Samenvatting informatie inloopavond Stadswerven Zuid 25 juni 2012

Transcriptie

1 Postadres: Postbus AA DORDRECHT Projectmanagement Spuiboulevard 300 DORDRECHT Contactpersoon R. Domenie T E rhcm.domenie@dordrecht.nl Datum 25 juni 2012 Ons kenmerk Betreft Samenvatting informatie inloopavond Stadswerven Zuid Samenvatting informatie inloopavond Stadswerven Zuid 25 juni 2012 De plannen voor de ontwikkeling van een bioscoop en parkeergarage in Stadswerven Zuid zijn eind april door de gemeenteraad goedgekeurd. Tijdens de inloopavond op 25 juni is verteld wat dat precies betekent voor de omwonenden en betrokkenen. Een samenvatting van de belangrijkste informatie en de huidige stand van zaken: Bioscoop De bioscoop krijgt zes zalen, met ruimte voor 1200 bezoekers. Op kaart 1 is de exacte locatie van de bioscoop weergegeven. Op dit moment zijn er alleen concepttekeningen van hoe de bioscoop er uit kan komen te zien. De exploitant Wolff B.V. werkt op dit moment het ontwerp van de bioscoop verder uit. Als de ontwerpen er zijn moet de commissie Welstand zich er over uitspreken. Ook moet de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) verleend worden waar het gebruikelijke inspraakproces op van toepassing is. Naar verwachting kan in september of oktober het ontwerp voor de bioscoop getoond worden. Op de locatie van de bioscoop vinden van oktober tot en met december 2012 werkzaamheden plaats om het gebied klaar te maken voor de bouw. Vervolgens kan de exploitant in januari 2013 starten met het bouwen van de bioscoop. De bedoeling is dat die in november 2013 af is. Parkeergarage De parkeergarage komt naast de bioscoop, tegenover het Energiehuis (zie kaart1 voor exacte locatie) en biedt ruimte aan 320 tot 400 auto s en ongeveer 470. De aanbesteding voor de bouw ervan is inmiddels gestart. Naar verwachting is het eerste ontwerp voor de parkeergarage in september gereed. Ook voor de parkeergarage geldt dat de commissie Welstand zich er moet uitspreken over het ontwerp en dat er een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) verleend moet worden waar het gebruikelijke inspraakproces op van toepassing is. Op de locatie van de parkeergarage vinden van oktober tot en met december 2012 werkzaamheden plaats om het gebied klaar te maken voor de bouw. De bouw van de Pagina 1/6

2 Kenmerk Datum 15 december 2011 parkeergarage start in januari 2013 en is naar verwachting afgerond in oktober Loodsen De lage loodsen zijn deels leeg en deels nog in gebruik. Op 1 augustus van dit jaar zijn ze allemaal buiten gebruik, zodat ze in september en oktober afgebroken kunnen worden. De hoge loodsen lang het water (voormalige Meterfabriek) worden op dringend verzoek van de gebruikers voorlopig nog niet gesloopt. De huurovereenkomsten met de gebruikers zijn met twee jaar verlengd. Na deze twee jaar worden deze loodsen alsnog afgebroken. Energiehuis Eind december 2012 opent het Energiehuis haar deuren. Daarmee is de eerste stap in de ontwikkeling van Stadswerven Zuid een feit. In het eerste kwartaal van 2013 vindt de opening plaats. Kijk voor verdere informatie over het Energiehuis op en/of Openbare ruimte Inrichting openbare ruimte rond Energiehuis De openbare ruimte direct rondom het Energiehuis wordt definitief ingericht. Dat gebeurt vanaf juli 2012 en is naar verwachting in december 2012 gereed. Het plein tussen het Energiehuis en het regiokantoor, krijgt in deze periode een tijdelijke invulling, zodat daar vervangende parkeerplaatsen kunnen komen. In 2014 wordt dit plein definitief ingericht. Op kaart 2 kunt u zien om welk gebied het precies gaat. Rioolvervanging In dit gebied zou oorspronkelijk rioolvervanging moeten plaatsvinden in 2013/2014. Nu dit gebied in ontwikkeling is wordt de rioolvervanging eerder opgepakt. Dat gebeurt van augustus tot en met oktober in de Lijnbaan, de Biesboschstraat en de Lange Wantijkade. Tijdens deze werkzaamheden wordt de lijnbaan verlegd richting het noorden. Kijk voor de precieze planning en gebiedsafbakening op kaart 2 en de toelichting daarbij. Tijdelijke parkeervoorzieningen Om het gemis aan parkeerplekken op te vangen dat ontstaat door het bouwrijp maken van de locaties van de bioscoop en parkeergarage, worden tijdens de bouw tijdelijke parkeerplaatsen gemaakt. Dat gebeurt op het plein tussen het Energiehuis en het regiokantoor, rondom het regiokantoor, en in het gebied van de touwslagerstraat. Op kaart 2 en in de toelichting is exact te zien waar en wanneer er tijdelijke parkeervoorziening wordt gerealiseerd. Verkeer De uitgangspunten bij de verkeersafwikkeling zijn: Verkeer zo veel mogelijk via hoofdwegen laten rijden (Oranjelaan Noordendijk); Verkeer zo min mogelijk door overige straten laten rijden (zoals Groenedijk); De oplossingen moeten aansluiten bij het Verkeersstructuurplan Centrum; Verkeer van en naar de Lijnbaan Pagina 2/6

3 Kenmerk Datum 15 december 2011 Met de komst van de parkeergarage tussen de bioscoop en het Energiehuis, wordt het gebied voor verkeer ontsloten via de bestaande weg ten zuidoosten van het Regiokantoor, met een T-aansluiting op de Noordendijk. Deze toegang wordt geoptimaliseerd om al het verkeer zo veilig en comfortabel mogelijk het gebied te laten betreden of verlaten. Op de Noordendijk tegenover de Groenedijk komt een doorsteek voor fietsers en voetgangers als extra ontsluiting van het terrein. De werkzaamheden hiervoor worden uitgevoerd tussen april en oktober 2013, zodat alles klaar is voor opening van de garage en de bioscoop. De Lijnbaan wordt ter hoogte van het Energiehuis nabij de Biesboschstraat afgesloten voor gemotoriseerd verkeer. Bussen en nood- en hulpdiensten krijgen wel te allen tijde doorgang bij deze afsluiting, door middel van een poller. Deze afsluiting is eind december 2012 gerealiseerd. Bus 10 Lijnbus 10 houdt de halte op de Lijnbaan. Momenteel vindt onderzoek plaats om de route van lijn 10 deels te veranderen. Bij deze mogelijke routewijziging rijdt de bus via de Biesboschstraat de Lijnbaan op. Ter hoogte van de ingangen van het Energiehuis en bioscoop zal een halte terug komen. Via de Noordendijk, naast het Regiokantoor, wordt het gebied weer verlaten en vervolgt de bus de huidige of een mogelijk nog verder aangepaste route. In het najaar wordt besloten over de dienstregeling vanaf januari Beheergroep De bewoners die deelnemen aan de klankbordgroep Energiehuis, gaan ook deelnemen in de Beheergroep Stadswerven Zuid. In dit overleg wordt gezamenlijk stilgestaan bij het hele gebied Stadswerven Zuid en de voorzieningen die hier zijn/komen. Het doel van dit overleg is te verwachten of feitelijke problemen in de omgeving die het gevolg zijn van de voorzieningen met elkaar te benoemen en waar mogelijk op te lossen. Bezoekers konden zich daarvoor tijdens de inloopavond aanmelden. Mocht u de inloopavond hebben gemist en u nog willen aanmelden voor de Beheergroep Stadswerven Zuid, neem dan contact op met Dea van Soest, procesbegeleider Beheergroep Stadswerven Zuid via het mailadres d.van.soest@dordrecht.nl. Informatie en contact: wat kunt u verwachten Schriftelijke informatie over werkzaamheden die de doorgang of bereikbaarheid van uw straat of woning beïnvloeden. Nieuwsbrieven: nieuwsbrief Energiehuis uitgebreid: eerste eind september. De nieuwsbrieven worden verzonden als nieuws over de ontwikkelingen is. We gaan uit van een minimale verzending van 2 keer per jaar. Inloopavonden over de voortgang: er komen er nog enkele tijdens het proces. Website wordt momenteel vernieuwd. Vanaf de start van de werkzaamheden in en om de lijnbaan (augustus) vindt u daar in ieder geval elke maand een update van de stand van zaken -mits er ontwikkelingen zijn. Verslagen van de overleggen van de beheergroep. Contact: bij vragen of opmerkingen kunt u altijd contact met ons opnemen. In de brieven over de werkzaamheden wordt altijd een contactpersoon vermeld, op de website vindt u actuele contactgegevens. Pagina 3/6

4 Kenmerk Datum 15 december 2011 Totaaloverzicht planning Energiehuis juli 2012/dec 2013 eind dec 2012 Aanleg verhardingen terrein en afsluiting verbinding Biesbosstraat/Noordendijk Opening Energiehuis Lijnbaan en omgeving aug/okt 2012 sept/nov 2012 sept/okt 2012 okt/dec 2012 Rioolvervanging Lijnbaan/Biesboschstraat/Lange Wantijkade Sloop garages en aanleg parkeerplaatsen Touwslagerstraat Aanleg parkeerplaatsen Regiokantoor Bouwrijp maken locatie Bioscoop en Parkeergarage jan/okt 2013 jan/nov 2013 april/okt 2013 april/sept 2013 okt 2013/okt 2014 april/okt 2014 Bouw parkeergarage Bouw Bioscoop Verkeersaanpassingen Aanpassingen Noordendijk/Groenedijk/Oranjelaan Definitieve inrichting openbare ruimte omgeving bioscoop/parkeergarage Aanleg Stedelijk plein Bijlagen: Kaart 1: Overzicht Stadwerven zuid met bouwlocaties parkeergarage en bioscoop. Kaart 2: Werkzaamheden en gebieden bouwrijp maken Lijnbaan en omgeving. Toelichting hieronder. Toelichting kaart 2: Fase 1: start 6 augustus, loopt tot uiterlijk 1 oktober Rioolvervanging en verbreding Lijnbaan; Verwijdering speelterrein en vrachtwagenparkeerplaatsen. Fase 2: Start in september, geplande afronding: 1 oktober 2012 Rioolvervanging Biesboschstraat en Lange Wantijkade; Aanleg tijdelijke parkeerplaatsen rondom Regiokantoor. Fase 3: Start op in september, geplande afronding: 21 december 2012 Bouwrijp maken gebied. Fase 4: Start op in september, geplande afronding: 21 december 2012 Aanleg trailerparkeerplaatsen voor bevoorrading Energiehuis, bij de fietsenstalling van hert Regiokantoor; Afbreken lage loodsen en aanleg tijdelijke parkeerplaatsen ter hoogte van de Touwslagerstraat. Gebied Energiehuis: Start in juli geplande afronding: 21 december 2012 Definitieve inrichting openbare ruimte direct rond het Energiehuis (naar verwachting grotendeels afgerond in oktober 2012); Tijdelijke inrichting plein tussen Energiehuis en Regiokantoor. Pagina 4/6

5 Kenmerk Datum 15 december 2011 Kaart 1: Overzicht Stadwerven zuid met bouwlocaties parkeergarage en bioscoop. Pagina 5/6

6 Kenmerk Datum 15 december 2011 Kaart 2: Werkzaamheden en gebieden bouwrijp maken Lijnbaan en omgeving. Toelichting legenda op pagina 4. Pagina 6/6