IN ONTWIKKELING BUSINESSPARK SIBERIË TE HUUR. ca m². geconditioneerde bedrijfsruimte. Locatie: Ontwikkeling:

Transcriptie

1 IN ONTWIKKELING BUSINESSPARK SIBERIË TE HUUR ca m² geconditioneerde bedrijfsruimte Locatie: Ontwikkeling:

2 BusinessPark Siberië BusinessPark Siberië is een bedrijventerrein op een unieke zichtlocatie in Venlo. De ontwikkeling maakt deel uit van logistieke hotspot Venlo en Greenport Venlo. Totaal bestaat BusinessPark Siberië uit circa 13 hectare grond. Naast de realisatie van de huidige distributiecentra van Brand Loyalty en Seacon Logistics, beschikt BusinessPark Siberië nog over een unieke kavel van ca m² op zichtlocatie. Direct gelegen aan de ontsluitingsweg (Eindhovenseweg) op zeer korte afstand van de A67 afrit 39 Venlo. De kavel in het hart van Greenport Venlo leent zich uitstekend voor agrogerelateerde onderneming(en). Een vestiging van niet-agrogerelateerde bedrijven behoort echter eveneens tot de mogelijkheden.

3 Locatie BusinessPark Siberië is direct gelegen aan afslag 39 van de A67 Eindhoven - Venlo, aansluitend aan de locatie Trade Port West. BusinessPark Siberië maakt onderdeel uit van de logistieke hotspot Venlo - Venray die in 2016 weer als belangrijke logistieke hotspot van Nederland is verkozen. De locatie is volledig ingepast in haar omgeving en omzoomd door bos- en waterpartijen. Hierdoor ontstaat een gebied met een zeer groene uitstraling.

4 Technische gegevens Warehouses: Vrije stapelhoogte 10,5 meter; Betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; Vlakheid van de betonvloer uitgevoerd conform Din 18202, zeile 4; Betonvloer expeditie (eerste 11 meter vanaf de loadingdocks) maximale vloerbelasting van kg/m²; Randstrook vloerisolatie langs buitengevel onder bedrijfsruimte; Geïsoleerde betonnen gevelplint met uitgewassen beton (siergrind) ; Geïsoleerd sandwichpaneel, binnenzijde voorzien van interieurcoating; Gasbeton brandwand t.b.v. brandcompartimentering en indeelbaarheid; Betonnen laad- en loskuil; ( 9) loadingdocks; elke loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveller met een draagvermogen van kg (dynamisch) en dockshelters, met stootbumpers en wieldrangers; 2 elektrisch bedienbare maaivelddeuren (3,2 x 4,5 meter, bxh); Verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters; Verlichting d.m.v. Hoog Frequente (HF-)verlichting, T5; Translucente strook ter hoogte van de expeditieruimte; Translucente stroken voor daglicht aan de achterzijde. Mezzaninevloer: Een mezzaninevloer gelegen boven de laad- en los zone (vrije hoogte onder de vloer minimaal 4,5 meter), diepte 11 meter; Maximale vloerbelasting circa 500 kg/m²; Balustrade voorzien van laad- en los zone inclusief kantelhek.

5 Kantoorruimte: Kantoorgebouw verdeeld over twee etages; Voorgespannen kanaalplaat element vloer v.v. druklaag en afwerklaag; Te openen ramen voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk; Verwarming; Mechanische ventilatie / koeling; Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler; Vloeren entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels; Systeemplafond voorzien van verlichting d.m.v. Hoog Frequente HF-verlichting, T5. Gemiddelde lichtopbrengst 400 lux; Kabelgoten voorzien van een dubbele WCD per 1,80 meter gevel en loze voorziening voor databekabeling; Volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping (dames/heren); Bewegingsdetectoren in gebruiksruimten. Buitenterrein: Verharding d.m.v. klinkerbestrating op; Voor personenvervoer klinkerbestrating geschikt voor verkeersklasse 45; Voor vrachtverkeer klinkerbestrating geschikt voor verkeersklasse 60; Afwatering/riolering voorzien van trottoirkolken en betonnen en PVC rioleringsbuizen; Buitenverlichting boven laad- en los docks en parkeerplaatsen aan de gevel gemonteerd; Fietsenberging, rookruimte en containerstalling optioneel; Onderhoudsarme groenvoorziening en beplanting. Beveiliging (optioneel): Het terrein is volledig omheind d.m.v. een hekwerk; 2 stuks elektrische, op afstand bedienbare schuifpoorten; De toegangen zijn voorzien van video-intercom installatie en zijn op afstand te openen.

6 foto s designed door Pressfoto - Freepik.com

7 Mezzanine 12 p.p parkeerplaatsen Warehouse m² Kantoor 2x250m² Warehouse m² Warehouse m² dockhuisjes water perceelsgrens hekwerk Kengetallen: kaveloppervlak: ca m² Warehouse: 6.850m² Kantoor: 500m² Mezzanine: 580m² Dockhuisjes: 9x Maaivelddeuren: 2x Parkeren: 43x Opdrachtgever : Datum : Wayland Project : koel- vries d.c. Venlo Onderwerp : Terreinplan Schaal : 1:500 Bladnr.: S-02 Bestandsnaam: 0001_Wayland Venlo_variant.dwg

8

9 VERKOOP EN INLICHTINGEN Wayland Real Estate Weg en land DB Bergschenhoek Contactpersoon Arnaud van der Eijk Tel