Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Celsiusstraat 37 Ede

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Celsiusstraat 37 Ede Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan

2 Object Betreft Celsiusstraat 37 te Ede Het betreft het voormalige logistieke distributiecentrum van Kinzo met separaat kantoor boven op het warehouse met parkeren op het dak, gelegen op een A1 zichtlocatie aan de A30/A12 op industrieterrein Frankenweg te Ede. Dit bedrijventerrein bestaat uit kantoor/ bedrijfsgebouwen en faciliteert een aantal logistieke bedrijven zoals Schenker, ACR en Hays. Het object is deels gebouwd in 1997 en uitgebreid in 2005 en bestaat o.a. uit een 19 meter hoog warehouse van ca m 2 voorzien van een volledig geautomatiseerd magazijnsysteem, een 12 meter hoog magazijn van ca m 2, een separaat kantoor op zichtlocatie van ca m 2 en ca. 90 parkeerplaatsen op het dak en ca. 50 parkeerplaatsen op maaiveldniveau. Oppervlakte en huurprijzen Soort ruimte Metrage Huurprijs/m² Hoofdkantoor Kantoorruimte entree 78 m 2 110,- Kantoorruimte 1 ste m 2 110,- Kantoorruimte 2 de m 2 110,- Kantine/ kantoor 469 m 2 80,- Parkeerplaatsen op dak 90 stuks 0,- Bedrijfsruimte Magazijn A (19 m 1) m 2 70,-* Loodskantoor 30 m 2 90,- Magazijn B (12 m 1 ) m 2 55,- Loodskantoren (2 x) 60 m 2 90,- Entree en sanitaire ruimtes 642 m 2 80,- Parkeerplaatsen 50 stuks 0,- *in huidige configuratie huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan

3 Bereikbaarheid Huurbetaling Huurtermijn Servicecomponenten Omzetbelasting Aanvaarding Parkeren Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Opleveringsniveau Het object is gelegen op ca. 1 km afstand van de op- en afrit van de snelweg A30. Op ca. 10 min. loopafstand is een aansluiting op het (streek)busvervoer. De bereikbaarheid met zowel eigen als het openbaar vervoer is goed. Bij vooruitbetaling per maand. 5 jaar + 5 optiejaren. N.o.t.k. Over de huurprijs en servicekosten is huurder BTW verschuldigd. in overleg. ca. 140 parkeerplaatsen waarvan ca. 90 p.p. op het dak. Jaarlijks, voor het eerst jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Bedrijfsruimte Magazijn A hoogbouw: - Volledig geautomatiseerd Magmatic system van Savoye magazijn voor ca euro pallets (1.200x800) op basis van maximale pallethoogte van 1,40 m maximaal gewicht per europallet circa 650 kg ± 130 pallets per uur - Loodskantoor - Betonnen laadkuil - 8 hydraulische dockslevellers, elektrisch bediend - Dockshelters en stootbumpers - Elektrisch bediende overheaddeuren t.p.v. de docklevellers - Maaivelddeuren, elektrisch bediend - Brandslanghaspels conform brandweereisen - Ontruimingsinstallatie - Esfr-sprinkler installatie (K 80) - Maximale vrije hoogte ca. 18 m Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan

4 Opleveringsniveau (vervolg) Magazijn B: - Betonvloeren met een maximale belasting van kg/ m 2 - Loodskantoor (2 stuks) - Betonnen laadkuil - 10 hydraulische dockslevellers, elektrisch bediend - Dockshelters en stootbumpers - Elektrisch bediende overheaddeuren t.p.v. de docklevellers - Maaivelddeuren, elektrisch bediend - Brandslanghaspels conform brandweereisen - Ontruimingsinstallatie - Esfr-sprinkler installatie - Maximale toegestane stapelhoogte circa 10,40 m - Acculaadstations - Technische ruimte (werkplaats) - Opbouw TL-verlichting - Indirect gestookte heaters maximum temperatuur 10 C - Was- kleedruimte voorzien van nodige sanitaire voorzieningen en douche - Ompakgedeelte voorzien van stralingspanelen maximum temperatuur ca 16 C - 2 reachtrucks - Deels voorzien van stellingen voor opslag van circa europallets (1.200x800 mm) op basis van Maximale pallethoogte van mm Maximaal gewicht per pallet van circa 640 kg Kantoorruimte - Ruime luxe entree met ontvangst balie en twee liften - Parkeervoorziening op het dak circa 90 parkeerplaatsen - Toiletgroepen - Restaurantfaciliteit - Vloerbedekking in de kantoorruimtes - Hardstenen vloertegels in de algemene ruimtes - Inbouwverlichtingsarmaturen - Scheidingswanden - Pantry voorzieningen - Koelingen en verwarming d.m.v. klimaatplafonds - Kabelgoten t.b.v. data, elektra en communicatie - Gehele kantoor zeer luxe afgewerkt - Volledig afgewerkte toiletgroep per verdieping Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan

5 Inlichtingen Foto s DHG Buitenterrein - Het buitenterrein is deels verhard en geheel omheind - Afsluitbare toegangspoorten (elektrisch) en spijlenhek - Circa 90 parkeerplaatsen - Toegangsbeveiliging - Buitenverlichting - Gebouw beheersysteem Maasboulevard HB Schiedam T F E info@dhg.nl I Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan

6

7

8

9

10

11