RIJSSEN Braakmansdijk 151. vraagprijs k.k

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RIJSSEN Braakmansdijk 151. vraagprijs k.k"

Marina Aerts
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

RIJSSEN Braakmansdijk 151 vraagprijs 309.000 k.

1 RIJSSEN Braakmansdijk 151 vraagprijs k.k

Kenmerken Inhoud woning: 555 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 375 m² Bouwjaar: 1981 Het perceel wordt fors groter dan zichtbaar in terrein (er is circa 67 m² extra grond bij gekocht);

2 Kenmerken Inhoud woning: 555 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 375 m² Bouwjaar: 1981 Het perceel wordt fors groter dan zichtbaar in terrein (er is circa 67 m² extra grond bij gekocht); Voorzien van ruim 4 meter uitbouw en een nieuwe en hoogwaardige keuken (2017) met luxe inbouwapparatuur; In september 2017 is vrijwel de gehele begane grond vernieuwd; Vernieuwde toiletruimte en moderne badkamer; De woning is zeer goed onderhouden en recent van binnen (2017) en buiten (juli 2018) geschilderd; Voorzien van een recente c.v.-installatie (2015) en mechanische ventilatiebox (2012).

3 Braakmansdijk 151 te Rijssen: Een prachtige plek, een uitgebouwde woning, hoogwaardige materialisering en ab-so-luut instapklaar! Zoekt u een grote, met meer dan vier meter uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning op een royaal en groen perceel, met woonkeuken, prachtige buitenruimte en goed onderhoud? Een absolute buitenkans als u instapklaar en in alle rust wilt wonen? Dan is deze buitengewoon fraaie en ruime TWEE- ONDER-ÉÉN-KAPWONING wellicht iets voor u! De woning is gelegen op een royale en groene hoeklocatie, aan het einde van een doodlopende straat. Recent is nog een brede strook gemeentegroen aangekocht, waardoor de kavel groter is dan nu zichtbaar. Aan de linkerzijde van de oprit wordt de kavel circa 1,5 meter breder en aan de achterzijde is de kavel 2 meter dieper dan nu in het terrein zichtbaar is (vergroting met circa 67 m²!). Hierdoor is een diepere tuin met volop privacy en zoninval aanwezig en een royale oprit, met plaats voor meerdere auto s. De woning is op veel punten nog zeer recent afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialisering. Zo is de keuken vernieuwd in september 2017 en voorzien van een exclusief hoogglans keukenblok met kookeiland, luxe (Siemens-) apparatuur, schouwafwerking in het plafond en royaal bargedeelte. Op de apparatuur zit nog enkele jaren garantie. De begane grond is vorig jaar geheel strak gestuct, geschilderd en afgewerkt met een mooie en hoogwaardige pvc-vloer. De toiletruimte is tevens in 2017 vernieuwd en de fraaie en moderne badkamer is van De woning is zeer goed onderhouden en in juni 2018 nog geheel geschilderd door een professioneel bedrijf. Bent u geïnteresseerd? Dan verdient deze unieke woning zeker een vrijblijvende bezichtiging. Hier moet u geweest zijn!

Hier is een hal met nieuwe toiletruimte aanwezig, welke net als vrijwel de gehele

4 Hal/entree De woning beschikt over een voorentree met hal en meterkast. U kunt echter ook gebruik maken van de zijentree. Hier is een hal met nieuwe toiletruimte aanwezig, welke net als vrijwel de gehele begane grond, in september 2017 geheel is vernieuwd, gestuct, geschilderd en voorzien is van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

Woonkamer De bijzonder ruime woonkamer is

gelegen en beschikt over een trapkast en een

In deze hal is nog een grote bergkast op de

5 Woonkamer De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een prachtige, natuurstenen (marmeren) schouw en houtkachel. De woonkamer is aan de rustige straatzijde gelegen en beschikt over een trapkast en een deur naar de hal met trapopgang. In deze hal is nog een grote bergkast op de plaats van het voormalige toilet aanwezig. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van nieuwe deuren.

De keuken heeft een nieuw en exclusief hoogglans keukenblok (2017), met luxe

6 Nieuwe keuken Deze werkelijk prachtige keukenruimte is ontstaan door de royale uitbouw van vier meter. De keuken heeft een nieuw en exclusief hoogglans keukenblok (2017), met luxe (Siemens-)inbouwapparatuur, een kookeiland, plafondschouw, wokbrander, cooker en nog jarenlange garantie. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras.

Slaapkamers eerste verdieping Op de eerste

welke allen zijn voorzien van elektrisch

De grootste slaapkamer is vernieuwd in 2016

7 Slaapkamers eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, welke allen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en paneeldeuren. Één slaapkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een mooie pvc-vloer. De grootste slaapkamer is vernieuwd in 2016 en de laatste slaapkamer is voorzien van een royale vaste schuifkastenwand.

De badkamer is verder voorzien van een smaakvol afgewerkt plafond met eikenhout en inbouwspots.

9 Er is een prachtige, moderne badkamer (2012) met inloopdouche/ regendouche, designradiator, wandcloset en wastafel met meubel aanwezig. De badkamer is verder voorzien van een smaakvol afgewerkt plafond met eikenhout en inbouwspots. Op de begane grond is een geheel vernieuwde toiletruimte (2017) aanwezig, welke hoogwaardig is afgewerkt en is voorzien van een wandcloset en fontein met kast.

Op de overloop is in 2012 een mechanische ventilatiebox gerealiseerd en de c.v.-installatie is in 2015 vernieuwd.

10 Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich eerst een overloop met dakraam. Op de overloop is in 2012 een mechanische ventilatiebox gerealiseerd en de c.v.-installatie is in 2015 vernieuwd. Verder is een wasmachine-/drogeropstelling en fraaie afwerking aanwezig. De vierde slaapkamer is zeer licht, omdat twee grote dakramen én een gevelraam aanwezig zijn.

Er is een grote, in spouw uitgevoerde schuur/garage en daarachter is recent een

11 Tuin en buitenruimte De woning is op een prachtige, groene hoeklocatie gelegen, met veel privacy en zoninval. Er is een grote, in spouw uitgevoerde schuur/garage en daarachter is recent een geïsoleerde extra berging met overkapping gerealiseerd. Het terras is voorzien van een groot knikarmzonnescherm en de schutting is nog in 2018 vervangen.

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Plattegronden

15 Locatie

16 Kadastrale kaart

17 Interesse? Ten Hove Makelaardij & Taxaties Bouwstraat AX Rijssen

Vergelijkbare documenten

RIJSSEN Kolenbrander 4 a. vraagprijs k.k

RIJSSEN Kolenbrander 4 a. vraagprijs k.k RIJSSEN Kolenbrander 4 a vraagprijs 319.000 k.k. 0548-540 868 info@tenhove.nl www.tenhove.nl Kenmerken Inhoud woning: 525 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Bouwjaar: 2002 Een werkelijk