ZALM ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ZALM ,- k.k."

Ine Verbeke
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ZALM DE OSS ,- k.k. Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 120 m2 Perceeloppervlakte 218 m2 Aantal kamers 4

2 Fraaie uitgebouwde gezinswoning in rustige moderne woonwijk Ruimte en woongemak gaan in deze twee-onder-een-kapwoning perfect samen. Het woongedeelte is bijvoorbeeld doordacht uitgebouwd en de badkamer stijlvol vernieuwd. Maximale aandacht voor afwerking en sfeer komt zichtbaar terug in werkelijk alle woonvertrekken. De gezinswoning bevindt zich in een rustige, groen opgezette buurt. Tegenover de woning is een brede groenstrook die beide zijden van de verkeersluwe straat scheidt. De totale woonwijk kent de nodige speelvelden en is omringd door parkgedeelten met waterpartijen. De nabijgelegen ontsluitingsweg zorgt voor een snelle verbinding naar stadscentrum en andere bestemmingen. Begane grond Over de ruime oprit gaan we naar de aanpandige garage. Onder de overkapping voor de garage bevindt zich ook de voordeur. Hier komen we in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een fraaie plavuizenvloer. Door een vensterdeur betreden we de uitgebouwde L-vormige woonkamer. De brede schuifpui en lichtkoepels zorgen voor een weldadige lichtinval. Het uitgebouwde gedeelte bij de schuifpui is overigens voorzien van airco. Aan de achterzijde van het woongedeelte is de riante leefkeuken. Hier bevinden zich een keukenwand met kookeiland en vrijhangende afzuigkap. Beide zijn voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt de scheiding met de ruime eethoek. Een wandgroot raam zorgt voor een zeer ﬁjne lichtinval. De aanpandige garage is in twee gedeelten opgedeeld. Her voorste gedeelte biedt een parkeerplaats en de nodige bergruimte. Het achterste gedeelte is afgesloten met een tussendeur en is omgevormd tot een praktijkruimte. Deze is betegeld en voorzien van een wastafel met badkamermeubel. Door de achterdeur komen we in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen 3). Deze slaapkamers kennen een prettige lichtinval en zijn voorzien van inbouwkasten. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een stucwerkplafond. De moderne badkamer is elegant en luxe vormgegeven. We zien een douchecabine met stoomdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met geïntegreerd badkamermeubel. Tweede verdieping Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping. De overloop biedt hier de nodige bergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Door een tussendeur komen we in de derde slaapkamer. Een dakraam zorgt hier voor de inval van daglicht. Tuin

3 De achtertuin is verhard met tegels van Chinees natuursteen. Door de ligging kent de tuin de nodige privacy en veel zonuren. Aan de voorzijde leidt een ruime oprit met parkeergelegenheid naar de aanpandige garage. Deze is afgesloten met openslaande garagedeuren. Kenmerken + Fraai afgewerkte, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. + In rustige, kindvriendelijke woonwijk met open, groene opzet. + Veel groenzones en groot wijkpark met waterpartijen in naaste omgeving. + Goede ontsluiting naar andere bestemmingen via nabijgelegen verbindingswegen. + Mooie plavuizenvloer (2012) op gehele begane grond. + Riante uitgebouwde woonkamer met stucwerkplafond, elektrische haard, schuifpui, lichtkoepels en airco. + Royale luxe woonkeuken (2012) met keukenwand en kookeiland. Beide zijn uitgerust met moderne inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koﬃezetapparaat en combimagnetron). + Drie slaapkamers met prettige lichtinval, rolluiken, inbouwkasten en laminaatvloer. + Luxe badkamer (2012) met stoomdouchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel met geïntegreerd badkamermeubel. + Vaste trap naar overloop tweede verdieping met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. + Vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer op tweede etage. + Fijn gelegen achtertuin, verhard met vloertegels van Chinees natuursteen. + Aanpandige garage met openslaande garagedeuren en separate betegelde praktijkruimte met wastafel en badkamermeubel. + Geheel rolluiken. + Intergas HR-combiketel (2013) Aanvaarding In nader overleg.

4 Kenmerken Overdracht Prijs ,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Soort eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m2 Perceel oppervlakte 218 m2 Inhoud 450 m3 Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 Energie Energieklasse C Isolatievormen dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Soorten warm water c.v.-ketel Buitenruimte Tuintypen achtertuin, voortuin Hoofdtuin achtertuin Achterom Nee

5 Lengte 9,8 m Breedte 8,9 m Oppervlakte 87 m2 Parkeren Parkeer faciliteiten openbaar parkeren Soorten inpandig, parkeerplaats Capaciteit 1

6 Alle foto's

12 Alle plattegronden

Vergelijkbare documenten

BOSVELD ,- k.k.

BOSVELD ,- k.k. BOSVELD 306 5403 AK UDEN 245.000,- k.k. Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 142 m2 Perceeloppervlakte 141 m2 Aantal kamers 5 Ideale plek voor jonge gezinnen. De voordeur van de woning komt uit op een voetgangersgebied.