriteringssessie Woonvisie 30 juni 2014 Fifth, Eindhoven Inleiding De Prioriteringssessie Woonvisie is een belangrijk vervolg op de co-makersgesprekken die zijn gevoerd en de 5 thematafels die
Nadere informatieONTWIKKELING KOOPMARKT DEN HAAG EN HAAGLANDEN,
Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek ONTWIKKELING KOOPMARKT DEN HAAG EN HAAGLANDEN, ACTUELE MARKTSITUATIE EN TERUGBLIK 2011 Halfjaarbericht koopmarkt 26, 2012 Halfjaarbericht
Nadere informatieFACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015
FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015 Kaartje concentraties 75+ 1 team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement Inleiding Op 23 maart 2015 startte het Woondebat met een open bijeenkomst. Doel
Nadere informatieGemeentelijk woonbeleid
Gemeentelijk woonbeleid De gemeente als regisseur Presentatie Raadscommissie Wonen en Ruimte 12 maart 2007 Cor Harms Erik Timmer Dienst Beleid Gemeentelijk woonbeleid Inhoud Van cijfers naar woonbeleid
Nadere informatieBELEIDSREGEL STIMULERING VERKOOP NIEUWBOUW MIDDENSEGMENT
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.1468 RIS 181629 BELEIDSREGEL STIMULERING VERKOOP NIEUWBOUW MIDDENSEGMENT HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - krachtens de Haagse Kaderverordening
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Halfjaarmonitor 2018-1 > kerngegevens Halfjaarmonitor 2018-1 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 4 september 2018 > rapport
Nadere informatieGemeente Den Haag. Aan de voorzitter van de Algemene raadscommissie. Geachte voorzitter,
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Aan de voorzitter van de Algemene raadscommissie Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.673 RIS 270663
Nadere informatieARMOEDEMONITOR 2016 GEMEENTE DEN HAAG
ARMOEDEMONITOR 2016 GEMEENTE DEN HAAG Armoedemonitor 2016 gemeente Den Haag Onderzoek naar de omvang en samenstelling van de doelgroepen voor het gemeentelijke armoedebeleid en het gebruik van inkomensondersteunende
Nadere informatieWoonruimteverdeling Maastricht. Stadsronde 5 september 2017
Woonruimteverdeling Maastricht Stadsronde 5 september 2017 Onderdelen 1. Beleidskader voor Woonruimteverdeling Maastricht (Lokale Woonagenda Maastricht) 2. Uitwerking in prestatieafspraken tussen huurdersbelangenverenigingen,
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2014 Onderzoeksrapport DSO/Programmamanagement, Strategie en Onderzoek AANBOD SOCIALE HUURSECTOR DEN
Nadere informatieOnderwerp Openingstijden stadsdeelkantoren
Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag de gemeenteraad Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk rm 2009.333 BSD2009.5357 RIS 169116 Doorkiesnummer 070-353 3684 E-mailadres Onderwerp
Nadere informatieIn verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller is de termijn van beantwoording verlengt tot 31 augustus 2015.
SCHRIFTELIJKE VRAAG Indiener: Gerwin ter Maat / VVD Berkelland Datum indiening vraag: 06-07-2015 Datum verzending antwoord: 01-09-2015 In verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller
Nadere informatieSchaarste op de woningmarkt Zuid- Kennemerland-IJmond
Schaarste op de woningmarkt Zuid- Kennemerland-IJmond 1. Aanleiding Per 1 januari 2015 treedt de Huisvestingswet 2014 in werking. Gemeenten hebben tot 1 juli 2015 de tijd om een nieuwe, op deze wet gebaseerde
Nadere informatieDeze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019.
Bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019 Onderbouwing van de schaarste aan goedkope huurwoningen en verdringingseffecten daardoor op de Goudse woningmarkt 1. Doel van deze onderbouwing De Huisvestingswet
Nadere informatieI. Vast te stellen de bijgevoegde BELEIDSREGEL doorstroompremie scheefwonen, luidend:
Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/2011.1466 RIS 181627 BELEIDSREGEL DOORSTROOMPREMIE SCHEEFWONEN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, overwegende dat: - krachtens de Haagse Kaderverordening Subsidieverstrekking
Nadere informatieGerrichhauzen en Partners Notitie 'Bereikbaar wonen in Breda' Concept d.d. 14 april
Gerrichhauzen en Partners Notitie 'Bereikbaar wonen in Breda' Concept d.d. 14 april 2011 1 BEREIKBAAR WONEN IN BREDA Juni 2011 Een synthese van de rapporten over de woningmarkt en doelgroep in Breda 1
Nadere informatieGouda ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor
3. Fysieke kwaliteit 3.1 Wonen en stedelijkheid Samenvatting: Woonaantrekkelijkheidsindex ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor Gemeenten
Nadere informatie