TE KOOP Koningsdijk 7A te 4905 AM OOSTERHOUT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Koningsdijk 7A te 4905 AM OOSTERHOUT"

Gijs de Wilde
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Eventueel kunnen de woningen (7 en 7a) samen gevoegd worden tot één woning of tot een nieuw te realiseren woning.

1 TE KOOP Koningsdijk 7A te 4905 AM OOSTERHOUT Rustig gelegen woning met zeer ruime tuin en garages op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Arendshof en het Wilhelminakanaal. Deze woning kan aangekocht worden samen met Koningsdijk 7. Eventueel kunnen de woningen (7 en 7a) samen gevoegd worden tot één woning of tot een nieuw te realiseren woning. Ook kan er op verzoek een nieuwe verdeling tussen de woningen Koningsdijk 7 en 7A (familiebezit) gemaakt worden m.b.t. de grond (tuin/erf) zodat deze afgestemd kan worden op uw persoonlijke wens en budget. Vraagprijs ,00 k.k. Bouwjaar: circa 1899 Woonoppervlakte circa 110 m 2 Inhoud woning 400 m 3 Perceeloppervlakte 405 m 2 Aanvaarding in overleg INDELING WONING: Begane grond Entree/hal (ca. 1,2 x 6 m.) met toegang naar de woonkeuken, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is gesitueerd in deze hal en beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vloerafwerking: eiken delen De woonkamer (ca. 3,9 x 6 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vloerafwerking: eiken delen De woonkeuken (ca. 5,1 x 2,8 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling met graniet werkblad en is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, een kooktoestel op gas en een afzuigkap. Vanuit deze ruimte is de serre en vervolgens de achtertuin en toiletruimte te bereiken. /wandtegels Vloerafwerking: tegels Slaapkamer I (ca. 2,9 x 6 m.) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Vloerafwerking: eiken delen

2 De toiletruimte met portaal (ca.1 x 1,2 m.) is gerealiseerd d.m.v. een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Muurafwerking: wandtegels Vloerafwerking: vloertegels Plafondafwerking: plafonddelen Eerste verdieping Overloop (ca. 5,5 x 4 m.) met opstelling van de wasmachine en droger en de CV ketel (Bosch 2006). Deze ruimte beschikt over een praktische opbergruimte naast de badkamer. /delen Vloerafwerking: laminaat Slaapkamer I met dakkapel en vaste kast (ca. 3,1 x 3,9 m.) is gelegen aan de voorzijde. Vloerafwerking: laminaat Slaapkamer Il met dakkapel en vaste kast (ca. 4,5 x 3,9 m.) is gelegen aan de voorzijde. Vloerafwerking: laminaat Badkamer met douche en wastafel (ca. 3,2 x 2,7 m.) is gelegen aan de achterzijde. Muurafwerking: wandtegels Vloerafwerking: vloertegels Plafondafwerking: schroten (pvc) Tweede verdieping bergzolder welke te bereiken is via een vaste kast in de slaapkamer. Tuin De achtertuin (ca.18,5 x 26 m.) is via de keuken en met de auto via een ingang vanuit de Koningsdijk (toegang naast de woning) te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden deze biedt veel privacy en is voorzien van bestrating, gazon en borders. Ook zijn er 5 garages, 2 carports en een berging gelegen in de achtertuin. Zoals in de algemene beschrijving is er een verdeling te maken met de grond gelegen aan Koningsdijk 7. Overkapping/serre (ca.4,2 x 2,7 m.) Deze serre is recent in houten delen opgetrokken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voormalige stal Deze ruimte (ca. 5,1 x 4,8 m.) is nu in gebruik als opslag/stalling. Voorzieningen De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. CV en warmwatervoorziening worden geregeld door een combiketel uit De elektra installatie is in 2010 compleet vernieuwd inclusief de bedrading en is onderverdeeld in 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Parkeren Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bereikbaarheid Goede aan- en toevoerwegen zoals de A 27 en A 59. Algemeen Aanbiedingen zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Overige informatie Tenslotte willen wij u informeren dat op onze dienstverlening onze leveringsvoorwaarden van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze site/folder zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten ontleend worden.

3 Foto s De voorzijde van de woning De achterzijde van de woning De achtertuin De garages De woonkamer De keuken De slaapkamer De overloop

4 Slaapkamer 3 Werkruimte 2 Hal/entree Badkamer Toiletruimte Deel van de achtertuin Serre aan de achterzijde van de woning

5 Tekeningen

Door de pijl is de locatie aangegeven van de woning, dit is echter indicatief. Gemeente Oosterhout gaat in de komende jaren de Koningsdijk opknappen, beplanting aanbrengen en de bestrating vernieuwen.

7 Door de pijl is de locatie aangegeven van de woning, dit is echter indicatief. Gemeente Oosterhout gaat in de komende jaren de Koningsdijk opknappen, beplanting aanbrengen en de bestrating vernieuwen. Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen iets meer dan inwoners in ruim woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout (ruim inwoners) en drie kerkdorpen: Den Hout (ruim inwoners), Oosteind (ruim inwoners) en Dorst (ruim inwoners). Oosterhout is gunstig gelegen aan twee autosnelwegen, de A27 en de A59, en is ook over water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim grote en kleine bedrijven telt waar in totaal bijna personen werkzaam zijn. Naast de vele woningen en bedrijfsgebouwen kent Oosterhout ook fraaie historische panden, monumentale gebouwen en kunstwerken die getuigen van een lange en rijke historie.

8 Kadastrale kaart Baksweer 249, 4941 LL Raamsdonksveer T: (0162) , F: (0162) , E: rullens.makelaardij@12move.nl K.v.K. Tilburg nr.: , Bankrekening nr.: NL 02 RABO , BTW nr.: NL B01

Vergelijkbare documenten

Molenstraat 61, Kruisland

Molenstraat 61, Kruisland Nabij het centrum van het dorp gelegen vrijstaande woning (436 m³) met grote vrijstaande garage op een perceel van 488 m² ondergrond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en in de loop