ENERGIEWEG 2, MOERDIJK

Transcriptie

1 ENERGIEWEG 2, MOERDIJK

2 OMSCHRIJVING Fase II van een hoogwaardig distributiecentrum gelegen op bedrijvenpark Moerdijk welke strategisch is gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- en binnenvaarthavens, spooraansluiting en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Bedrijvenpark Moerdijk is gelegen langs de rijksweg A174 (Moerdijk Roosendaal). De rijksweg A17 geeft een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam Breda Antwerpen) als op de rijksweg A58 (Breda Roosendaal Bergen op Zoom). Fase I van circa m² is inmiddels gerealiseerd en opgeleverd. De oplevering van Fase II van circa m² staat geprognotiseerd vanaf juni 2018.

3 KENMERKEN Gebouwoppervlakten DC 3 Warehouse m² Mezzanine m² Kantoor 407 m² DC 4 Warehouse m² Mezzanine m² Kantoor 443 m² DC 5 ADR Warehouse m² Mezzanine - Kantoor 790 m² Aanvaarding Vanaf 7 maanden na onherroepelijke bouwvergunning. Prognose DC 5 juni 2018 DC 3 en DC 4 augustus 2018.

4 Opleveringsniveau WAREHOUSE ESFR Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening en een CO2 gasblusvoorziening; Extra gladde betonnen vloer met vlakheidklasse 5 conform NEN 2747; Vloerbelasting 4.000/5.000 kg/m², expeditieruimte kg/m²; De puntbelasting onder de stelling bedraagt kg/m² Betonnen laadruimte; Vrij hoogte 10,5 meter of 12,20 meter; Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar; Elektrisch gegalvaniseerde stalen overheaddeuren bij elk loadingdock; Minimaal 1 dock per 800 m²; 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau mm x mm; Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding; Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen; Evacuatie installatie; Aansluitpunten acculaders (2 oplaadpunten); Voldoende 230v en 400v power aansluitingen; Lichtstraten in de expeditiezone; Opbouw TL-verlichting, gemiddeld 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak; Bewegingsdetector per gangzone; Direct gestookte heaters; minimale ruimtetemperatuur 5 C; Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

5 Opleveringsniveau KANTOORRUIMTE Ruime entree; Glad afgewerkte vloeren in de kantoren; VRF klimaatsysteem (21 C); Mechanisch ventilatiesysteem; Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 lux); Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet; Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen; Afzonderlijk chauffeurs toilet op de begane grond; Bouwkundige wanden in stuc (onbeschilderd); Aansluitingen voor pantryruimte.

6 Opleveringsniveau BUITENTERREIN Verharding middels asfaltering; Volledig aangesloten terrein middels gaashekwerk; Afsluitbare elektrische toegangspoorten; Riolering; Buitenverlichting op het gehele terrein; Opstelplaatsen voor vrachtauto s; Ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto s; Aansluitingen voor opladen van elektrische personenauto s.

7 SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen ca. 4,50 per m² per jaar en omvatten o.a. de navolgende leveringen en diensten: Glasbewassing buitenzijde; Onderhoudscontract heaters; Onderhoudscontract overheaddeuren; Onderhoud docklevelers; Onderhoud dockshelters; Onderhoud brandblusmiddelen; Onderhoud buitenverlichting; Onderhoud buitenterrein; Onderhoud schuifpoorten; Onderhoud centrale verwarmingsinstallatie; Onderhoud technische installatie ventilatiesysteem; 3% administratiekosten over de nuts. 5% administratiekosten over de overige voorzieningen.

8 Maasboulevard HB Schiedam info@dhg.nl