BUYTEWECH-NOORD DE NIEUWE WOONWIJK VAN NIEUWKOOP VERSLAG VAN DE INLOOPSESSIE BUYTEWECH-NOORD 4 MAART 2019

Transcriptie

1 BUYTEWECH-NOORD DE NIEUWE WOONWIJK VAN NIEUWKOOP VERSLAG VAN DE INLOOPSESSIE BUYTEWECH-NOORD 4 MAART 2019

2 2

3 INLOOPSESSIE BUYTEWECH-NOORD 4 maart 2019 Buytewech-Noord wordt de nieuwe woonwijk van Nieuwkoop. Na een intensief participatieproces in vooral de eerste helft van 2018, werkt de gemeente Nieuwkoop nu aan een stedenbouwkundig plan. In dit stedenbouwkundig plan wordt de sfeer en hoofdstructuur zoals afgelopen jaar bepaald, concreet gemaakt. Doel van de bijeenkomst van 4 maart is geweest om de start van deze nieuwe fase te markeren. Wat is er het afgelopen half jaar gedaan? Wat gebeurt er tot aan de zomer van 2019? Ook deze bijeenkomst trok mede dankzij een breed uitnodigingsbeleid weer veel belangstellenden. Aan 15 tafels hebben vertegenwoordigers van de gemeente Nieuwkoop de zo n 200 aanwezigen op deze avond geïnformeerd. Tevens is verder van gedachten gewisseld over de verdere invulling van Buytewech-Noord en het vervolgproces. Opfrissen: wat hebben we ook alweer gedaan? Vorig jaar zijn er zeven bijeenkomsten georganiseerd met als doel om tot een vlekkenplan en een duurzaamheidsvariant voor Buytewech-Noord te komen. Na direct omwonenden geinformeerd te hebben over de nieuwbouwplannen, vond een brede informatieavond plaats voor omwonenden, bewoners van Nieuwkoop, andere belangstellenden en mogelijke nieuwe bewoners. Tijdens deze brede informatieavond zijn woonwensen geïnventariseerd, is er onderzocht welke doelgroepen er in Buytewech-Noord willen wonen en kon men aangeven waar rekening mee gehouden zou moeten worden. Tijdens de vervolgbijeenkomst is aan 16 ontwerptafels verkend hoe de nieuwe woonwijk ontsloten moet worden, wat voor groen en water er moet komen en hoe de bebouwing zich verhoudt tot de omliggende wijken. Daarnaast vond een excursie plaats, zijn drie verschillende vlekkenplannen en drie verschillende ambitieniveaus voor de verduurzaming besproken. Op basis van voorkeuren is aan de gemeenteraad het vlekkenplan Polder en de middenvariant duurzaamheid voorgelegd. Beide voorstellen zijn door de gemeenteraad overgenomen. Aanpakken: wat is er het afgelopen half jaar gedaan? Na vaststelling van het vlekkenplan is de gemeente Nieuwkoop verder gegaan met het doen van (voor)onderzoek en vervolgoverleg met instanties. Zo is er met de provincie Zuid- Holland overeengekomen dat er rechtstreeks op de rotonde van de Nieuwveenseweg (N231) en de Industrieweg mag worden aangesloten. Ook is er een overeenkomst afgesloten met de grondeigenaar die aan de rotonde grenst. Hierdoor is het mogelijk geworden om daadwerkelijk een rechtstreekse aantakking op de rotonde te maken. Momenteel wordt dit samen met de provincie Zuid-Holland nog verder uitgewerkt. Na een inventarisatie van verkeersknelpunten in de omliggende wijken, gedaan samen met bewoners uit deze wijken, zijn de drie grootste knelpunten in de afgelopen maanden nader onderzocht door de gemeente Nieuwkoop: de fietsoversteek aan de Smidsvuur, de fietsoversteek aan de Grendel en een extra keerlus halverwege op de parkeerplaats bij de school aan de Ladderhaak. Na een akkoord door de gemeenteraad zouden de werkzaamheden kunnen plaats vinden rond de zomer van Om de duurzaamheidsambities voor Buytewech-Noord te concretiseren is een samenwerking aangegaan met InHolland en een duurzaamheidsbureau (Royal Haskoning DHV). Studenten van InHolland stellen, onder begeleiding, een zogenoemd duurzaamheidsprofiel op. Met dit profiel kan op basis van 25 onderwerpen gemeten worden hoe duurzaam Buytewech- Noord gaat worden. Daarnaast onderzoekt het geselecteerde duurzaamheidsbureau wat de ruimtelijke impact is van de voorgestelde duurzaamheidsmaatregelen. Dit leidt tot een aantal regels die worden toegevoegd aan het stedenbouwkundig plan voor Buytewech-Noord. Bijdragen: wat gaan we doen? Tot aan de zomer van 2019 staan er vier bijeenkomsten gepland, waarvan de bijeenkomst op 4 maart de eerste was. Het doel van deze bijeenkomsten is om tot een integraal stedenbouwkundig plan voor Buytewech-Noord te komen dat ook wordt gedragen door omwonenden, bewoners van Nieuwkoop, andere belangstellenden en mogelijke nieuwe bewoners. Zoals gesteld was de bijeenkomst van 4 maart vooral bedoeld om weer in gesprek met elkaar te komen. Op maandag 13 en woensdag 15 mei staan de vervolgbijeenkomsten gepland in theater Kaleidoscoop in Nieuwkoop. Omdat de zaal maar 150 stoelen heeft en de verwachting is dat ook deze avond weer veel belangstellenden zal trekken, zijn er twee avonden gepland. Tijdens deze avonden staan de woningbouw en duurzaamheid centraal: wat voor woningen kunnen er komen, wat betekent dit voor het samenleven en de 3

4 buurtjes, wat voor duurzaamheid zien wij straks terug in de woning en de directe woonomgeving? Voor deze twee avonden worden deskundigen uitgenodigd, die zo concreet mogelijk zullen presenteren wat er aan woningbouw kan komen. Uiteraard is er volop gelegenheid voor gesprek. Op de bijeenkomst van 24 juni 2019 wordt het stedenbouwkundig plan gelanceerd. Dit is een uitwerking van het vlekkenplan, waar het alleen over sfeer en hoofdkeuzes ging. Dan weten we precies waar en wat voor woningbouw er komt, hoe het parkeren geregeld wordt, hoe de auto s rijden en wat verduurzaming betekent. Gestreefd wordt om het plan in september 2019 voor te leggen aan de gemeenteraad van Nieuwkoop. Zodra het stedenbouwkundig plan is vastgesteld kan er worden begonnen met het opstellen van het bestemmingsplan. Meedenken: hoe kan de openbare ruimte eruit gaan zien? Buytewech-Noord moet een wijk worden die anders is dan de andere wijken van Nieuwkoop. Om dit te bereiken is uit de eerdere participatiebijeenkomsten een aantal uitgangspunten vastgesteld voor Buytewech-Noord: Groter Park Buytewech: om een royaal groene wijk te realiseren wordt Park Buytewech uitgebreid. Hierdoor ontstaat een grote groene aaneengesloten buitenruimte. Landschap leidend: het bestaande landschap van lange rechte lijnen, een gelijkmatige verkaveling en een duidelijke slotenstructuur is leidend voor de ruimtelijke indeling. De slotenstructuur voegt in het plan identiteit toe aan het wonen en verblijven. Er is veel aandacht voor biodiversiteit, duurzaamheid en klimaatverandering. Centrale groene polderweg: de wijk wordt ontsloten door een polderweg die middenin de wijk ligt. De weg krijgt de uitstraling van een polderweg die aansluit bij het landschap. De weg is onderdeel van een centrale groenstrook waar de hele wijk aan gekoppeld is. Recreatieve routes: het groen is goed bereikbaar door het zogenaamde rondje Buytewech. Dit zijn routes dicht langs het polderlandschap met recreatieve voorzieningen. Buurtgevoel: rondom (parkeer)erven ontstaan kleinschalige buurtjes die verbonden zijn met de polderweg. Elk buurtje kan zijn eigen sfeer krijgen. 290 woningen: in Buytewech-Noord worden maximaal 290 woningen gerealiseerd. Hierdoor ontstaat er een dichtheid van gemiddeld 20 woningen per hectare, wat een lage dichtheid betekent. Hierdoor blijft er ruimte voor zicht op het open landschap. Ook is er veel aandacht voor doelgroepwonen. Deze principes zijn leidend voor de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan voor Buytewech-Noord. Hiermee wint Buytewech-Noord aan herkenbaarheid en wordt er voor gezorgd dat de nieuwe woonwijk anders wordt dan andere wijken in Nieuwkoop. Om een nadere invulling te geven aan de openbare ruimte en het groen hebben de aanwezigen op de bijeenkomst van 4 maart

5 5

6 keuzes gemaakt over de mogelijke invulling hiervan. Dit hebben ze gedaan voor plekken die ieder hun eigen sfeer en uitstraling krijgen: (1) Park Buytewech, (2) Polderweg, (3) (parkeer)erven en (4) wonen en buitenruimte. Bij elk onderwerp kon er worden gekozen tussen de opties natuurlijk, landelijk en statig. Iedere deelnemer plakte per onderwerp één groene sticker bij de optie van zijn of haar voorkeur (vier groene stickers in totaal). Daarnaast kreeg iedereen één rode sticker waarmee men kon aangeven wat men echt niet ziet zitten. Tabel 1 tot en met 4 geven een overzicht van de uitslag. Bij Park Buytewech scoren natuurlijk en statig goed, waarbij natuurlijk het beste scoort. Ook hebben weinig deelnemers een rode sticker geplakt bij de keuzes voor dit onderwerp. De voorkeuren bij de polderweg laten een ander beeld zien. Daar gaat de voorkeur uit naar een landelijke of statige weg. Aanwezigen vonden het moeilijk om een keuze te maken bij het derde onderwerp, de (parkeer)erven. Uiteindelijk ging de voorkeur toch naar statig, de optie natuurlijk was minder favoriet bij de aanwezigen. Het laatste onderwerp, wonen en buitenruimte, laat een duidelijke voorkeur voor landelijk of statig zien. Dit zijn de opties waarbij bewoners privétuinen hebben. Er zijn veel rode stickers geplakt bij de optie waarbij bewoners een gedeelde of geen tuin hebben. 6

7 7

8 Meest voorkomende vragen over Buytewech-Noord Omdat de gesprekken aan 15 kleinere tafels gevoerd zijn, is niet alleen de gelegenheid geboden om elkaar bij te praten en te verkennen welke voorkeuren er zijn over het park, de polderweg, de (parkeer)erven en de buitenruimte rondom de woningen, maar kon men ook vragen stellen over het proces, de planning en/of de inhoudelijke keuzes. Om te zorgen dat iedereen dezelfde informatie heeft, zijn de vragen die gesteld zijn aan de 15 tafels gebundeld en vertaald naar een Vraag&Antwoord dat hier te vinden is. De meest gestelde vraag was wanneer er begonnen wordt met de bouw van Buytewech-Noord. Als het vervolg van de planvorming, besluitvorming en voorbereiding verloopt volgens de huidige planning, dan kan er in 2021 gestart worden met het bouwrijp maken. Tot het zover is worden de verplichte (voor)onderzoeken (beschermde diersoorten, bodem- en luchtkwaliteit, geluid etc.) afgerond, wordt het stedenbouwkundig plan gelanceerd en wordt dit plan vertaald naar een planologisch-juridisch bindend bestemmingsplan. Een andere vraag die aan verschillende tafels gesteld is, had te maken met de totstandkoming van het vlekkenplan afgelopen jaar. Waarop is nu gekozen voor het Poldermodel, voor de middenvariant voor verduurzaming en voor de ontsluiting die direct aansluit op de rotonde? Het antwoord hierop is dat het Poldermodel en de middenvariant gebaseerd zijn op een logische combinatie van voorstellen en voorkeuren uit de diverse participatiebijeenkomsten. Omdat er ook enkele duidelijke voorkeuren uitgesproken zijn voor onderdelen uit de twee andere vlekkenplannen, bij voorbeeld het maken van verschillende buurtjes binnen de wijk, worden deze ook vertaald naar het stedenbouwkundig plan. Voor verdere uitleg verwijzen wij u naar het procesverslag. Tijdens de participatiebijeenkomsten is er veel gesproken over de ontsluiting van de nieuwe woonwijk en de impact ervan op omliggende wijken. Daarom zijn verschillende varianten voor de ontsluiting verkend en besproken. Een duidelijke voorkeur is uitgesproken voor één ontsluiting die direct aansluit op de Nieuwsveenseweg. Alleen in het geval van calamiteiten zal een extra ontsluiting mogelijk moeten zijn door Park Buytewech via een verbreed fietspad naar de omliggende wijk. Bij een calamiteit wordt een paaltje verwijderd zodat de hulpdiensten er gebruik van kunnen maken. Tijdens de gesprekken aan de 15 tafels is het ook redelijk vaak over het wonen gegaan en de manier waarop woningen worden gebouwd. Voor wie wordt er gebouwd? De gemeente Nieuwkoop zet in op een breed aantal doelgroepen: jongeren, starters, jonge gezinnen, sociale huur, middeninkomens, spoedzoekers, bijzondere doelgroepen en senioren. Om zo flexibel mogelijk te blijven wordt het stedenbouwkundig plan zo opgesteld dat in iedere fase nog kan worden bekeken voor welke doelgroep er specifiek gebouwd gaat worden. Vervolg: 13 en 15 mei 2019 Op 13 en 15 mei vinden de twee volgende bijeenkomsten plaats in theater Kaleidoscoop in Nieuwkoop. Start: uur. Vedere uitleg over het programma en aanmelden voor deze avond volgt binnenkort. 8

9 9

10 Tabel 1 Park Buytewech Groen Natuurlijk Landelijk Statig Rood Natuurlijk Landelijk Statig Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Totaal

11 Tabel 2 Polderweg Groen Natuurlijk Landelijk Statig Rood Natuurlijk Landelijk Statig Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Totaal

12 Tabel 3 (Parkeer)erven Groen Natuurlijk Landelijk Statig Rood Natuurlijk Landelijk Statig Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Totaal

13 Tabel 4 Wonen en buitenruimte Groen Natuurlijk Landelijk Statig Rood Natuurlijk Landelijk Statig Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Tafel Totaal

14 Colofon Inbo Met bijdragen van: Rufus de Vries (fotografie) Rijnja Repro (materiaal) In opdracht van: Gemeente Nieuwkoop Amsterdam, 19 maart 2019