BOLERO 39 ZWIJNDRECHT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BOLERO 39 ZWIJNDRECHT"

Jonas de Smedt
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BOLERO 39 ZWIJNDRECHT k.k.

2 Omschrijving Buitengewoon luxe en super strak afgewerkte 2/1 kap woning in Heer Oudelands Ambacht. Imposante living, 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Werkelijk instapklaar, zien is willen kopen! De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een ruim opgezet woonhof met goede parkeergelegenheid. De woning is verruimd met een opbouw op de (voormalige) garage en een gewijzigde indeling van de begane grond. In de afgelopen jaren is de woning zeer ingrijpend verbouwd met hoogwaardige materialen met als eindresultaat een waar droomhuis. Kortom bent u op zoek naar een royale en zeer luxe/modern afgewerkte woning, dan is deze woning uw bezichtiging waard! De foto's spreken voor zich, maar volledigheidshalve hieronder een beknopte omschrijving van de indeling. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met luxe toiletruimte, meterkast en binnendoorgang naar de berging (voorste gedeelte van de voormalige garage). Middels een chique mat glazenpui heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Woonkamer: ca. 45 m2 De woonkamer en keuken lopen in elkaar over met een gezamenlijke living oppervlakte van circa 60 m2. De living is voorzien van een neutrale plavuis (groot formaat, zandkleur) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden en plafonds zijn super glad gestuukt en voorzien van diverse inbouwspots. De schuifpui en de sfeervolle openhaard, maken het geheel helemaal af. Keuken: ca 15 m2 Luxe/moderne inbouwkeuken in U-vorm opstelling (kleur roomwit met een contrasterend wenge kleur aanrechtblad). Inbouwapparatuur bestaat uit een Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Van origine was de keuken gelegen aan de voorzijde, maar is nu verplaatst naar de achterzijde en is aanzienlijk verruimd doordat het achterste deel van de garage bij de living is gevoegd. Hierdoor is een echte woonkeuken ontstaan met ruimte voor een lange eettafel met diverse stoelen. 1e VERDIEPING: Leuk om te vermelden is dat in de trap naar de 1e verdieping zeer praktische opbergladen zijn geïntegreerd. De afwerking van de eerste verdieping ligt op hetzelfde hoge niveau als van de begane grond. - 1e slaapkamer (5,60 x 3,55), gelegen aan de voorzijde en in gebruik als masterbedroom en voorzien van een walk-in closet. - 2e slaapkamer (5,55 x 3,38), gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer (6,10 x 2,75), gelegen in de opbouw boven de voormalige garage Badkamer: Moderne en zeer luxe te noemen badkamer met een antraciet grijze tegel in combinatie met gestuukte wanden. Ruime inloopdouche, whirlpool bad, wastafelmeubel en vloerverwarming. De toiletruimte is zeer praktisch gescheiden van de badkamer en wederom afgewerkt met hoogwaardig sanitair en moderne antraciet grijze tegels. 2e VERDIEPING:

3 Ruime voorzolder met hoge nok, veel bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV combiketel (Nefit 2013) en installatiekast van de zonnepanelen. - 4e slaapkamer (5,60 x 3,55) met een panoramisch uitzicht en lichtinval dankzij de twee boven elkaar liggende dakramen. 2e Badkamer: Moderne en luxe badkamer met moderne antraciet grijze tegels in combinatie met gestuukte wanden. Het sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, douchecabine, 3e wandcloset en vloerverwarming. TUIN: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, omsloten in het groen (met achterom) en sfeervol aangelegd. De achtertuin is 9,5 meter breed en 8,0 meter diep. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhof in de wijk Heer Oudelands Ambacht, nabij recreatiegebied, winkelcentrum, scholen, waterplas de Devel en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Diverse rolluiken en elektrisch zonnescherm - Zonnepanelen - Algehele hoogwaardige en strakke afwerking - Oplevering in overleg (ca. 1e kwartaal 2017)

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Perceeloppervlakte 219 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 3 aparte toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken en buitenzonwering Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd en dubbel glas Verwarming Cv-ketel Kadastrale gegevens ZWIJNDRECHT E 3631 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 76 m² (8m diep en 9,5m breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Locatie: Bolero 39

5 Zwijndrecht

10 Plattegrond

12 Plattegrond 3D

15 Kadastrale kaart

16 Kadastraal bericht

18 Lijst van zaken

26 Energielabel

Vergelijkbare documenten

WOLKENDEK 16 DE MEERN

WOLKENDEK 16 DE MEERN 399.000 k.k. www.wolkendek16.nl Omschrijving Deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de rustige woonwijk 't Weer. De woning biedt