IN ONTWIKKELING BUSINESSPARK VREDENBURGH TE HUUR. geconditioneerde bedrijfsruimte. Locatie: Ontwikkeling:

Transcriptie

1 IN ONTWIKKELING BUSINESSPARK VREDENBURGH TE HUUR geconditioneerde bedrijfsruimte Locatie: Ontwikkeling:

2 BusinessPark Vredenburgh BusinessPark Vredenburgh is een agribusiness bedrijventerrein op een logistiek centraal gelegen plek in de Randstad. Direct grenzend aan LogistiekPark A12 is het park onderdeel van de ontwikkeling Glasparel+ te Waddinxveen. Glasparel+ omvat naast bedrijventerrein verscheidene functies zoals die van glastuinbouwgebied en woonomgeving. Samenwerking met het direct aangrenzende glastuinbouwgebied biedt u besparende maar vooral duurzame oplossingen in energie. Het businesspark is 7 hectare groot en bestemd voor agro(logistieke) gerelateerde bedrijven. Hieronder verstaat men de gehele productiekolom van agrarische bedrijven (voedingsmiddelenindustrie), inclusief opslag, transport, handel, verkoop aan de consument en inclusief de toeleverende en ondersteunende bedrijven. Naast reguliere agribusiness is BusinessPark Vredenburgh ook geschikt voor energiegerelateerde bedrijvigheid.

3 Locatie Het te ontwikkelen gebied BusinessPark Vredenburgh is gelegen in de gemeente Waddinxveen, in het hart van de Randstad. Waddinxveen is goed te bereiken via water, weg en openbaar vervoer. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de gemeente en bovendien is Waddinxveen uitgeroepen tot de vierde meest vriendelijke MKB gemeente van Nederland. Direct grenzend aan LogistiekPark A12 ligt BusinessPark Vredenburgh aan de afslag A12-A20 Rotterdam Den Haag Utrecht. Deze ontwikkeling zorgt voor uitbreiding van de reeds gevestigde groente- en fruit bedrijven in Waddinxveen. Enkele bekende namen zijn o.a. Combilo, Univeg, Eosta en Roveg. Door de realisatie van dit bedrijfsgebouw kan de regio zich verder ontwikkelen op het vlak van geconditioneerde voedselopslag en distributie.

4 Technische gegevens Warehouses: Vrije stapelhoogte 10,5 meter; Betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd conform Din 18202, zeile 4; Betonvloer expeditie (eerste 11 meter vanaf de loadingdocks) maximale vloerbelasting van kg/m²; Randstrook vloerisolatie langs buitengevel onder bedrijfsruimte; Geïsoleerde betonnen gevelplint met uitgewassen beton (siergrind); Geïsoleerd sandwichpaneel, binnenzijde voorzien van interieurcoating; Gasbeton brandwand t.b.v. brandcompartimentering en indeelbaarheid; Betonnen laad- en loskuil; (min.11) loadingdocks; elke loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveller met een draagvermogen van kg (dynamisch) en dockshelters, met stootbumpers en wieldrangers; 2 elektrisch bedienbare maaivelddeuren (3,2 x 4,5 meter, bxh); Verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters; Verlichting d.m.v. Hoog Frequente (HF-)verlichting, T5; Translucente strook ter hoogte van de expeditieruimte; Translucente stroken voor daglicht aan de achterzijde. Mezzaninevloer: Een mezzaninevloer gelegen boven de laad- en los zone (vrije hoogte onder de vloer minimaal 4,5 meter), diepte 11 meter; Maximale vloerbelasting circa 500 kg/m²; Balustrade voorzien van laad- en los zone inclusief kantelhek.

5 Kantoorruimte: Kantoorgebouw verdeeld over twee etages; Voorgespannen kanaalplaat element vloer v.v. druklaag en afwerklaag; Te openen ramen voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk; Verwarming; Mechanische ventilatie / koeling; Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler; Vloeren entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels; Systeemplafond voorzien van verlichting d.m.v. Hoog Frequente HF-verlichting, T5. Gemiddelde lichtopbrengst 400 lux; Kabelgoten voorzien van een dubbele WCD per 1,80 meter gevel en loze voorziening voor databekabeling; Volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping (dames/heren); Bewegingsdetectoren in gebruiksruimten. Buitenterrein: Verharding d.m.v. klinkerbestrating; Voor personenvervoer klinkerbestrating geschikt voor verkeersklasse 45; Voor vrachtverkeer klinkerbestrating geschikt voor verkeersklasse 60; Afwatering/riolering voorzien van trottoirkolken en betonnen en PVC rioleringsbuizen; Buitenverlichting boven laad- en los docks en parkeerplaatsen aan de gevel gemonteerd; Fietsenberging, rookruimte en containerstalling optioneel; Onderhoudsarme groenvoorziening en beplanting. Beveiliging (optioneel): Het terrein is volledig omheind d.m.v. een hekwerk; 2 stuks elektrische, op afstand bedienbare schuifpoorten; De toegangen zijn voorzien van video-intercom installatie en zijn op afstand te openen.

6 foto s designed door Pressfoto - Freepik.com

7

8

9

10 VERKOOP EN INLICHTINGEN Wayland Real Estate Weg en land DB Bergschenhoek Contactpersoon Arnaud van der Eijk Tel